نين هانهاو: متطلبات المرافق في عقد أرض مشروع اليخت في هونغ كونغ، بعد أن يبيع المستثمرون العقارات، يختفون ويذهبون بعيدًا

قدمت إدارة الشؤون المحلية مقترحًا بأن يتم، بنهج «المناطق»، تكليف السوق ببناء وتشغيل مرافق جديدة لرسو اليخوت في «جزء من التوسعة في منطقة Aberdeen Marina Typhoon Shelter» في هونغ كونغ لتشجيع سياحة اليخوت. وقالت نائبة وزير الشؤون المحلية نينغ هانهوا إن المشروع يشمل تطويرًا سكنيًا يتكون من 250 وحدة، بهدف زيادة معدل عائد الاستثمار وجاذبيته، مع التأكيد على أنه سيتم تحديد متطلبات مرافق اليخوت ومرافق الشاطئ في عقد الأرض، وإذا تعذر على شركة التشغيل تسليم البضائع، فلن يُسمح كذلك لها ببيع الشقق بسهولة، لضمان قيام الشركة بتجهيز مرافق المنطقة بأكملها وعدم «الهروب» بعد ذلك وبيع الشقق.

تخطط إدارة الشؤون المحلية لإصدار دعوة لتقديم العطاءات الخاصة بمشروع سياحة اليخوت في Aberdeen Marina Typhoon Shelter في النصف الأول من العام المقبل. وذكرت نينغ هانهوا في مقابلة حصرية أنها ما تزال تدرس نموذج طرح العطاءات، لكنها تميل إلى أن يكون أبسط؛ وحتى إذا فازت بعرض «صاحب أعلى سعر»، فسيتم النظر في اشتراط أن تكون الشركات المتنافسة لديها خبرة في إدارة منتجعات أو وجهات ترفيهية.

تقع المياه التي يُقترح تطوير مرافق اليخوت فيها أمام فندق FWD Ocean Park، وخلال العام الماضي عندما ضربت هونغ كونغ الأعاصير الاستوائية فائقة القوة «Hagigasa»، اندفعت أمواج كبيرة إلى ردهة الفندق وأتلفت أبوابًا زجاجية.

كشفت نينغ هانهوا أن الحكومة ستقدم إلى المجلس التشريعي طلبًا لتوسيع Aberdeen Marina Typhoon Shelter، وتشمل أعمال الأشغال المدنية المعنية زيادة بناء حاجز/سد ترابي (كاسر أمواج)، ولديها ثقة في أن قدرة الموقع على مقاومة الأمواج ستكون أعلى بكثير من الوضع الحالي.

تعزيز نسخة دعوة العطاءات سيتم الإعلان عن التفاصيل الشهر القادم

وأضافت نينغ هانهوا أنها تتوقع تقديم تفاصيل نسخة معززة من «招標妥» في الشهر القادم، ومناقشتها مع أصحاب المصلحة ولجنة الشؤون ذات الصلة في المجلس التشريعي، بهدف إطلاقها رسميًا لاحقًا في هذا العام. وإذا كانت أوامر صيانة المباني قد انتهت صلاحيتها، فقد طلبت من إدارة البناء (屋宇署) توفير مساحة للجمعيات المالكة التي لم تبدأ الأعمال، وعدم المبالغة في催促 قدر الإمكان، انتظارًا لصدور نسخة معززة من «招標妥».

وقالت إنه إذا كانت هناك مبانٍ محددة تشكل خطرًا فوريًا، مثل سقوط/تقشر الكسوة الخارجية إذا لم يتم بدء الأعمال، فإن إدارة البناء ستبحث عن طرق لمساعدة المالكين أولًا في معالجة الأمور. وتشمل النسخة المعززة من «招標妥» وضع قائمة أكثر تشددًا مسبقًا لشركات الاستشارات والمقاولين، مع إحالة تقييم العروض وطرح العطاءات إلى مجلس تحديث المدينة (市建局). وأضافت كذلك أن يبدو أن المجتمع يتوقع هذا النوع من الحلول، وأنها تعمل مع مجلس تحديث المدينة بشكل حثيث على تثبيت التفاصيل.