معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة يرتفع إلى أعلى مستوى منذ أغسطس من العام الماضي

أفادت أودايلي ستارز ديلي بأن أسعار الفائدة على الرهون العقارية في الولايات المتحدة ارتفعت للأسبوع الرابع على التوالي، لتصل إلى أعلى مستوى منذ أغسطس من العام الماضي، مما كبَح أنشطة إعادة التمويل وشراء المنازل. ووفقًا لبيانات صادرة عن جمعية مصرفيي الرهون العقارية في الولايات المتحدة يوم الأربعاء، ارتفع معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمقدار 14 نقطة أساس إلى 6.57% خلال الأسبوع المنتهي في 27 مارس. وعلى مدار الأسابيع الأربعة الماضية، ارتفع هذا المعدل بما يقارب 0.5 نقطة مئوية، وهو أكبر زيادة منذ عام 2024. وواصل مؤشر طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل التراجع للأسبوع الثاني على التوالي، بينما انخفضت مؤشرات إعادة التمويل أكثر بنسبة 17.3%. وارتفعت أسعار الفائدة على الرهون العقارية المرتبطة بعوائد سندات الخزانة بشكل حاد بعد مخاوف من صعود التضخم أطلقتها الحرب في إيران. وقد وفرت تكاليف الاقتراض المنخفضة في بداية العام دعمًا للسوق العقاري الضعيف، لكن هذا الحافز قد تلاشى إلى حد كبير. (Jin Ten)