سعة مراكز البيانات في الهند ستنمو بنسبة 30% في عام 2026، وقد تتجاوز الاستثمارات $180 مليار دولار: CBRE

( MENAFN- KNN India ) ** نيودلهي، 1 أبريل (KNN) توقعت شركة خدمات العقارات CBRE جنوب آسيا توسعًا قويًا في قطاع مراكز البيانات (DC) في الهند، حيث يُتوقع أن ينمو إجمالي السعة عبر المدن الرئيسية بنحو 30 بالمائة تقريبًا على أساس سنوي في 2026، مدعومًا بإضافة إمدادات جديدة تُقدَّر بحوالي 500 ميغاواط.

ووفقًا لتقرير الشركة حول القطاعات البديلة في الهند 2026، فقد تجاوزت السعة الإجمالية لمراكز البيانات في البلاد بالفعل 1,700 ميغاواط في 2025، مدفوعة بإضافة قياسية بلغت 440 ميغاواط من الإمدادات الجديدة، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 160 بالمائة مقارنة بعام 2024.

** زخم الاستثمار يتسارع**

يشهد القطاع تدفقات رأسمالية كبيرة، إذ بلغت الالتزامات الاستثمارية التراكمية 126 مليار دولار بحلول نهاية 2025. ومن المتوقع أن يرتفع ذلك بسرعة بنحو 45 بالمائة على أساس سنوي ليبلغ أكثر من 180 مليار دولار في 2026، بما يعكس ثقة قوية لدى المستثمرين.

وقد برزت مراكز البيانات الآن كفئة أصول سائدة، إذ جاءت في المرتبة الرابعة بين أكثر قطاعات الاستثمار تفضيلًا في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، حيث يتوقع أكثر من نصف المستثمرين حدوث ارتفاع في الأسعار في 2026.

قال أنشومان ماغازين، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي (الهند، جنوب شرق آسيا، الشرق الأوسط وأفريقيا)، في CBRE، إن القطاع انتقل من إمكانات المرحلة المبكرة إلى تنفيذ واسع النطاق، مع قيام رأس المال الأجنبي بدور رئيسي في دفع النمو.

** التوسع الجغرافي خارج المدن الكبرى**

ورغم أن ولايات رائدة مثل تلنگانا وماهاراشترا وأندرا براديش وتاميل نادو وأوتار براديش لا تزال تجتذب الجزء الأكبر من الاستثمارات، يشير التقرير إلى تزايد الاهتمام بالمدن من الفئة الثانية.

تظهر مدن مثل أحمد آباد وفيزاغاباتنام وباتنا وبوبال بوصفها مراكز جديدة، مدفوعة بطرح 5G، وطلب البنية التحتية منخفضة زمن الاستجابة، ومتطلبات توطين البيانات.

وفي الوقت الحالي، تهيمن مومباي على المشهد، إذ تستحوذ على أكثر من 50 بالمائة من مخزون مراكز البيانات التشغيلية، بينما يساهم المراكز الرئيسية بما في ذلك دلهي إن سي آر وتشيناي وبنغالورو معًا بما يقارب 90 بالمائة من سعة الفئة الأولى.

** تحديات الاستدامة والطلب على الطاقة**

أشار التقرير إلى أن التوسع السريع في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي والسحابة يضع ضغوطًا متزايدة على شبكات الكهرباء، ما يجعل دمج الطاقة المتجددة عنصرًا حاسمًا في استراتيجية مراكز البيانات.

أضافت الهند رقمًا قياسيًا بلغ 44.5 جيغاواط من طاقة الطاقة المتجددة في 2025، ما يعزز انتقال القطاع نحو تشغيل مستدام.

** دفع السياسات لنمو القطاع**

تعمل مبادرات الحكومة على تسريع نمو القطاع أكثر. وتشمل إجراءات السياسة الأخيرة إعفاءات ضريبية طويلة الأجل حتى عام 2047 لمقدمي خدمات السحابة الأجانب باستخدام بنية تحتية قائمة في الهند، وهوامش ملاذ آمن بنسبة 15 بالمائة لمراكز البيانات المحلية لتخفيف مشكلات تسعير التحويل، ودعم رأسمالي بنسبة 25–35 بالمائة لاستثمارات التكنولوجيا الخضراء.

ومن المتوقع أن تعزز هذه التدابير الشفافية، وتحسن فرص الحصول على الائتمان، وتجذب رأس المال المؤسسي إلى القطاع.

وأشار التقرير إلى أنه مع وجود دعم قوي من السياسات، وارتفاع الاستهلاك الرقمي، وتزايد اهتمام المستثمرين العالميين، أصبحت الهند مهيأة لأن تصبح أحد أسرع أسواق مراكز البيانات نموًا في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.

** (KNN Bureau)**

MENAFN01042026000155011030ID1110931533