انخفض سعر سهم Rightmove بنسبة 6%، ويواجه دعوى جماعية بقيمة 1.5 مليار جنيه إسترليني من وكلاء العقارات

Investing.com - حقّق سهم Rightmove انخفاضًا بأكثر من 6% يوم الأربعاء؛ وكان قد تم تقديم دعوى قضائية جماعية طالبت بالتعويض عن 1.5 مليار جنيه إسترليني إلى المحكمة، تتهم هذه المنصة العقارية الرائدة في المملكة المتحدة بأنها فرضت على مدى سنوات رسومًا مفرطة على وسطاء العقارات.

استخدم InvestingPro للحصول على أخبار عاجلة وتحليلات أسرع من المحللين - خصم يصل إلى 50%

لامس سهم الشركة، وهي إحدى الشركات المكوِّنة لمؤشر فوتسي 100، أدنى مستوى داخل الجلسة عند 392 بنسًا، منخفضًا قرابة 10% عن سعر الافتتاح، قبل أن يتقلص التراجع إلى التداول قرب 399 بنسًا. وتبلغ القيمة السوقية للشركة نحو 3.3 مليار جنيه إسترليني.

تم تقديم هذه الدعوى من قبل محاسب، وهو جيريمي نيومان (Jeremy Newman)، عضو سابق في لجنة المنافسة والاستئناف الخاصة بالسوق، إلى محكمة الاستئناف للمنافسة، حيث تتهم Rightmove بإساءة استغلال موقعها المهيمن في سوق بوابات العقارات عبر الإنترنت، وفرض رسوم اشتراك مفرطة على آلاف وسطاء العقارات ومطوري العقارات الجديدة.

أكّدت Rightmove تقديم الدعوى في بيان صَدَر عنها إلى بورصة لندن، وقالت إن الدعوى “لا أساس لها”.

وقالت الشركة إنها ستقوم بـ"دحضها بشكل نشط"، وأضافت أنها “على ثقة كاملة من القيمة التي نقدمها لشركائنا ومستهلكينا”.

وأشار الإعلان التنظيمي إلى أن تقديم هذه الدعوى جاء بعد الإفصاح السابق الذي قامت به الشركة في 13 نوفمبر 2025، عندما أشارت لأول مرة إلى احتمال وجود دعوى محتملة.

وقال نيومان لـBBC (الوسيلة الإعلامية التي كشفت أولًا عن هذه المعلومة) إنه بسبب ارتفاع الرسوم، اضطر الوسيط إلى “تقليل عدد الموظفين”، بينما كانت Rightmove “تستغل هيمنتها الواضحة وغير القابلة للإنكار في السوق”. ووفقًا لـBBC، تم إرسال خطاب مطالبة يطالب بتعويض يقارب 1.5 مليار جنيه إسترليني إلى الشركة.

ظلت Rightmove تحافظ على هامش ربح يقارب 70%، وتُظهر أبحاثها الخاصة أن حصة مدة استخدام مستخدميها لبوابات العقارات في المملكة المتحدة تبلغ 80%. وتقول الشركة إن منصتها “تواصل تقديم منتجات ووظائف متزايدة النمو ومتطورة باستمرار، بما يعزز شفافية السوق والسيولة والثقة”.

قال بعض الوسطاء لـBBC إن رسومهم زادت بأكثر من الضعف في السنوات الأخيرة. ووصف وسيط في لندن هذه الزيادات في الأسعار بأنها “غير مستدامة”.

وقال وسيط في مقاطعة نورثهامبتونشير إنّه يدفع أكثر من 5,000 جنيه إسترليني شهريًا مقابل العضوية الأساسية لتغطية ما بين 30 و50 عقارًا، وأضاف أن ذلك يعادل رواتب موظفين اثنين بدوام كامل.

وليس جميع الوسطاء ضد تسعير المنصة. دافع وسيط من ميدلاندز لصالح Rightmove، قائلاً إنها “مقابل جيد”، مشيرًا إلى أن 80% من العملاء المحتملين لديه تأتي من هذا الموقع.

وقبل انخفاض يوم الأربعاء، كان سهم Rightmove قد انخفض منذ بداية العام بنحو 25%، في إشارة إلى استمرار الضغوط على السهم منذ فشل عرض الاستحواذ من شركة بوابة عقارية أسترالية REA Group في نهاية 2024.

تمت ترجمة هذا المقال بمساعدة الذكاء الاصطناعي. لمزيد من المعلومات، يُرجى الاطلاع على شروط الاستخدام لدينا.