مكتب القضاء الجديد بمحافظة شين يحل نزاعًا بشأن إيجار محل تجاري

تمت ترجمة هذا النص من: صحيفة هائسي التجارية

علمت الصحيفة (المراسل/ة يو يانمي، والمراسل/ة لاي شيانغزو) أنه في الآونة الأخيرة، عمل مكتب القضاء في شانغ شينغ بمدينة نانآن على نحو سريع على حل نزاع قضائي ناتج عن خلافات بسبب إيجار محل تجاري.

ووفقًا لما تم تداوله، كان السيد هو قد سبق له أن قام بحجز محل على جانب الشارع بشكل مبدئي لدى صاحب المتجر السيد يانغ، ووقّع الطرفان عقد إيجار. التزم السيد هو بسداد مبلغ التأمين وإيجار ثلاثة أشهر في الوقت المحدد. وبعد ذلك، وبسبب أسباب شخصية، في 17 مارس، قدّم السيد هو من جانب واحد طلبًا للانسحاب من الإيجار، ثم نشأ خلاف بين الطرفين حول مسألة رد المبالغ.

بعد وقوع النزاع، تدخل مكتب القضاء في شانغ شينغ في الوقت المناسب، حيث قام المُصالح/الوسيط، استنادًا إلى الاستماع الكامل لعرض الطرفين، وفرز الشروط المتفق عليها في العقد، والتحقق من حالة سداد المبالغ، بعمل تواصل وإرشاد وصَفْر متأنٍ. وأوضح المُصالح/الوسيط القواعد القانونية عبر تحليل الحالة، مشيرًا إلى أن تصرف السيد هو بالانسحاب من الإيجار من جانب واحد يُعدّ موضوعيًا إخلالًا بالعقد، ويتعين عليه تحمل مسؤولية مقابلة؛ وفي الوقت نفسه وجّه الطرفين إلى حل المسألة بشكل عقلاني عبر مبدأ التسامح المتبادل والتنازل المتبادل.

وبعد مشاورات وتَحكيم/مُصالحة، توصّل الطرفان في النهاية إلى اتفاق موحّد بمحض إرادتهما: وبسبب وجود بعض التقصير لدى السيد هو بسبب انسحابه من الإيجار من جانبه، قام صاحب المتجر برد إيجار ثلاثة أشهر للسيد هو دفعة واحدة فقط. أعرب الطرفان عن موافقتهما على نتيجة المصالحة، وتم تنفيذ إجراءات إتمام تسليم المبالغ في الموقع، وبتلك الطريقة تم حل النزاع بشكل مُرضٍ وبدون تداعيات.