بعد تحقيق أرباح بقيمة 2.5 مليار، شركة العقارات تدعو للخير وتشتري مرة أخرى 2.5 طن من الفضة

سؤال إلى الذكاء الاصطناعي · كيف توازن خدمات المعيشة التابعة لـ"تشي فوك لايف" استثمارات المعادن الثمينة بين نشاطها الرئيسي والمخاطر؟

أعلنت شركة “تشي فوك لايف” للخدمات المعيشية المدرجة في هونغ كونغ (03686.HK) مؤخرًا عن إعلان إضافي بشأن استثمارها في المعادن الثمينة.

وتُظهر البيانات أن الشركة أنفقت نحو 43.20 مليون دولار هونغ كونغ (ما يعادل حوالي 38 مليون رنمينبي) لشراء حوالي 80.3 ألف أونصة (نحو 2.498 طن) من سبائك فضة مخصصة، ومن المتوقع أن يكتمل هذا الاستثمار في 25 مارس. ومن بين أموال الشراء، جاء 27.30 مليون رنمينبي من عوائد بيع الذهب غير المخصص سابقًا، بينما تمثل الـ10.70 مليون رنمينبي المتبقية أموالًا داخلية للشركة، دون الحاجة إلى تمويل إضافي.

وكان قرار “تشي فوك لايف” بمثابة خروج في توقيت تزامن مع تعرض سوق المعادن الثمينة الدولي لـ"الاثنين الأسود". ففي 23 مارس، انخفض الذهب الفوري في نطاق التداول بأكثر من 8%، ليتراجع مؤقتًا إلى ما دون 4100 دولار/أونصة؛ كما سجلت الفضة الفورية انخفاضًا بأكثر من 10% في نطاق التداول واقتربت من 60 دولار/أونصة، وسجلت أسعار الذهب والفضة أدنى مستوياتها خلال العام حتى ذلك الوقت، ما أدى إلى ارتفاع حماسة السوق لعمليات الشراء بعد الهبوط.

عند افتتاح 25 مارس، ارتفعت أسعار الذهب والفضة بشكل ملحوظ. وفي صباح 25 مارس، وحتى الساعة 11:03، كانت أسهم “تشي فوك لايف” قد ارتفعت بنسبة 4%، لتسجل 0.780 دولار هونغ كونغ للسهم.

وفقًا لإعلان الشركة ومعلومات منشورة، بدأت الشركة استثماراتها في المعادن الثمينة منذ فبراير 2020. ورغم أنها تكبدت خسائر في 2021، فإن الإدارة لم تتعجل الخروج من الاستثمار، وفي عام 2022 باعت في التوقيت المناسب 500 ألف أونصة، لتتحصل على سيولة بنحو 79 مليون رنمينبي، لتجربة أول طعم للحلاوة من الاستثمار.

وقعت الانطلاقة الحقيقية في مطلع هذا العام. ففي يناير، اغتنمت “تشي فوك لايف” الفرصة عندما حققت أسعار الفضة أعلى مستوياتها في السنوات القريبة، وقامت بعمليات تصفية على دفعتين شاملة لكامل 680 ألف أونصة (حوالي 21.15 طن) من سبائك الفضة غير المخصصة، لتصل في النهاية إلى عائدات استثمارية تقارب 247 مليون رنمينبي، أي أكثر من 3 أضعاف صافي ربح الشركة العائد إلى المساهمين في النصف الأول من 2025 (75.149 مليون رنمينبي)، ما جذب اهتمام السوق لفترة.

بعد تصفية الفضة، اتجهت “تشي فوك لايف” نحو استثمار الذهب، وقامت خلال الفترة من فبراير إلى مارس من هذا العام بشراء متكرر لسبائك الفضة المخصصة. ففي 2 مارس، كانت “تشي فوك لايف” قد أصدرت إعلانًا أعلنت فيه أنها في أواخر فبراير وبداية مارس باعت ما مجموعه 1500 أونصة من سبائك الذهب غير المخصصة.

وبالنسبة لهذه المرة الثانية من عمليات الشراء بعد الهبوط، قدّمت “تشي فوك لايف” في إعلانها منطقًا واضحًا: في ظل البيئة الاقتصادية الحالية، تُظهر المعادن الثمينة على المدى الطويل إمكانات قوية للزيادة المستمرة في القيمة؛ إذ يمكنها أن توفر عائدًا أكثر استقرارًا خلال فترات الركود الاقتصادي، كما أنها تُعد وسيلة تخزين قيمة قابلة للتطبيق وأداة لتوزيع المخاطر؛ وفي الوقت نفسه يمكنها تقليل مخاطر سعر الصرف ومعدل الفائدة التي تواجهها الودائع لأجل، بما يتوافق مع أهداف إدارة الشؤون المالية للشركة، وهدفها ضمان توفير موارد الشركة لدعم التطور في المستقبل.

كما أفادت الشركة بأنه عند اتخاذ قرار الاستثمار المعني، تكون قد أخذت بالكامل في الحسبان الاحتياجات التمويلية للعمليات اليومية والنفقات الرأسمالية لديها. ولن يؤثر استثمار الفضة على احتياجات الشركة من الأموال للعمليات اليومية. وبالنظر إلى أن أسعار المعادن الثمينة تواجه مخاطر هبوط، تلتزم الشركة بمبدأ ضمان مصالح جميع المساهمين، وتطبق رقابة صارمة على قرار استثمارها وتصدر قرارًا متحفظًا، وذلك من أجل منح المساهمين أكبر عائد ممكن.

وتشير البيانات المتاحة علنًا إلى أن “تشي فوك لايف” هي شركة لإدارة الممتلكات مدرجة في هونغ كونغ، ويمثل مديرها الفعلي المسيطر ورئيس مجلس الإدارة والمدير العام “منغ لي هونغ”، وهي زوجة “بِنگ لينغ جي” مؤسس مجموعة “تشي فوك” و"سيد العقارات" المعروف.

وباعتبارها شركة صغيرة ومتوسطة لإدارة الممتلكات، تُظهر نتائج “تشي فوك لايف” المالية أن إيراداتها في النصف الأول من 2025 بلغت 161 مليون رنمينبي، بانخفاض سنوي قدره 11.56%. وفي ذلك، انخفضت إيرادات العديد من الأعمال مثل خدمات تكنولوجيا المعلومات وخدمات الحياة المساندة. وفي ظل ضغط على نمو النشاط الرئيسي، أصبحت عوائد الاستثمار دعمًا مهمًا لزيادة الأرباح، وهو ما أثار أيضًا نقاشًا في السوق حول: “هل نشاطها الرئيسي هو إدارة الممتلكات أم إدارة الأصول؟”