اجتماع الاستماع في هونغ فو يوان | ممثل إدارة الممتلكات: حالة تصويت التفويض عامة، وضع علامة على التقاطع كأنه تم التوقيع عليه

لجنة التحقيق في حريق يون فوون، تاي بو، عقدت اليوم سابع جلسة استماع، ووفقًا للجدول الزمني، شهد سبعة شهود، بمن فيهم كاتبة شركة Zhi Bang Xing Ye Limited، لو سين يينغ، والمشرف جون روي هيا، والنجار لي تشنغ فو، والكهربائي لوو غوك روي، والمسؤول الأعلى هوانغ باي شينغ، ومدير الهندسة لين وون شين، ومدير الممتلكات تشنغ زيا يينغ.

تلقى أكثر من 200 توكيل، وتأثير واضح على نتائج التصويت

واصلت لو سين يينغ، كاتبة شركة Zhi Bang Xing Ye Limited، شهادتها اليوم، مشيرة إلى أن التصويت باستخدام التوكيلات في أعمال الصيانة الكبرى في يون فوون كان شائعًا، وغالبًا ما يتجاوز مئات التوكيلات، مثل الاجتماع الذي قرر تغيير أعضاء الجمعية العمومية في 6 سبتمبر، والذي شمل أكثر من 200 توكيل، وأكدت أن أكثر من نصف الأصوات كانت عبر التوكيلات، مما كان له تأثير واضح على نتائج التصويت.

وفيما يتعلق بصحة التوكيلات، أشارت لو سين يينغ إلى أنها لم تكن تقوم بفحوصات عشوائية خلال فترة عملها، وكانت تقتصر على التحقق من التوكيلات مع سندات التوكيل، لكن توقيعات الأشخاص لا يمكن التحقق منها، وقالت: “حتى إذا كانت هناك علامة تقاطع، فذلك يُعتبر توقيعًا”، إلا إذا كانت سندات التوكيل تفتقر إلى معلومات الطوابق أو مالكي العقارات، حينها تتابع الأمر.

بعض السكان يقولون لم يمنحوا توكيلًا أبدًا ولم يبلغوا الشرطة بسبب ذلك

ذكرت لو سين يينغ أنه قبل الاجتماع، كانت ترسل إيصالات قانونية للسكان الذين يمنحون توكيلات للآخرين للتصويت، وأكدت أن بعض السكان بعد استلام الإيصال قالوا إنهم لم يمنحوا توكيلًا، واعتقدوا أن هناك تزويرًا في الوثائق، وكانت تنصحهم أولاً بالتحقق من عائلاتهم، والنظر في الإبلاغ عن ذلك للشرطة، لكنها لم تكن تبلغ الشرطة بسبب ذلك.

أعرب عضو اللجنة المستقلة، تشن جيان بو، عن اهتمامه بكيفية تعديل نظام التوكيلات. وأكدت لو سين يينغ أن هناك العديد من الأبناء الذين غادروا وحداتهم، لكن آباءهم لم يقوموا بتحديث بيانات الملكية، وعند البحث في السجلات، اكتشفت أن العديد من الأشخاص قد غادروا يون فوون، وبالتالي لا يمكن لأبنائهم التصويت نيابة عن آبائهم.

واقترحت أن يكون هناك نموذج موحد للوثائق، مع نمط توقيع المالكين للمقارنة، وقالت: “لن يكون هناك علامات تقاطع أو تلاعب، وسيُعتبر التوكيل ساريًا وفعالًا”.

رئيس الجمعية ونائبه يتلقيان أكبر عدد من التوكيلات

ذكرت لو سين يينغ أنها شاهدت من قبل أن بيانات التوكيلات غير مكتملة، وأنها كانت تتصل بالمالكين لطلب توقيع إضافي، وتطلب منهم التوقيع أمام باب الوحدة، مع التحقق من الهوية، وكانت تظهر بطاقة الموظف، وخلال ذلك، لم يكن بعض السكان واضحين، وواجهت اتهامات بـ"زيارة المنازل لجمع التوكيلات، وخداع السيدات المسنات للتوقيع".

وأضافت أن التوكيلات يجب أن تُسلم قبل 48 ساعة من الاجتماع، ويجب التحقق منها والمتابعة خلال تلك الفترة، وأن شركة إدارة المبنى تتولى ذلك، وأن عادةً يكون رئيس الجمعية ونائبه هما من يتلقيان أكبر عدد من التوكيلات.

أعضاء الجمعية تساءلوا عن بلاط خزانات المياه الخاصة بالحريق

بالإضافة إلى ذلك، أشار المحامي المخضرم، دو كان كوان، ممثل اللجنة المستقلة، إلى أن أعضاء لجنة إدارة الجمعية ناقشوا خلال اجتماعهم سبب وضع بلاط على خزانات المياه الخاصة بالحريق، ثم تقليل نطاق الأعمال.

قالت لو سين يينغ إن شركة هونغ يي شرحت أن خزانات المياه تحتوي على أجزاء تالفة أو معطلة، وأن أنابيب المياه صدئت، مما أدى إلى تدهور جودة المياه الصالحة للشرب، وإذا كانت هناك حاجة لإصلاح خزانات المياه، فلابد من وجود ترتيبات بديلة، ورأت أن وضع البلاط على خزانات المياه يمكن أن يحولها إلى خزانات مؤقتة للمياه، لتسهيل إصلاحها لاحقًا.

وتساءل دو كان كوان عما إذا كان من المناسب استخدام خزانات المياه الخاصة بالحريق لتخزين المياه الصالحة للشرب، وردت لو سين يينغ بأنها سمعت اقتراحات كثيرة، لكنها نسيت التفاصيل الدقيقة للمناقشات.

خلال فترة العمل، لم يكن هناك مياه مخزنة في خزانات المياه الخاصة بالحريق

ذكر دو كان كوان أن جدول أعمال اجتماع الجمعية في مارس من العام الماضي تطرق إلى أن خزانات المياه الخاصة بالحريق يجب أن تُغلق كل 14 يومًا خلال فترة الأعمال، وأن ذلك سيستمر لمدة عام، ولم تكن لو سين يينغ على علم بذلك.

عرض دو كان كوان صورة، تظهر أن بعض الأنابيب المرتبطة بخزانات المياه الخاصة بالحريق قد تم إزالتها بسبب أعمال الهدم، وركز على ما إذا كان ذلك مرتبطًا بتحويل خزانات المياه إلى خزانات مؤقتة للمياه الصالحة للشرب. ردت لو سين يينغ بأنها لا تعرف تفاصيل صيانة خزانات المياه الخاصة بالحريق، لكنها علمت أنه خلال فترة الأعمال، لم تكن هناك مياه مخزنة في خزانات المياه.