رجل يتجول داخل الحي السكني وهو ينظر إلى هاتفه، فوقع في فجوة وسقط من على الدرج وتوفي، رفع أفراد أسرته دعوى ضد شركة إدارة العقارات وشركة البناء، وحكمت المحكمة لصالحهم

本文翻译自【羊城晚报】；

当一名男性业主在小区内施工的台阶处行走时，一直低头看手机，一脚踏空摔下台阶，半个多小时后才被发现送医，最终抢救无效不幸身亡。悲痛的家属将施工方及物业公司诉至法院。3月27日，张家界市中级人民法院通报该案，认定业主本人承担50%责任，物业公司赔偿28.8万余元，施工方赔偿19.2万余元。

业主走路看手机摔下台阶不幸身亡

2025年6月30日，向某在吃完晚饭后在小区内散步，边走路边看手机，几分钟后摔下小区通道台阶。半个多小时后，向某被小区其他业主发现，物业公司联系向某的家属，将其送往医院抢救。次日凌晨，向某因颅脑损伤，经抢救无效死亡。

事发时，该台阶处正在进行一侧外墙防水工程，现场已搭设施工用钢管架。向某的家属认为，实际施工人别某及其挂靠的防水公司，在施工期间未对施工现场进行围挡和设置警示标志，加之小区事发台阶处光线昏暗，是导致向某失足去世的主要原因，于是将别某、防水公司、物业公司起诉至法院，要求赔偿各项经济损失共计115万余元。

一审法院认定业主摔下台阶后头部撞击到钢管，认为向某在散步时未注意行走道路周围的环境状况，不慎踏空路边的台阶摔倒后死亡，自身应承担40%的责任；别某和防水公司未对施工现场采取安全防护措施、未设立安全警示标志，应共同承担40%的赔偿责任；物业公司未尽到安全监管责任，承担20%的赔偿责任。一审法院判决后，原、被告双方均不服，向张家界中院提起上诉。

二审法院判决业主自身承担一半责任

张家界中院审理后认为，向某作为完全民事行为能力人，是自身生命安全权利的第一责任人，长期居住在事发小区，理应熟悉环境设施，知晓案发现场的通道处有阶梯且正在施工，该区域存在可能失足摔倒的风险。但其在案发当晚外出时，一直边行走边观看手机，直至摔下阶梯时仍未停止，表明其自身未尽足够注意义务，导致不慎失足摔下台阶死亡，故其自身承担50%的责任。

物业公司作为小区的物业服务企业，应当及时排查并消除小区内可能存在的各种安全隐患。本案中，物业公司既未对长期未启用、危险系数较高的通道及时遮挡、封闭，也未在该区域设置提醒、警示标志，对损坏的照明设施亦未及时进行更换维修，未尽到足够的安全保障服务义务，应承担30%的赔偿责任。

针对一审法院认定的向某摔下台阶后头部撞击到了钢管，经询问向某救治医生、结合CT扫描结果，向某的致命伤考虑接触面为平整、坚硬、面积较大的地面可能性大。一审法院认定向某摔下台阶后头部撞击到钢管的依据不足，应予以纠正。

虽然本案中无证据证实向某摔下台阶后头部撞击到钢管，但别某在居民小区内进行防水施工时，未对案涉施工区域进行遮挡、封闭，未设置提醒、警示标志，加剧了案涉通道台阶区域本就危险、复杂的局面，未尽到安全施工责任，故对向某死亡后果的发生亦存在一定过错，承担20%的赔偿责任。防水公司允许无施工资质的自然人别某挂靠在其名下进行实际施工，应当与别某共同承担赔偿责任。

最终，二审法院认定向某家属各项经济损失共计96万余元。减去向某自身承担部分，二审法院改判物业公司赔偿向某家属28.8万余元，别某、某防水公司赔偿19.2万余元。

المصدر| سان شيانغ ديلي، داو شي كاي باو

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