مرّت 5 سنوات، أول مجموعة من الشباب الذين اشتروا منازل في هيرونغ: المنزل بـ 20000، والراتب 2000، والآن يندمون

【يُرجى ملاحظة: نُشر هذا المقال بواسطة مؤلف “Xiao Hei He” @男酮长春分同于03月31日، ويُرجى عند إعادة النشر الإشارة إلى المصدر!】

في الأيام القليلة الماضية، أصبحت هِلغونغ (Heguang) مجدداً حديث وسائل التواصل بسبب المنازل؛ فقد تم تداول خبر أن بإمكانك الانتقال للإقامة فوراً مقابل 20 ألف يوان فقط بلا عناء، من قبل عدد لا يُحصى من المستخدمين، مما أثار نقاشاً واسعاً. عبّر الجميع عن رغبتهم في حزم أمتعتهم فوراً، والذهاب إلى هِلغونغ ليلاً على عجل، وتحقيق حلم “الاسترخاء” في الحياة. بل إن بعض المدوّنين عرضوا أيضاً أسعار المعيشة في هِلغونغ: في سوق الصباح، فطائر جيوز/لفائف الزعتر المصنوعة مباشرة تُباع بيوان واحد للقطعة، وكوب شوربة “دو فو ناو” مليء بوعاء يكلّف 2 يوان، وبطيخ لا يُطلب ثمنه إذا لم يكن حلوًا (حسب العبارة) بـ 5 يوان مقابل ثلاث حبات، ولحم الخنزير “وُو هوا/خمسة طبقات” الطازج بـ 6 يوان لل斤… لا تمتلك هِلغونغ فحسب منازل بأقل متوسط أسعار في البلاد، بل لديها أيضاً “عملة الشمال الشرقي” الخاصة بها، ما يجعل كثيرين يتمنّون الانتقال إلى الشمال الشرقي للاستقرار.

أين تقع هِلغونغ؟ يعتقد الكثيرون أنهم لم يعرفوا بوجود هِلغونغ إلا في عام 2019، حين أدركوا أن مقاطعة هيلونغجيانغ في شمال شرق الصين تضم مثل هذه المدينة. وفقاً لتقرير بيانات الفحص الصادر عن موقع China Housing Price Trend، احتلت هِلغونغ في عام 2019 المرتبة الأولى في قائمة المدن ذات الأسعار المنخفضة؛ وكان متوسط السعر حول 2000 يوان، لكن ذلك جاء لأن شخصاً من خارج المدينة جعل العالم يعرف هِلغونغ. لي هاي، من مدينة تشو شان (舟山)، كان يعمل في قطاع البحر/الصيد البحري. وفي مناسبة عابرة، وجد على الإنترنت أن أصدقاء يتحدثون عن تجربة شراء منزل في هِلغونغ. جذب السعر المنخفض جداً انتباه الكثيرين، ورأى لي هاي الأمر كخيار. ففعلها على الفور: حمل لي هاي مدخراته وسافر إلى هِلغونغ، وقام برفع عملية البحث عن المنزل والمعاينة والشراء التي قام بها إلى منتدى تييبا (贴吧)، ولم يكن يتوقع أنه سيُشعل هِلغونغ فجأة. تنافست عدة وسائل إعلام في تغطية القصة، وحتى BBC أجرت معه مقابلة، وكانت تلك المادة بعنوان 《“التشرّد” إلى هِلغونغ، اشتريت شقة بخمسة وخمسين ألف يوان》؛ ومن بعدها عرف العالم كله أن منازل هِلغونغ هي “سعرها مثل الخضار/بثمن زهيد جداً”.

كان عام 2019 بالضبط وقت ثبات أسعار المنازل في أعلى مستوياتها في معظم المدن الكبرى. بالنسبة للشخص العادي، فإن شراء منزل في مدينة كبيرة شيء بعيد المنال؛ كثيرون يعملون بجد لسنوات طويلة ولا يستطيعون توفير دفعة أولى واحدة حتى. لقد انتشرت منازل هِلغونغ بـ“سعر الخضار” على نطاق واسع، وجذبت اهتمام كثير من الشباب في المدن الكبرى؛ ورفعت الجماهير شعاراً مثل “اهربوا من بكين/شنغهاي/قوانغتشو… أريد أن أذهب إلى هِلغونغ”. وفي لحظة، أصبحت هِلغونغ ساخنة جداً. ومن بين هؤلاء كانت هناك تشنغ تشيان من قوانغتشو؛ فقد مضت خمس سنوات، وبفضل الشعبية التي تراكمت عبر الإنترنت، أصبح يختار المنازل لمصلحة المستخدمين. لذلك بدأت تشنغ تشيان عملاً كوسيط عقاري. خلال أكثر من خمس سنوات، باع نحو 500 شقة تقريباً، وكان معظمها من الشباب القادمين من خارج المدينة.

بالنسبة لهم، فإن المدينة لا تتسع لأجسادهم، ولا يستطيع وطنهم استيعاب أرواحهم. لذلك اختار بعض الناس القدوم إلى هِلغونغ، وشراء منزل بالكامل كـ“ملاذ آمن” لهم. امتلاك بيت يخصك، وتكاليف معيشية منخفضة، ومن دون تعقيد في العلاقات الاجتماعية، والعيش وحدك—ربما هذا هو أجمل ما يتمنى به كل من يأتي لشراء منزل في هِلغونغ.

هل الأشخاص الذين تدفقوا إلى هِلغونغ أول دفعة قد رحلوا الآن؟ بعد ذلك، في كل فترة لاحقة، كانت هِلغونغ تظهر من جديد على قوائم التريند. وكان الكثيرون يرون منازل هِلغونغ “بسعر الخضار”، وأدناها قد يصل إلى 10 آلاف يوان فقط للشقة الواحدة—وهو ما كان يحفز الناس باستمرار ويُبقي أعصابهم الحساسة تجاه ارتفاع أسعار المساكن. لذلك قام كثير من المستخدمين بحزم حقائبهم، والاستقالة من وظائف يكرهونها، معتمدين على ما لديهم من مدخرات قليلة؛ ثم اندفعوا إلى هِلغونغ ليعيشوا هنا حياة أحلامهم، ويستمتعوا بأسلوب “الاسترخاء”. لكن الواقع أن هِلغونغ ليست مكاناً يمكن للجميع أن يسترخي فيه. فتاة من جيانغشي مولودة عام 1997، اسمها هوا هوا، في إحدى المصادفات، رأت معلومات عن المنازل بسعر منخفض في هِلغونغ. بعد القيام بجولات ميدانية، اشترت شقة بغرفتين بمبلغ 4.3万 يوان، وبدأت حياة مشتركة مع أختها في هِلغونغ. عندما استُنفدت مدخراتُها على تجديد/ديكور المنزل، بدأت هوا هوا محاولة البيع في الشارع: في الطقس الحار تبيع “آيس كريم بودينغ/فان صافي الشاي؟” (وفق السياق: حلوى آيس فَن)، وبعد أن يبرد الجو بدأت ببيع الفطائر المحمّصة/القلي، لكنها لم تتوقع أن شتاء هِلغونغ بارد جداً؛ إذ تجمّدت كل المواد الغذائية، فاضطرت للبحث عن عمل. عملت هوا هوا في سوبرماركت كمحاسبة عند الصندوق، لكن راتبها كان 2000 يوان فقط؛ ومع عدم معرفتها كيف تكسب المال، بدأت تشك في ما إذا كان اختيارها صحيحاً. لاحقاً، جاء بعض المستخدمين لمساعدة هوا هوا في إطعام القطط وشراء منزل؛ بل إن آخرين عرضوا عليها وظائف لإدارة إيجارات الشقق قصيرة الأجل (day rental). وفي الوقت نفسه، تحسّن نشاطها على وسائل التواصل؛ فتلقّت تدريجياً بعض الطلبات التجارية. الآن أصبح دخلها كافياً لإعالة نفسها وأختها، كما منحها مزيداً من الثقة للعيش في هِلغونغ جيداً والاستمرار.

“سعر الخضار” له ثمن أيضاً؛ حتى لو كانت الشقة رخيصة، يجب أن تُنفق الأموال، وحتى لو كانت تكاليف المعيشة منخفضة، فلا بد من دفع نفقات. وفي الوقت نفسه، يعني انخفاض أسعار المنازل وانخفاض الاستهلاك في هِلغونغ انخفاض الدخل. كثيرون لا يرون إلا أسعار المنازل الزهيدة جداً، ويتجاهلون مشاكل هِلغونغ. فالتطور فيها متأخر عن العديد من المدن، كما أن الصناعات الناشئة من الصعب أن تعيش هنا؛ أما الرواتب التي تُعطى في الخدمات الأساسية وأعمال المبيعات فهي منخفضة جداً أيضاً. وبالنسبة لمن يأتي من المدن الكبرى، تكون الفجوة كبيرة؛ ومن الصعب إيجاد وظائف تناسب متطلباته، ويصبح مواصلة الحياة في هِلغونغ أمراً مُتعباً بعض الشيء. المدوّن القادم من نانجينغ، @烟花易冷، شارك تجربته في البحث عن عمل في هِلغونغ؛ إذ رأى على مواقع التوظيف معلومات قليلة، ثم تقدّم بطلب لوظيفة في متجر مفروشات/منسوجات منزلية، وبعد إجراء المقابلة قيل له لاحقاً إنه لا يحتاجون إليها. ثم تقدّم بطلب لوظيفة في متجر مجوهرات؛ فاعتبروها غير مناسبة لأنهم لا يريدون استخدام شخص لا يملك كفيل/ضمان محلي. بعد لفّ ودوران دون أن يحصل على وظيفة، ظلّت المدوِّنة مريضة باستمرار؛ وفي مكان لم تعرفه ولم تكن مألوفة لها، كانت تتنقّل بلا سند من أهل أو أصدقاء يمكن الاعتماد عليهم، وندمت على اندفاعها السابق عندما جاءت إلى هنا كثيراً، ثم عادت إلى موطنها في نانجينغ.

في الحقيقة، بغض النظر عن مكان العيش، يجب أن نملك القدرة والثقة للحفاظ على نمط حياة يمكنه الاستمرار. سواء كانت هِلغونغ أو المدن الكبرى، فإن “الاسترخاء” لا يمكن أن يكون إلا أمراً نسبياً؛ أما “الاجتهاد في إدارة الحياة” فهو المطلق.

هل يجب علينا حقاً أن نختار أن نصبح “هِلّي بير/鹤漂”؟ عندما نتعب من وتيرة الحياة السريعة في المدن الكبرى، ونريد أن نجد مساحة للتنفس داخل ضيق البقاء، ونرغب في السعي إلى حياة مريحة وحرّة، فهل يمكن أن تكون هِلغونغ خياراً جيداً؟ قد تكون “اختيار” المدوّنة @四年不上班的简陌 (جين مو) قادرة على تزويدنا ببعض الأفكار. بعد أن استقالت بلا خطط (استقالت فجأة)، لم تشتَرِ أولاً شقة في هِلغونغ؛ بل اختارت الإيجار. كانت إيجار السنة 2000 يوان شاملاً تكاليف التدفئة، ويمكن القول إنه أيضاً “سعر خضار” للغاية. في الأيام التي قضتها في هِلغونغ، لم تختَرِ المدوّنة الاسترخاء؛ بل قررت حمل الهاتف وتسجيل الحياة، وإدارة حسابها الخاص، كما قامت أونلاين ببعض الوظائف الجانبية ذات الدخل. وفي هِلغونغ، كانت تعيش كل يوم حياة “تناول واشرب”، وفي الوقت نفسه تجمع قاعدة/أساس ثقة يمكنها من الرحيل في أي وقت.

إن مغادرة بيئتنا المعيشية المألوفة والانتقال إلى مدينة جديدة بالكامل تختلف في عادات الحياة بشكل كبير، يمثل تحدياً لكثير من الناس. شتاء هِلغونغ، غالباً في حوالي الساعة الرابعة، يصبح الظلام، وفي الأشد برودة قد يصل إلى ما دون الصفر بنحو ثلاثين درجة تقريباً، مع شتاء طويل يمتد ستة أشهر—وهذا يثبط عزيمة كثير من أصدقاء الجنوب. إذا لم تكن متأكداً من قدرتك على البقاء، فلا تتعجل في شراء منزل؛ يمكنك أولاً القدوم للإيجار وتجربة الحياة هنا، وقضاء سنة لتختبر تعاقب الفصول الأربعة، وتشعر بعادات الحياة والطعام، وتقييم ما إذا كنت تستطيع العيش هنا. عندها لن يكون قرارك متأخراً. ورغم أن أسعار المنازل في هِلغونغ تتابع الظهور على قوائم التريند خلال هذه السنوات، إلا أنها لم تؤدِّ إلى ارتفاع أسعار المنازل؛ لأن كثيرين انجذبوا إلى السعر المنخفض، فاشتروا المنزل باندفاع، ثم لم يخططوا للإقامة هنا، وفي النهاية اضطروا إلى إدراج المنزل للبيع مجدداً. فإذا لم يكن لديهم نية للاستقرار هنا، ومع ذلك يظل لديهم توق إلى “الاسترخاء” في هِلغونغ، فماذا يمكنهم فعل؟ وجد “كانغ شو” القادم من قوانغتشو نقطة توازن ممتازة: فقد حوّل منزله الذي يملكه إلى نمط “بيت ضيافة/نُزل” (民宿)، وكان يعلّقه للإيجار عبر الإنترنت في العادة. وعندما يريد قضاء إجازته الصيفية كل عام، يأتي من قوانغتشو إلى هنا. حالياً تُسمى هِلغونغ بيتاً داخل حديقة؛ إذ تبلغ نسبة المساحات الخضراء في منطقة البناء 40% أو أكثر، وفي الصيف لا تتجاوز أعلى درجة حرارة سوى عشرينيات مئوية. ومنذ أن بدأت هِلغونغ التحول، أصبحت جودة الهواء ممتازة، والسماء صافية طوال اليوم مع غيوم بيضاء؛ ما يجعلها مناسبة جداً لقضاء عطلات الصيف والهروب من الحر.

يمكن لهِلغونغ أن تكون خياراً احتياطياً، ويمكن أن تكون ضمن خيارات متعددة؛ لكن لا ينبغي أن تكون خيارنا الأعمى. عندما تكون متعباً، يمكنك القدوم إلى هِلغونغ لتخفيف الضغط، وفكّ قيود نفسك مؤقتاً، والانفصال عن حالة الحياة شديدة الضغوط، وليس أن تتصور هِلغونغ على أنها “جوهرة مثالية للحياة” على الأرض ثم ترمي بكل شيء وتأتي إليها بلا تفكير. ومع ذلك، إذا كانت في قلبك رغبة لا تزال تعلق بالرواتب المرتفعة والراحة في المدينة الكبرى، وتتذكر الرواج والضجيج هناك، فمن المؤكد أن التعايش مع هِلغونغ لن يكون سلساً ومواءماً.

هِلغبونغ ليست “يوتوبيا/مدينة فاضلة” كما نتخيل. صحيح أنها هنا لا يوجد ضغط أقساط رهن عقاري، ولا يوجد اختناق بنمط 996، ولا توجد علاقات إنسانية معقدة، لكن أيضاً لا توجد الكثير من الوظائف ذات الرواتب العالية، ولا توجد فصول بتقسيم صارم بين الأربعة فصول، ولا توجد موجات الموضة/الترندات التي يحبها الشباب. شراء منزل لا يعتمد أبداً على عامل السعر وحده، بل هو اختيار يجعلنا نربط خياراتنا بعمق بكل ما لدى هذه المدينة. نحن نريد حياة لا يمكن أن تعتمد بالكامل على شهادة عقار واحدة، ونحن نريد حرية لا تعني أبداً أن بإمكاننا اختيار مدينة واحدة فقط. كتبت لي ينج دي في كتابها “逃走的人” (The Fugitive): “الحرية الحقيقية هي التحرر واليقظة في الداخل، وليست الهجرة من مكان لآخر.” لذا، فالحرية التي نريدها ليست في مكان آخر، بل داخل بيت قلوبنا.

أنصح الجميع بمشاهدة حلقة الفيديو على بيلِبِلي (b站) لمالك القناة “赖导AboutLai” وهو ذاهب إلى هِلغونغ؛ فقد رتّب بعناية أجواء الحياة الثقافية في البلد الصغير، وكذلك المناظر الطبيعية بشكل رائع