شنغهاي القابضة وان يوون: يجب أن تتحول من مطور عقارات فردي إلى مجموعة صناعية شاملة

****وجهات نظر نت：****في 31 مارس، عقدت شركة شنتشن القابضة مؤتمر إصدار نتائجها السنوية لعام 2025 عبر الإنترنت.

وفي المؤتمر، ردّ رئيس مجلس الإدارة، وانغ يuwen، على اتجاه تحول الشركة وخططها التفصيلية والأهداف الخاصة بتطوير كل قطاع من قطاعات الأعمال. وقال إنه خلال العام الماضي، قامت شركة شنتشن القابضة، من خلال دراسة وتحليل متعمّقين للبيئة الاقتصادية والتوجهات والسياسات والإشارات السائدة في السوق، وبالاقتران مع الموارد والميزات التي تمتلكها شركة شنتشن القابضة، بمقارنة نفسها بالشركات الرائدة في القطاع، بتحديد اتجاه تحول المجموعة التنموي، أي أنه يجب تحويلها من مطوّر عقاري منفرد في الماضي إلى مجموعة صناعية شاملة تشمل تطوير العقارات وإدارة الأصول، وخدمات التشغيل المتكامل للمدن، وخدمات الاستثمار التكنولوجي.

وتفصيلاً، يتضمن ذلك ثلاثة جوانب. أولاً، في مجال تطوير العقارات، سيتم ضبط حجم الأعمال، والسعي إلى الجودة، بحيث ينخفض معدل إيرادات نشاط التطوير من نسبة 80% الحالية إلى أقل من 50%؛

ثانياً، جعل إدارة الأصول العقارية والتشغيل المتكامل للمدن ليكونا قطاعين أساسيين لشركة شنتشن القابضة، واللذين يشكلان “حجر الأساس” لأداء الشركة ومحرك النمو الرئيسي. ووفقاً للخطة، بحلول نهاية “الخطة الخمسية الخامسة عشرة” (الـ15-15)، سيكون إجمالي حجم الأصول لهذا القطاع قد نما من 35 مليار حالياً إلى 50 مليار، وتصل الإيرادات التشغيلية إلى 10 مليارات، ويمكن تحقيق 5 مليارات من الإيرادات عبر خروج الأصول بشكل منظّم. وستتجاوز حصة هذا القطاع في إجمالي إيرادات الشركة 50%، وستتجاوز مساهمته في الأرباح 70%.

ثالثاً، ستعتمد شركة شنتشن القابضة على مناطق الحدائق الصناعية كركيزة، وتعزز من زراعة قطاع خدمات الاستثمار التكنولوجي. وذكر وانغ يuwen أنه ستقوم شركة شنتشن القابضة ببناء حدائق صناعية ذكية لرفع قدرات خدمات الصناعة، وجذب وتطوير المزيد من الشركات التكنولوجية، وصياغة بيئة صناعية نشطة. وفي الوقت نفسه، ستقوم أيضاً من خلال الصناديق بالاستثمار في الصناعات التكنولوجية وتفريخها، لتحسين كفاءة تشغيل الحديقة، وباستخدام تحقيق أرباح من خلال خروج الاستثمارات، الحصول على عوائد إضافية من زيادة القيمة.

إخلاء المسؤولية: لا تشكل محتويات وبيانات هذا المقال، والتي تم تجميعها بواسطة “وجهات نظر” استناداً إلى معلومات منشورة، نصيحة استثمارية. يُرجى التحقق قبل الاستخدام.

(المحرر: Guo Jiandong)

     【إخلاء المسؤولية】يمثل هذا المقال فقط وجهة نظر مؤلفه، ولا علاقة لـ “Hexun.com”. يحافظ موقع هِسْيون على الحياد تجاه ما ورد في النص وأحكام وآراء القاضيين، ولا يقدم أي ضمان صريح أو ضمني فيما يتعلق بدقة أو موثوقية أو اكتمال أي محتوى وارد. يُرجى من القراء الاكتفاء بالرجوع، ويتحملون مسؤوليتهم الكاملة بأنفسهم. البريد الإلكتروني: news_center@staff.hexun.com

الإبلاغ