صفقة بيع بخسارة丨شقة من غرفتين في لايتن كواي استمرت لمدة خمس سنوات وخسرت 138 ألف

SighingCashier · 2026-03-31T14:38:51+00:00

شاطئ لونغتان، المرحلة الرابعة، مياه زرقاء، تيان آن 6، وحدة عالية الطابق F، مساحة الاستخدام الفعلي 549 قدم مربع، غرفة نوم واحدة، تواجه الجنوب الشرقي، تطل على الحديقة الداخلية، تم تخفيض السعر بمقدار 300,000 يوان، وتم البيع بمبلغ 7,500,000 يوان، سعر القدم المربع الفعلي 13,661 يوان.شركة تشون يوان العقارية ذكرت أن المشتري هو شخص يغير وحدته من منطقة أخرى، والوحدة التي أعجبته تواجه الجنوب الشرقي؛ بالإضافة إلى إطلالتها على الحديقة الداخلية، والبيئة هادئة، ونظراً لندرة وحدات مماثلة معروضة للبيع، فقد استغل الفرصة بسرعة لشراءها.المالك الأصلي اشترى الوحدة في عام 2021 بمبلغ 8.88 مليون يوان، واحتفظ بها لمدة حوالي 5 سنوات، وخسائر على الورق بمقدار 1.38 مليون يوان أو 15.5%.

SighingCashier

2026-03-31 14:38:51

تْونغ تشونغ بلو سكاي سي سايد المرحلة 4، ووحدة تيان لونغ بلو، المبنى رقم 6 (وحدة F) في طابق مرتفع، بمساحة عملية 549 قدمًا مربعة، بتقسيم غرفتين، تواجه الجنوب الشرقي، وتتمتع بإطلالة على الحديقة الداخلية، مع تخفيض قدره 300 ألف دولار، وتم البيع مقابل 7.5 مليون دولار، وبسعر للقدم المربعة العملية يبلغ 13661 دولارًا.

قالت شركة كاتسن لاند (Centaline Property) إن المشتري من سكان المناطق الخارجية قام بالتبديل بين الشقق وكان معجبًا بهذه الوحدة المواجهة للجنوب الشرقي؛ ومع إضافة إطلالة على الحديقة الداخلية، فإن البيئة هادئة. وبسبب الندرة في طرح وحدات مماثلة للبيع، فقد اغتنم الفرصة وقام بالاستلام بسرعة.

اشترى المالك الأصلي الوحدة في عام 2021 مقابل 8.88 مليون دولار، وكان قد احتفظ بها لمدة نحو 5 سنوات، مع خسارة على مستوى الدفاتر قدرها 1.38 مليون دولار أو 15.5%.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.

تسجيلات الإعجاب 1