النقل الأخضر في كيتد | السيد 郭子威 يتوقع أن أسعار العقارات في المنطقة ستشهد ارتفاعًا ثابتًا قبل وبعد تشغيل الخدمة

رئيس السلطة التنفيذية بالتداول مع المجلس التنفيذي، اليوم وافق على مخطط خط سكة حديد نظام النقل الجماعي الأخضر الذكي في كايتاك. يرى مدير أول لقسم الأعمال في شركة لاندمور (01113) كواتي ووناي، أن هذه الخطوة تعود بمنفعة طويلة الأجل لسوق العقارات في كايتاك، وتُحسّن شبكة النقل داخل المنطقة. ووفقًا لتأثيرات ميرل كسب، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل داخل المنطقة تدريجيًا قبل افتتاح الخط وبعده.

وأوضح كواتي ووناي أن المشروع يعالج بشكل فعال مشكلة التنقل لـ“المرحلة الأخيرة” من الرحلة، وأن قوة مقاومة تراجع الأسعار لدى العقارات في المنطقة الأساسية (منطقة المدرج، محطة استاد مدينة تايكو، محطة متنزه المدينة) قوية، وأن الزيادة ستكون أكثر وضوحًا، مع تباين ملحوظ بين المناطق. على الرغم من أن أسعار المساكن قد لا ترتفع فورًا على المدى القصير، إلا أن ثقة السوق تتحسن، وتزداد حركة التداول، ويتجه مسار الأسعار إلى الاستقرار.

وأشار إلى أن كايتاك تمتلك مزايا أساسية مثل ثاني مركز أعمال من الفئة الثانية ومناظر بحر فيكتوريا، وبالاقتران مع تعافي الاقتصاد وانخفاض أسعار الفائدة، فإن الزيادة في أسعار المنازل ستمضي أسرع من أداء السوق على نطاق أوسع، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل خلال العام بنسبة 10%.