يو بي إس يقلق من توقف رفع الفائدة في أمريكا وتأثيره على سوق العقارات في هونغ كونغ

31 مارس 2026

يقلق بنك UBS بشأن الولايات المتحدة مع احتمال رفع الفائدة مجددًا، مما يجرّ أسعار العقارات في هونغ كونغ إلى الانخفاض

===================================================

يؤثر الصراع في الشرق الأوسط على الاقتصاد العالمي، ويواصل بنك UBS إجراء تقديرات بشأن استمرار الأوضاع على المدى الطويل. كان السوق يتوقع في الأصل خفض الفائدة في الولايات المتحدة مرتين هذا العام، لكن وبسبب احتمال استمرار ارتفاع أسعار النفط، تُظهر عقود الفائدة الآجلة أن فرصة عودة الولايات المتحدة إلى رفع الفائدة ارتفعت إلى 45% خلال هذا العام، ما يعرّض أسعار العقارات في هونغ كونغ وتقييم أسهم قطاع العقارات لخطر الهبوط.
قال بنك UBS إنه إذا عادت الولايات المتحدة إلى رفع الفائدة، فإن ذلك لن يضغط فحسب على أسعار العقارات في هونغ كونغ، بل يعني أيضًا ارتفاع عائد سندات الخزانة الأميركية، وقد يطلب المستثمرون بالتالي أن توفر أسهم شركات العقارات توزيعات أرباح أعلى …

(مقتطف)