朗怡居两房610万沽创新高

يقع وحدة F في الطابق العلوي من المبنى 3 في يوانلونغ لونغيي، بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ 531 قدمًا مربعة، وتحتوي على غرفتين، بسعر طلب 6.12 مليون يوان، وتم البيع مقابل 6.10 مليون يوان، بسعر قدم مربع فعلي قدره 11488 يوان، وهو أعلى سعر لوحدة ذات غرفتين في المجمع لأكثر من عامين.

تذكر شركة تشون يوان العقارية أن المالك الأصلي اشترى الوحدة في سبتمبر 2000 بمبلغ 1.85 مليون يوان، وظل يحتفظ بها لمدة حوالي 26 عامًا، وارتفعت قيمة العقار خلال تلك الفترة بمقدار 4.25 مليون يوان أو 2.3 مرة.

أما في المنطقة نفسها، فإن وحدة الطابق العلوي مع السطح في مبنى 2 من مجمع تشوي يون هوا تينغ، بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ 446 قدمًا مربعة، وتحتوي على غرفتين، بسعر طلب 4.88 مليون يوان، وبعد تفاوض المشتري على خصم قدره 200 ألف يوان، استحوذ على الوحدة بمبلغ 4.68 مليون يوان، بسعر قدم مربع فعلي قدره 10493 يوان، وهو أعلى سعر لوحدة ذات غرفتين في المجمع خلال عام ونصف.

اشترى المالك الأصلي الوحدة في يونيو 2019 بمبلغ 6.58 مليون يوان، وظل يحتفظ بها لمدة حوالي 7 سنوات، وخلال تلك الفترة انخفض سعر العقار بمقدار 1.9 مليون يوان أو 29%.