شركة هوا رن للتطوير العقاري: المتوقع أن يكون صافي أرباح المساهمين لعام 2025 حوالي 25.42 مليار يوان صيني | الأخبار المالية

في 30 مارس، أعلنت شركة China Resources Land عن بيان أدائها السنوي لعام 2025.

ووفقًا للإعلان، حققت الشركة في عام 2025 إجمالي إيرادات شامل بلغ 281.44 مليار يوان صيني، بزيادة قدرها 0.9%. ومن ذلك، بلغت إيرادات أعمال التطوير والمبيعات 238.16 مليار يوان صيني؛ وبلغت إيرادات أعمال العقارات المدرة للإيجار ضمن الأعمال التشغيلية 25.44 مليار يوان صيني، بينما بلغت إيرادات أعمال إدارة الأصول الخفيفة القائمـة على الرسوم 17.83 مليار يوان صيني. بلغ إجمالي إيرادات الأعمال المتكررة 43.28 مليار يوان صيني، بزيادة قدرها 3.7%، لتشكل 15.4% من إجمالي الإيرادات.

خلال الفترة، بلغ إجمالي هامش الربح 21.2%. ومن ذلك، بلغ هامش ربح أعمال التطوير والمبيعات 15.5%؛ وبلغ هامش ربح أعمال العقارات المدرة للإيجار ضمن الأعمال التشغيلية 71.8%، مع ارتفاع قدره 1.8 نقطة مئوية على أساس سنوي. وقد أدى تحسين كفاءة التشغيل لإدارة شركة China Resources Vientiane Life إلى رفع هامش الربح بنسبة أعلى على أساس سنوي بمقدار 2.5 نقطة مئوية إلى 35.5%.

في تقرير الفترة، بلغ الربح المنسوب إلى المساهمين 25.42 مليار يوان صيني؛ وبلغ صافي ربح المساهمين الأساسي بعد خصم الزيادة في التقييم للعقارات الاستثمارية لهذا العام وإضافة الزيادة التراكمية المحققة الناتجة عن تقييم العقارات الاستثمارية التي تم التصرف فيها خلال هذا العام من خلال مشاريع معينة (ويُشار إليه فيما يلي باسم «صافي الربح الأساسي») 22.48 مليار يوان صيني. ومن إجمالي «صافي الربح الأساسي»، بلغ صافي الربح الأساسي من الأعمال المتكررة 11.65 مليار يوان صيني، وبلغت مساهمة صافي الربح الأساسي نسبة 51.8%، بزيادة قدرها 11.2 نقطة مئوية على أساس سنوي.

ويُظهر التقرير أنه في عام 2025 حققت المجموعة إيرادات المبيعات الموقعة للعقارات بقيمة 233.60 مليار يوان صيني، لتحتل المرتبة الثالثة في الترتيب ضمن القطاع. وبلغت مساحة التعاقد 9.22 مليون متر مربع. وبحلول نهاية 2025، بلغت إيرادات المشاريع الموقعة التي لم يتم سدادها لدى المجموعة 164.58 مليار يوان صيني، ومن المتوقع أن يتم تسوية 123.48 مليار يوان صيني منها في عام 2026.

خلال الفترة، أضافت المجموعة ما يعادل 3.39 مليون متر مربع من المساحة القابلة للبناء ضمن الأراضي الجديدة. وبحلول نهاية 2025، بلغ إجمالي احتياطي الأراضي لدى المجموعة نحو 46.73 مليون متر مربع.

وبحلول نهاية 2025، بلغ إجمالي القروض والاقتراضات لدى المجموعة 281.47 مليار يوان صيني، وبلغت أرصدة البنوك والنقد المحتفظ بها 116.99 مليار يوان صيني. وبلغت نسبة صافي الالتزامات ذات الفوائد 39.2%، وانخفض متوسط تكلفة تمويل الديون المرجّح بمقدار 39 نقطة أساس مقارنةً بنهاية 2024 إلى 2.72%، مع الحفاظ على أدنى مستوى في القطاع.