العقود الآجلة
وصول إلى مئات العقود الدائمة
TradFi
الذهب
منصّة واحدة للأصول التقليدية العالمية
الخیارات المتاحة
Hot
تداول خيارات الفانيلا على الطريقة الأوروبية
الحساب الموحد
زيادة كفاءة رأس المال إلى أقصى حد
التداول التجريبي
مقدمة حول تداول العقود الآجلة
استعد لتداول العقود الآجلة
أحداث مستقبلية
"انضم إلى الفعاليات لكسب المكافآت "
التداول التجريبي
استخدم الأموال الافتراضية لتجربة التداول بدون مخاطر
إطلاق
CandyDrop
اجمع الحلوى لتحصل على توزيعات مجانية.
منصة الإطلاق
-التخزين السريع، واربح رموزًا مميزة جديدة محتملة!
HODLer Airdrop
احتفظ بـ GT واحصل على توزيعات مجانية ضخمة مجانًا
منصة الإطلاق
كن من الأوائل في الانضمام إلى مشروع التوكن الكبير القادم
نقاط Alpha
تداول الأصول على السلسلة واكسب التوزيعات المجانية
نقاط العقود الآجلة
اكسب نقاط العقود الآجلة وطالب بمكافآت التوزيع المجاني
مشاريع افعلها بنفسك يمكن أن توفر المال وتبني الثقة، أو تفعل العكس
عندما يتوقف شيء ما في المنزل عن العمل أو يحتاج إلى استبداله، فإن الدافع الأول للكثير من الناس هو الاتصال بمقاول أو التسوق عبر الإنترنت للمقارنة. البعض الآخر لديه عقلية، مهارات، موارد أو وقت للتعامل مع الأمر بأنفسهم.
غالبًا ما يُعتبر الأشخاص الذين يقومون بالأعمال بأنفسهم مصممين وذوي اكتفاء ذاتي، لكن الوظائف التي يتناولونها لا تندرج تحت فئة واحدة. تشمل مشاريع “افعلها بنفسك” زراعة الطعام في حديقة خلفية، إعادة استخدام الأثاث القديم، إنشاء ديكور للزفاف ومشاريع صيانة أو تحسين المنزل، مثل تحديث وحدات الإضاءة أو إعادة تبلط الحمامات. كما تلبي أيضًا مجموعة من الاحتياجات، سواء كانت إبداعية، ميزانية، اجتماعية أو تعليمية.
يمكن لأصحاب المنازل أن يتناولوا هذه المشاريع بأنفسهم، شراء المواد أو التعامل مع أجزاء من المشروع قبل توظيف محترفين. معظم عشاق “افعلها بنفسك” لم يبدأوا بمعرفة كيفية الطلاء أو النجارة أو التبليط أو التعامل مع الأعمال الكهربائية أو السباكة بكفاءة، ولكنهم رأوا في مرحاض قديم، مجموعة طعام متآكلة أو جهاز معطل فرصة للتعلم العملي.
إكمال المهام بمفردهم يمكن أن يوفر المال ولكنه أيضًا يمنح شعورًا بالإنجاز وزيادة في الثقة. يتم ذلك أيضًا من أجل المتعة، كما قالت جيسيكا لوتز، نائبة رئيس الأبحاث في الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين، وهي منظمة تدافع عن حقوق الملكية وتمثل أعضائها في مجال العقارات.
ومع ذلك، يمكن أن تؤدي الأخطاء المبتدئة أو التقليل من حجم العمل إلى جعل بعض المشاريع أكثر تكلفة على المدى الطويل. هناك أيضًا قضايا تتعلق بالسلامة يجب أخذها في الاعتبار. إليك بعض الأسئلة التي يجب طرحها قبل الشروع في مشروع:
18
لماذا قد تفكر في القيام بذلك بنفسك
بالنسبة لكيسي فين، وهي أم تبلغ من العمر 37 عامًا ولديها طفلان في شيكاغو، قد بنت رفوف الكتب، وأضافت زخرفة خشبية إلى جدرانها وبَلّطت خلفية المطبخ، فإن صيانة المنزل وتحسينه دائمًا ما يأتي مع السؤال: “لماذا لا أستطيع القيام بذلك؟” اعتبرت ذلك تحديًا شخصيًا لتصبح بارعة في استخدام الأدوات، وهو مجال تقليديًا مهيمن عليه الرجال، ولتعيش بمبدأ أن “كل شيء يمكن حله.”
لهذا السبب بدأت فين مدونة أسلوب حياة في عام 2013 بعنوان “دليل DIY”، والتي أصبحت وجهة للمبتدئين الذين أرادوا التعامل مع بعض المشاريع التي قامت بها. كانت أعمالها الأولى في “افعلها بنفسك” تهدف إلى تزيين شقتها. زادت قدرتها وراحتها في استخدام الأدوات مع مرور الوقت، خاصة بعد الانتقال إلى منزل يزيد عمره عن 100 عام.
تعتبر هذه المقالة جزءًا من تغطية “كن بخير” الخاصة بـ AP، التي تركز على الرفاهية، اللياقة البدنية، النظام الغذائي والصحة النفسية. اقرأ المزيد من كن بخير.
“لقد جعلتني شخصًا أكثر ثقة في حياتي. إذا كنت أستطيع القيام بذلك أو بناؤه، أستطيع التعامل مع أي شيء”، قالت.
علمت الاستقلالية أيضًا ديانا ووكر، البالغة من العمر 30 عامًا، الكثير عن نفسها. ووكر، التي تُدرس عن بعد من دالاس، قد بنت طاولات ورفوف عائمة، كما حولت حافلة مدرسية قصيرة إلى منزل صغير عاشت وعملت وسافرت فيه لأكثر من عام.
تقول ووكر إنها دائمًا أرادت السفر، لكن لم يكن خيارًا بالنسبة لها أن تدفع لشخص ما مئات الآلاف من الدولارات مقابل شاحنة تخييم جديدة. تحويل الحافلة بنفسها، بما في ذلك تركيب نظام كهربائي للطاقة والإضاءة، والمياه الجارية للاستحمام الصغير والمطبخ، كلف جزءًا ضئيلًا من ذلك المبلغ.
“من خلال عملية DIY، اكتشفت الكثير عن من أكون وبنيت نفسي من نقطة منخفضة”، قالت ووكر، مشيرة إلى انفصال سيء دفعها لبناء أول منازلها الصغيرة على عجلات. إنها الآن تطبق المهارات التي اكتسبتها في مشاريع تحسين المنزل في شقتها في تكساس.
وزن الإيجابيات والسلبيات
بالنسبة للمبتدئين، قد يبدو التوجه إلى مشروع أمرًا شاقًا وبعض الأشخاص لا يعرفون من أو إلى أين يتوجهون. هناك الكثير من الأشخاص عبر الإنترنت يقولون: “إذا استطعت القيام بذلك، يمكنك ذلك أيضًا.” هناك أيضًا الكثير من المحترفين المعتمدين يحذرون من مخاطر السلامة وإمكانية تسبب عشاق “افعلها بنفسك” في الأضرار أو مواجهة تكاليف غير متوقعة.
“عليك أن توازن بين الجيد والسيء: هل أنا مستعد للمحاولة، مع فرصة 50/50 أنني سأجد الحل؟” قالت ووكر.
كما أنها تقوم ببحث شامل قبل البدء في مشروع جديد مدفوعًا برغبتها في التعلم. قالت ووكر إنها تقارن بين الدروس التعليمية عبر الإنترنت، وتفحص كتب المكتبة وتسأل بناة هواة ومحترفين آخرين للحصول على النصائح. كما أنها تتخذ احتياطات السلامة، مثل ارتداء نظارات واقية، قفازات وأحذية مغلقة عند قطع الخشب، أو العمل مع المواد اللاصقة أو رفع الأشياء الثقيلة.
“عندما بدأت لأول مرة، كان السعي نحو الكمال شيئًا كنت أطمح إليه حقًا. بعد فترة، تجد الجمال في العيوب”، قالت ووكر.
قالت إنها تفضل القيام بمعظم مشاريعها وإصلاحاتها بنفسها ولكنها أيضًا تمنح نفسها الإذن بطلب المساعدة أو توظيف المساعدة.
موازنة الثقة مع الحذر
يقول خبراء إصلاح المنازل إن الاعتبار غير القابل للتفاوض يجب أن يكون السلامة، ويتفق العديد من مؤيدي “افعلها بنفسك” على ذلك.
“عندما يتعلق الأمر بالتغييرات الهيكلية، أو الأعمال الكهربائية التي تتجاوز استبدال وحدة إضاءة، أو تغييرات السباكة التي تتطلب تحريك خطوط أو فتح الجدران، فإنه من الأفضل ترك ذلك للمحترفين”، قالت فين. إنها توظف محترفين للأعمال التي تتطلب فحوصات وتصاريح، أو عندما لا تشعر بالراحة مع مستوى الخبرة المطلوبة.
لم يكن العثور على مساعدة مهنية ممكنًا دائمًا أثناء القيادة عبر مناطق نائية في حافلتها المعاد تصميمها، لذلك كانت ووكر غالبًا تبحث عن الإرشادات عبر الإنترنت. توصي بأن تكون حذرًا قبل الاعتماد على النصائح الموجودة على الإنترنت.
“إذا كنت أشاهد مقاطع فيديو على يوتيوب، أشاهد من مجموعة متنوعة من المبدعين وأقارن وأتناقش في أعمالهم”، قالت ووكر. “القيام بواجبك في التحقق من الحقائق ومقارنة الموارد هو أفضل طريقة لتجنب الحصول على معلومات خاطئة حول شيء قد يكون ضارًا.”
بينما تعتبر السلامة والتكلفة أمورًا مهمة يجب أخذها في الاعتبار، توصي لوتز، من الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين، بتقييم المتانة والقيمة على المدى الطويل لأي مشاريع منزلية، خاصة مع تقدم عمر المخزون السكني في الولايات المتحدة. الأبواب والنوافذ هي مشاريع تسدد تكلفتها بمرور الوقت، والطلاء الجديد والأرضيات الخشبية اللامعة ستزيد من جاذبية المنزل، قالت.