أكثر من 50 إجراءً لتحسين سياسات قروض صندوق الادخار السكني في مختلف المناطق خلال العام

تداول الأسهم يعتمد على تقارير محللي جين كيرين، موثوق، محترف، في الوقت المناسب، شامل، يساعدك في اكتشاف فرص مواضيع محتملة!

الصحفي: زانغ شيانغ يي

في 25 مارس، نشر مركز إدارة صندوق الإسكان في مدينة فوشان إعلاناً، بشأن “إشعار تعديل [إجراءات إدارة قروض الإسكان الشخصي لصندوق الإسكان في مدينة فوشان] (مسودة طلب الآراء)” لطلب آراء المجتمع.

في اليوم السابق، عقد مركز إدارة صندوق الإسكان في مدينة تشنغدو مؤتمراً صحفياً لإصدار السياسة الجديدة، حيث نشر “إشعار بشأن تحسين سياسات صندوق الإسكان” و"إشعار بشأن تعديل سياسات قروض صندوق الإسكان" وغيرها من الإجراءات السياسية.

يلعب صندوق الإسكان دورًا مهمًا في دفع استهلاك الإسكان وتلبية احتياجات السكان السكنية. منذ بداية هذا العام، قامت العديد من المناطق بتحسين سياسات صندوق الإسكان ذات الصلة بشكل مكثف. تظهر بيانات أكاديمية الأبحاث المركزية أنه حتى 26 مارس، تم تحسين أكثر من 50 سياسة لقروض صندوق الإسكان في مختلف المناطق منذ بداية هذا العام، مع التركيز بشكل رئيسي على زيادة حدود القروض، وتحسين معايير عدد الوحدات السكنية، وتوسيع نطاق سحب واستخدام صندوق الإسكان.

“من بين جميع السياسات التي تم إصدارها وتعديلها، فإن عدد السياسات المعدلة المتعلقة بقروض صندوق الإسكان هو الأكثر، وهي أداة هامة حاليًا لتعديل السياسات في مختلف المناطق وتعزيز استهلاك الإسكان.” قال مسؤول من أكاديمية الأبحاث المركزية.

ومن الجدير بالذكر أنه في الوقت الذي يتم فيه رفع حدود قروض صندوق الإسكان وتعديل قيود عدد القروض، تستكشف المناطق أيضًا اتجاهات تعميق إصلاح نظام صندوق الإسكان. أصبحت توسيع نطاق استخدام صندوق الإسكان وكسر القيود الإقليمية على سحب صندوق الإسكان من بين النقاط الرئيسية التي تركز عليها المناطق.

على سبيل المثال، في 24 مارس، أصدر مركز إدارة صندوق الإسكان في مدينة تشنغدو “إشعار بشأن تحسين سياسات صندوق الإسكان” والذي يوضح توسيع نطاق الاستخدام. بالنسبة للمشروعات المخصصة لتجديد وتحسين مدينة تشنغدو، يمكن لمالكي العقارات الذين يتحملون تكاليف التجديد أن يقدموا طلبًا لسحب صندوق الإسكان الخاص بهم وزوجاتهم خلال عامين من دفع التكاليف.

في 25 مارس، أصدر مركز إدارة صندوق الإسكان في مدينة جيوجيانغ “إشعار بشأن تعديل سياسات استخدام صندوق الإسكان” (المشار إليه فيما بعد بـ “الإشعار”) الذي يقترح دعم الموظفين في سحب صندوق الإسكان لدفع رسوم خدمات الممتلكات. وفي الوقت نفسه، أكد “الإشعار” أيضًا توسيع نطاق تطبيق القروض من صندوق الإسكان للموظفين المودعين في مناطق أخرى، حيث تم توسيع نطاق تطبيق القروض من صندوق الإسكان للموظفين المودعين من مجموعة مدن وسط نهر يانغتسي إلى جميع المدن في البلاد.

علاوة على ذلك، قدمت بعض المناطق مبادرات جديدة بشأن تواصل صندوق الإسكان. في 3 مارس، أطلقت غوانغتشو أول خدمة تسوية باليوان عبر الحدود لصندوق الإسكان في البلاد. عندما يسحب الموظفون من منطقة قوانغتشو وصندوق الإسكان، يمكنهم الدفع عبر الحدود إلى حسابات بنكية في هونغ كونغ وماكاو.

قال لي يوجيا، كبير الباحثين في مركز أبحاث سياسات الإسكان في مقاطعة قوانغدونغ، إن هذه المبادرة تفيد بشكل رئيسي المستخدمين الحاليين من هونغ كونغ وماكاو الذين يودعون في صندوق الإسكان في غوانغتشو ولديهم حاجة للسحب، وتشمل مراحل السحب والقروض. سيساهم ذلك في تسهيل تداول صندوق الإسكان في المناطق المختلفة، وتوفير تسهيلات لدعم استهلاك الإسكان في منطقة خليج قوانغdong-هونغ كونغ-ماكاو الكبرى، كما يوفر استكشافًا عمليًا يمكن نسخه لدمج الخدمات العامة في منطقة خليج قوانغdong-هونغ كونغ-ماكاو وتدفق عناصر المواهب.

قال يان يويجين، نائب مدير معهد بحوث العقارات في شانغهاي، إن القطاع العقاري يدخل حاليًا مرحلة التنمية عالية الجودة “هل هو جيد أم لا”، حيث يتحول الطلب على الإسكان من مجرد الحصول على سكن إلى خدمات ذات جودة عالية طوال دورة الحياة. يجب أن تتجاوز إصلاحات صندوق الإسكان مجرد تعديل أسعار الفائدة كعمليات دقيقة، بل يجب أن تخدم تحسين جودة استهلاك الإسكان وترقية الطلب على الإسكان كوجهة نظر كلية. كسر الحواجز الإقليمية، دعم القروض في مناطق أخرى، وسحب الأموال من شراء العقارات في مناطق أخرى هي جميعها اتجاهات لإصلاح صندوق الإسكان بعمق.

عند الحديث عن اتجاهات إصلاح نظام صندوق الإسكان في المستقبل، يعتقد يان يويجين أن صندوق الإسكان يجب أن يلعب دورًا أكثر نشاطًا في دعم استقرار المساكن للمواطنين الجدد، وتعزيز الطلب المحلي، وخدمة استراتيجية “المنازل الجيدة”، واكتشاف سيناريوهات التطبيق. في الوقت نفسه، يجب أن يرتبط صندوق الإسكان بعمق بفكرة تطوير “الإنسان والإنتاج والمدينة”، وتشكيل ترتيبات نظامية أكثر شمولاً في مجال التنسيق بين السكان والصناعة والمدن.

بيان من سينا: هذه الرسالة هي إعادة نشر من وسائل الإعلام المتعاونة مع سينا، ونشر هذه المقالة على موقع سينا هو لأغراض نقل المزيد من المعلومات، ولا يعني تأييد وجهات نظرها أو تأكيد وصفها. المحتوى الوارد في المقالة هو للمرجع فقط ولا يشكل نصيحة استثمارية. يتحمل المستثمرون المخاطر بناءً على هذا.

معلومات ضخمة، تفسيرات دقيقة، تجدها جميعًا في تطبيق سينا المالية

المحرر: غاو جيا