إذا كنت قد اشتريت 100 سهم من Realty Income قبل 10 سنوات، فإليك شيك الأرباح الذي ستقوم بصرفه اليوم

لذا، لقد اشتريت سهم Realty Income (O +0.75%) منذ عقد من الزمان، وتتساءل عن مقدار الأرباح التي تجمعها الآن. دعنا نلقي نظرة.

أولاً، تذكر أن Realty Income هي صندوق استثمار عقاري (REIT)، لذا فهي ملزمة بدفع ما لا يقل عن 90% من دخلها كأرباح. (عادةً ما تمتلك صناديق الاستثمار العقاري الكثير من العقارات، وتؤجرها للمستأجرين.) لديها عائد أرباح كبير – 5.35%، اعتبارًا من 25 مارس.

مصدر الصورة: Getty Images.

من المثير للاهتمام، بينما تدفع معظم الأسهم التي توزع الأرباح بشكل ربع سنوي، فإن Realty Income تدفع لمساهميها شهريًا. وتدفع Realty Income لمساهميها شهريًا. كانت آخر دفعة لها هي 0.2705 دولار لكل سهم، سيتم دفعها في 15 أبريل.

الآن، دعنا ننتقل إلى الرياضيات. إذا كنت قد اشتريت 100 سهم في عام 2016، هل لا تزال لديك 100 سهم اليوم؟ ليس بالضبط، لأن الشركة نفذت تقسيمًا للأسهم في عام 2021 – وكان تقسيمًا غير عادي، حيث أعطت المساهمين 1,032 سهمًا مقابل كل 1,000 سهم يمتلكونه. إذا كنت تمتلك 100 سهم، فمن المفترض أنك ستكون قد انتهيت بحوالي 103 أسهم بعد التقسيم. لذا، اضرب 103 أسهم في عائد السهم البالغ 0.2705 دولار لشهر أبريل، وستصل إلى دفعة أرباح شهرية قدرها 27.86 دولار. معدل العائد السنوي حوالي 334 دولار.

توسع

NYSE: O

Realty Income

التغيير اليوم

(0.75%) 0.45 دولار

السعر الحالي

60.72 دولار

نقاط البيانات الرئيسية

القيمة السوقية

56 مليار دولار

نطاق اليوم

60.04 - 61.21 دولار

نطاق 52 أسبوعًا

50.71 - 67.94 دولار

الحجم

184 ألف

متوسط الحجم

6.6 مليون

هامش إجمالي

48.73%

عائد الأرباح

5.36%

أغلقت الأسهم بالقرب من 57 دولار في 1 أبريل 2016، لذا إذا كنت قد اشتريت عندها، كنت ستنفق حوالي 5,700 دولار على أسهمك. إذا كنت تجمع 334 دولار سنويًا من استثمار بقيمة 5,700 دولار، فإن لديك عائد أرباح فعال يبلغ 5.86%. إنه أعلى من العائد الحالي البالغ 5.35% لأن هذا هو ما سيحصل عليه المشترون الحاليون للسهم.

هل يجب عليك الاستثمار في السهم اليوم؟ حسنًا، ربما. يوفر السهم دخلًا موثوقًا نسبيًا، حيث دفع ما يقرب من 670 دفعة شهريًا متتالية وزاد أرباحه 134 مرة منذ إدراجه في بورصة نيويورك في عام 1994.

تعتبر نموذج أعمالها يتضمن عقود الإيجار الثلاثية الصافية، حيث يدفع المستأجرون الضرائب العقارية، وتأمين الممتلكات، ومصاريف التشغيل مقابل زيادات معتدلة في الإيجار.

فكر في Realty Income – أو غيرها من الأسهم الواعدة التي توزع الأرباح – بعض الاعتبار.