10 طرق مثبتة لبناء أول مليون بعد سن الستين

تحقيق حالة المليونير غالبًا ما يُنظر إليه على أنه لعبة الشباب، لكن الواقع مختلف تمامًا. لا تحتاج إلى وراثة الثروة، أو كسب راتب يتكون من ستة أرقام، أو بدء رحلتك في العشرينات لتصبح مليونيرًا في الستينيات من عمرك. ما تحتاجه هو استراتيجية واضحة، وتوفير واستثمار منضبط، والرغبة في اتخاذ قرارات مالية صعبة.

كما يوضح دينيس شيرشikov، أستاذ المالية في جامعة مدينة نيويورك ورئيس قسم النمو في Gosummer.com: “تحقيق حالة المليونير في الستينيات من العمر أمر صعب ولكنه ممكن تمامًا مع الاستراتيجيات الصحيحة وقليل من التخطيط المالي العدواني في المراحل المتأخرة.”

الخبر السار؟ لقد قمت بتجميع عقود من المهارات والخبرة والأصول المالية في هذه المرحلة. التحدي الخاص بك هو نشرها بشكل استراتيجي. إليك 10 طرق لتصبح مليونيرًا يمكن أن تعمل بشكل خاص لأولئك في الستينيات من عمرهم.

الأساس: تحسين مدخرات التقاعد وتقليل النفقات

يجب أن تكون أولويتك القصوى هي تعظيم كل وسيلة متاحة للنمو المعفى من الضرائب. واحدة من أقوى الأدوات المتاحة لك هي تعظيم مساهمات حساب التقاعد الخاص بك. إذا كنت فوق 50 عامًا، فإن مصلحة الإيرادات الداخلية (IRS) تسمح لك بإجراء مساهمات تعويضية بالإضافة إلى الحدود القياسية.

وفقًا لشيرشikov، “يمكن للأفراد الذين تبلغ أعمارهم 50 عامًا أو أكثر المساهمة بمبلغ إضافي قدره 7,000 دولار في 401(k) الخاص بهم بالإضافة إلى الحد القياسي البالغ 22,500 دولار، مما يسمح فعليًا بنمو معفى من الضرائب بشكل أكبر” اعتبارًا من عام 2023. يمكن أن تسهم هذه الأحكام التعويضية بشكل كبير في تسريع طريقك لتصبح مليونيرًا في الستينيات من عمرك.

في الوقت نفسه، قم بإلقاء نظرة فاحصة على نفقات أسلوب حياتك. يوصي ديفيد باكي، خبير المالية في DollarSanity، قائلاً: “لنفترض أنك متقاعد أو قريب من التقاعد ولديك 500,000 دولار محفوظة. إذا كنت ترغب في الوصول إلى مليون دولار، أنفق أموالك كما كنت تفعل عندما كنت تعمل. لا تنفق بشكل مفرط على السفر أو المشتريات الشخصية، حافظ على فواتيرك الشهرية في نطاق معقول، واستخدم القسائم/استفد من الخصومات الخاصة بكبار السن كلما استطعت.”

قبل إجراء أي عملية شراء، اسأل نفسك ما إذا كانت تضيف حقًا قيمة إلى حياتك. الإغراء بـ “التمتع بالحياة” بعد عقود من العمل هو أمر طبيعي، لكن إعادة توجيه تلك الرغبة في الإنفاق نحو المدخرات والاستثمارات يقربك من هدف المليون دولار الخاص بك.

تقليل الأصول: تقليص الحجم وتصريف الأصول غير المستخدمة

غالبًا ما تكون وضعك السكني هو أكبر نفقاتك. يمكن أن يؤدي تقليص حجم إقامتك إلى فتح رأس مال كبير. “يمكنك تحقيق عائد كبير من خلال تقليص حجم إقامتك والانتقال إلى منزل أصغر إذا كنت لا تحتاج إلى الغرف الإضافية”، يوضح باكي. “إنه سوق للمشترين هذه الأيام، ومن خلال تقليص الحجم ستقلل أيضًا من الضرائب العقارية وتأمين أصحاب المنازل.”

بعيدًا عن العقارات، افحص ما تملكه. يجلس العديد من الأشخاص في الستينيات من عمرهم على قطع أثاث ثمينة أو مقتنيات أو عناصر قد زادت قيمتها بمرور الوقت. يشير إيان سيلز، الرئيس التنفيذي لشركة مليون دولار بائعين، إلى أن “العديد من الأفراد يجدون أنهم يمتلكون عناصر قد زادت قيمتها بشكل كبير مع مرور الوقت. من خلال تحديد وبيع هذه العناصر، خاصةً إذا كانت في حالة جيدة، يمكنك الاستفادة من قيمتها الجوهرية.”

قد تتطلب هذه التغييرات الانتقال إلى مناطق ذات تكاليف أقل، لكن تقليل تكاليف المعيشة لديك يترجم مباشرة إلى المزيد من رأس المال المتاح للاستثمارات لبناء الثروة.

إدارة المخاطر والتخطيط المالي الاستراتيجي

لتصبح مليونيرًا في الستينيات من عمرك دون نكسات كارثية، تحتاج إلى حماية ما بنيته. يؤكد كريس أوربان، CFP ومؤسس Discover Wealth Planning: “تأكد من أن لديك التأمين الصحي المناسب (وإذا كان ذلك مناسبًا، التغطيات التكميلية) لتغطية نفسك وعائلتك إذا واجهت حدث صحي كبير. إذا اخترت تمويل نفسك لمثل هذه الأمور مثل الرعاية طويلة الأجل، فتأكد من أن لديك ‘دلو’ مخصص من الأصول للاعتماد عليه إذا لزم الأمر.”

يحتفظ صندوق مخصص للطوارئ بمحفظتك الاستثمارية من أن تُنهب خلال الأزمات الصحية أو النفقات غير المتوقعة. هذه الطبقة الحماية أمر حاسم في هذه المرحلة من الحياة.

بالإضافة إلى ذلك، أعط الأولوية للتخطيط الضريبي. ينصح أوربان: “يجب أن يكون لديك أيضًا خطة لتقليل المبلغ الذي ستدفعه من الضرائب بشكل قانوني على مدار حياتك المتبقية. التخطيط الضريبي الاستراتيجي هو عنصر أساسي في التخطيط الفعال للتقاعد.” عندما تكون كل دولار مهم نحو تحقيق هدف المليون دولار الخاص بك، فإن الكفاءة الضريبية تكتسب أهمية كبيرة.

أخيرًا، قم بإعادة تقييم محفظتك الاستثمارية لضمان التنويع المناسب. يوصي شيرشikov: “من الضروري إعادة تقييم المحافظ الاستثمارية لتحقيق التنويع وتوافق المخاطر، مع الأخذ في الاعتبار الأفق الزمني الأقصر. قد يعني هذا اتخاذ موقف أكثر عدوانية ولكن متوازن مع الأصول التي تولد دخلاً مثل الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح أو الاستثمارات العقارية.” ضع في اعتبارك استشارة مستشار مالي لوضع استراتيجية شخصية تتماشى مع تحملك للمخاطر.

وسائل الاستثمار: العقارات ومصادر الدخل البديلة

بعيدًا عن تقليل التكاليف وحماية الأصول، تحتاج إلى استثمار أموالك. تظل العقارات وسيلة مثبتة لبناء الثروة. يشرح توني ماريوتي، الرئيس التنفيذي لشركة RubyHome: “الاستثمار في العقارات يوفر ميزة مزدوجة. يوفر دخل إيجاري منتظم وإمكانية زيادة قيمة العقار. بالنسبة لأولئك في الستينيات من عمرهم، يمكن أن يساهم التركيز على العقارات في المناطق ذات الطلب المرتفع بشكل كبير في بناء حالة المليونير.”

بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى أساليب أكثر سلبية، تقدم الإقراض من نظير إلى نظير بديلاً. يشير شون بلومر، الرئيس التنفيذي لشركة The Annuity Expert: “تسمح هذه الطريقة للأفراد بإقراض الآخرين مباشرة، وكسب العوائد من خلال مدفوعات الفائدة. إنها خيار جذاب لأنها غالبًا ما تحقق عوائد أعلى من المدخرات التقليدية أو الاستثمارات ذات الدخل الثابت.” مثل أي استثمار، يحمل الإقراض من نظير إلى نظير مخاطر - تأكد من أنها تتماشى مع تحملك للمخاطر قبل الالتزام.

ربما تكون أداة بناء الثروة الأقل استخدامًا في مرحلتك هي الاستفادة من خبرتك المتراكمة. سواء من خلال الاستشارات، أو كتابة كتاب، أو إنشاء دورة عبر الإنترنت، أو بدء مشروع صغير، فإن عقودك من المعرفة لها قيمة سوقية. “كشخص في الستينيات من عمرك، لديك حياة من المهارات والخبرات التي يمكن تحقيق دخل منها”، يوضح باكي. “الاستشارات هي خيار، والتدوين هو خيار آخر. إذا كان لديك الطاقة، يمكنك حتى بدء مشروع صغير في مجال تخصصك، مما قد يسهم بشكل كبير في جعلك مليونيرًا.”

الخلاصة

أن تصبح مليونيرًا في الستينيات من عمرك ليس خيالًا - إنه ممكن مع الانضباط والأسلوب الصحيح. تتلخص الاستراتيجيات التي تؤدي إلى أن تصبح مليونيرًا في ثلاثة أسس: تعظيم قدرة المدخرات الخاصة بك، وتقليل نفقاتك، ونشر أصولك بشكل ذكي. سواء من خلال وسائل الاستثمار التقليدية، أو العقارات، أو مصادر الدخل البديلة، أو تحقيق دخل من خبرتك، فإن الطرق للوصول إلى مليون هي متعددة.

المفتاح هو اتخاذ الإجراءات الآن. تمثل الستينيات من عمرك ليس نهاية لبناء الثروة ولكن دفعة نهائية مركزة حيث تحمل كل قرار مالي تأثيرًا كبيرًا.