مشروع جديد | أول مرحلة من مشروع يينج جو تُعرض مؤقتًا 69 وحدة للبيع

بناءً على التعاون بين شركة جان هاو العقارية وهيئة إعادة تطوير المناطق الحضرية، تم اليوم طرح 122 وحدة للبيع في مشروع يينغ كيو في داو كاوي. تشير الأخبار في السوق إلى أنه تم بيع 69 وحدة حتى الآن.

قال تشانغ وينغ كيت، نائب رئيس منطقة آسيا والمحيط الهادئ والرئيس التنفيذي لقسم السكن في شركة تشونغ يوان العقارية، إن نسبة حضور المشترين وصلت إلى 80%، مع وجود المشترين من كولون بشكل رئيسي، حيث يمثلون 70%. من بين المشترين، يتوزع المستخدمون والمستثمرون على النصف، حيث يركز المستخدمون على الأسر الصغيرة، والمحترفين الجدد في هونغ كونغ، والشباب الذين يدخلون السوق، في حين أن هناك مستثمرين كبار بين المستثمرين، حيث هناك عدة مجموعات من المشترين ينوون اختيار 4 وحدات، ومن المتوقع أن يتم بيع المشروع بالكامل اليوم. يُقدّر أن عوائد الإيجارات لمشروع يينغ كيو قد تتجاوز 4%، مما يجعله جذابًا للغاية للمستثمرين.

أشار بو شياو مينغ، المدير التنفيذي في شركة مي لين العقارية، إلى أن المشترين من مي لين يركزون بشكل أساسي على منطقة كولون، حيث يمثلون حوالي 70%؛ تليها منطقة نيو تيرتوري، التي تمثل حوالي 20%؛ بينما تمثل منطقة جزيرة هونغ كونغ حوالي 10%. كما أن هناك إمكانات إيجارية قوية لمشروع يينغ كيو، ومن المتوقع أن يمثل المستخدمون 60% والمستثمرون 40%، ويمكن أن يصل الإيجار لكل قدم مربع إلى 75 دولارًا، مع معدل عائد إيجاري يتجاوز 4%. تخطط مجموعة من المشترين الكبار لاستثمار حوالي 60 مليون دولار لشراء 8 وحدات كاستثمار للإيجار.

الوحدات الـ 122 المعروضة اليوم جميعها تتكون من غرفة واحدة مع مكتب، بمساحة صالحة تتراوح بين 301 إلى 347 قدم مربع، وسعر البيع الفعلي يتراوح بين 5.79 مليون إلى 8.888 مليون دولار، وسعر القدم الصالح يتراوح بين 16,880 إلى 25,614 دولار.