تُعد أسعار المنازل الجديدة في أكثر من نصف المناطق في اليابان أعلى من دخل السنة بمقدار يزيد عن 10 أضعاف

في اليابان، أصبح ارتفاع أسعار المباني السكنية الجديدة في المناطق خارج طوكيو واضحًا أيضًا. في ظل ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الأراضي، زادت أسعار المبيعات، حيث تجاوز متوسط الأسعار في 24 محافظة تمثل أكثر من نصف اليابان 10 أضعاف الدخل السنوي المحلي. على مستوى اليابان، أصبحت المباني السكنية الجديدة شيئًا يصعب على الأسر العمالية العادية تحمله.

أجرت شركة أبحاث العقارات “توكيوا كانتاي” إحصاءات عن متوسط أسعار المباني السكنية الجديدة المباعة في عام 2024 (وفقًا لمساحة 70 مترًا مربعًا) مقسومًا على متوسط الدخل السنوي المحلي، واحتسبت “نسبة أسعار المنازل إلى الدخل”. بلغ المتوسط الوطني في اليابان 10.38 ضعفًا، بزيادة عن 10.09 ضعفًا في عام 2023، حيث تجاوزت النسبة 10 أضعاف لمدة عامين متتاليين.

تشير نسبة أسعار المنازل إلى الدخل التي تتجاوز 10 أضعاف إلى أن الأسر التي يعمل فيها شخص واحد فقط تجد صعوبة في شراء منزل جديد. وأشار تاكا شيوزاوا، مدير شركة MFS التي تقدم خدمة استشارات قروض الإسكان “MogeCheck”، إلى أنه “إذا أخذنا في الاعتبار قرضًا لمدة 35 عامًا، فإن سعر المنزل الذي يتراوح بين 5 إلى 7 أضعاف الدخل السنوي هو الأكثر واقعية. إذا تجاوز 8 أضعاف، ستصبح الحياة صعبة”.

للمزيد من القراءة، يرجى النقر هنا، للدخول إلى الموقع الصيني لصحيفة نيكاي.

تأسست مجموعة نيكاي الإعلامية بعد دمج صحيفة نيكاي الاقتصادية مع صحيفة فايننشال تايمز في نوفمبر 2015. تشكلت الرابطة التي تجمع بين الصحيفتين اليابانية والبريطانية، اللتين تأسستا في القرن التاسع عشر، تحت شعار “أعلى جودة، أقوى صحافة اقتصادية”، وتعمل على تعزيز التعاون في مجالات واسعة مثل الخصائص المشتركة. كجزء من هذه الجهود، تحقق تبادل المقالات بين المواقع الصينية للصحيفتين.