شركة UMH PROPERTIES، INC. تُعلن نتائج الربع الرابع وسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025

SelfRugger

2026-03-27 02:39:50

هذه بيان صحفي مدفوع. يرجى التواصل مع موزع البيان الصحفي مباشرة لأي استفسارات.

شركة يو إم إتش بروبرتيز، إنك. تُعلن عن نتائج الربع الرابع والسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025

شركة يو إم إتش بروبرتيز، إنك.

الخميس، 26 فبراير 2026 الساعة 6:30 صباحًا بتوقيت غرينتش+9 قراءة لمدة 15 دقيقة

في هذا المقال:

يو إم إتش

0.00%

يو إم إتش-بي دي

-0.16%

شركة يو إم إتش بروبرتيز، إنك.

**فريهولد، نيوجيرسي، 25 فبراير 2026 (جلوبي نيوزواير) – **أعلنت شركة يو إم إتش بروبرتيز، إنك. (بورصة نيويورك:UMH) (تاسي:UMH) عن إجمالي الدخل البالغ 261.8 مليون دولار للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بـ 240.6 مليون دولار للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 9%. كان إجمالي الدخل للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2025 هو 67.0 مليون دولار مقارنة بـ 61.9 مليون دولار للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 8%. بلغ صافي الدخل القابل للمساهمين العاديين 6.0 ملايين دولار أو 0.07 دولار للسهم المخفف للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بـ 2.5 مليون دولار أو 0.03 دولار للسهم المخفف للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024. وبلغ صافي الدخل (الخسارة) القابل للمساهمين العاديين خسارة قدرها 506,000 دولار أو 0.01 دولار للسهم المخفف للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بصافي دخل قدره 28,000 دولار أو 0.00 دولار للسهم المخفف للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2024.

بلغت الأموال من العمليات القابلة للمساهمين (“FFO”) 76.0 مليون دولار أو 0.90 دولار للسهم المخفف للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بـ 66.3 مليون دولار أو 0.88 دولار للسهم المخفف للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024. كانت FFO 19.3 مليون دولار أو 0.23 دولار للسهم المخفف للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بـ 18.4 مليون دولار أو 0.23 دولار للسهم المخفف للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2024. كانت الأموال من العمليات المعدلة (“Normalized FFO”) 80.1 مليون دولار أو 0.95 دولار للسهم المخفف للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بـ 69.5 مليون دولار أو 0.93 دولار للسهم المخفف للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024. كانت الأموال من العمليات المعدلة (Normalized FFO) 20.5 مليون دولار أو 0.24 دولار للسهم المخفف للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2025 مقارنة بـ 19.2 مليون دولار أو 0.24 دولار للسهم المخفف للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2024.

ملخص للمعلومات المالية المهمة للثلاثة أشهر والسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 و2024 كالتالي (بالآلاف باستثناء مبالغ السهم):

	للثلاثة أشهر المنتهية في
	31 ديسمبر،
	2025			2024

إجمالي الدخل	$	66,968		$	61,873
إجمالي المصاريف	$	54,175		$	51,466
صافي الدخل (الخسارة) القابل للمساهمين العاديين	$	(506	)	$	28
صافي الدخل (الخسارة) القابل للمساهمين العاديين لكل سهم مخفف	$	(0.01	)	$	0.00
الأموال من العمليات (FFO) (1)	$	19,349		$	18,369
الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم مخفف (1)	$	0.23		$	0.23
الأموال من العمليات المعدلة (Normalized FFO) (1)	$	20,513		$	19,203
الأموال من العمليات المعدلة لكل سهم مخفف (1)	$	0.24		$	0.24
متوسط عدد الأسهم الأساسية		85,060			80,112
متوسط عدد الأسهم المخففة		85,416			81,235

	لسنة المنتهية في
	31 ديسمبر،
	2025		2024

إجمالي الدخل	$	261,714	$	240,552
إجمالي المصاريف	$	213,942	$	198,092
صافي الدخل القابل للمساهمين العاديين	$	5,966	$	2,472
صافي الدخل (الخسارة) القابل للمساهمين العاديين لكل سهم مخفف	$	0.07	$	0.03
الأموال من العمليات (FFO) (1)	$	75,967	$	66,259
الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم مخفف (1)	$	0.90	$	0.88
الأموال من العمليات المعدلة (Normalized FFO) (1)	$	80,098	$	69,489
الأموال من العمليات المعدلة لكل سهم مخفف (1)	$	0.95	$	0.93
متوسط عدد الأسهم الأساسية		84,067		74,114
متوسط عدد الأسهم المخففة		84,694		74,912

ملخص للمعلومات المهمة في الميزانية العمومية كما في 31 ديسمبر 2025 و2024 كالتالي (بالآلاف):

	31 ديسمبر، 2025		31 ديسمبر، 2024

الاستثمارات العقارية الإجمالية	$	1,869,390	$	1,669,114
الأوراق المالية القابلة للتداول بالقيمة العادلة	$	23,758	$	31,883
إجمالي الأصول	$	1,699,036	$	1,563,728
الرهون العقارية المستحقة، صافي	$	556,129	$	485,540
القروض المستحقة، صافي	$	27,696	$	28,279
سندات السلسلة أ المستحقة، صافي	$	101,751	$	100,903
سندات السلسلة ب المستحقة، صافي	$	75,651	$	-0-
إجمالي حقوق المساهمين	$	907,196	$	915,909

علق سامويل أ. لاندى، الرئيس التنفيذي، على نتائج 2025:

“خلال عام 2025، حققت شركة يو إم إتش تقدمًا كبيرًا على عدة أصعدة – من خلال تحقيق نتائج تشغيلية قوية، ونمو قوي، وتحسين وضعنا المالي. لقد قمنا بـ:

	●	زيادة الإيرادات الإيجارية والمتعلقة بنسبة 10٪؛
	●	زيادة صافي دخل المجتمع التشغيلي (“NOI”) بنسبة 9٪؛
	●	زيادة الأموال من العمليات المعدلة (“Normalized FFO”) بنسبة 15٪؛
	●	زيادة normalized FFO لكل سهم مخفف بنسبة 2% من 0.93 دولار في 2024 إلى 0.95 دولار في 2025؛
	●	زيادة نفس property NOI بنسبة 9٪؛
	●	زيادة نسبة إشغال نفس property بمقدار 80 نقطة أساس من 87.5% إلى 88.3٪؛
	●	تحسين نسبة المصروفات لنفس property من 39.7% في نهاية 2024 إلى 39.3% في نهاية 2025؛
	●	استحواذ على خمس مجتمعات تحتوي على 587 قطعة أرض بتكلفة إجمالية تقارب 41.8 مليون دولار؛
	●	زيادة مبيعات المنازل المصنعة بنسبة 4٪؛
	●	في مايو 2025، أكملنا إضافة عشرة مجتمعات إلى تسهيل ائتمان فاني ماي عبر بنك ويلز فارجو، بمبلغ إجمالي يقارب 101.4 مليون دولار. القرض الذي يقتصر على الفوائد لهذه المجتمعات العشرة بمعدل ثابت 5.855% لمدة 10 سنوات؛
	●	في نوفمبر 2025، أكملنا إضافة سبعة مجتمعات أخرى إلى تسهيل ائتمان فاني ماي عبر بنك ويلز فارجو، بمبلغ إجمالي يقارب 91.8 مليون دولار. القرض الذي يقتصر على الفوائد لهذه المجتمعات السبعة بمعدل ثابت 5.46% لمدة 9 سنوات؛
	●	إصدار حوالي 80.2 مليون دولار من سندات السلسلة ب ذات الفائدة 5.85% المستحقة في 2030 في عرض للمستثمرين في إسرائيل؛
	●	تعديل خط الائتمان المتجدد بقيمة 35 مليون دولار مع بنك OceanFirst لتمديد تاريخ الاستحقاق حتى 1 يونيو 2027؛
	●	رفع توزيعات أرباح الأسهم العادية ربع السنوية بمقدار 0.01 دولار، وهو زيادة بنسبة 4.7% إلى 0.225 دولار للسهم أو 0.90 دولار سنويًا، وهو خامس زيادة متتالية خلال الخمس سنوات الماضية، بمجموع زيادة قدرها 0.18 دولار أو 25% خلال هذه الفترة؛
	●	إصدار وبيع حوالي 2.6 مليون سهم من الأسهم العادية عبر برنامج البيع في السوق المفتوحة بسعر متوسط قدره 17.59 دولار للسهم، محققًا عائدات إجمالية قدرها 45.1 مليون دولار وصافي عائدات بعد المصاريف قدرها 44.1 مليون دولار؛
	●	إصدار وبيع حوالي 93,000 سهم من الأسهم الممتازة من السلسلة د عبر برامج البيع في السوق المفتوحة بسعر متوسط قدره 22.93 دولار للسهم، محققًا عائدات إجمالية قدرها 2.1 مليون دولار وصافي عائدات قدرها 2.0 مليون دولار بعد المصاريف؛ و
	●	بعد نهاية السنة، أصدرنا وبيعنا حوالي 66,000 سهم من الأسهم الممتازة من السلسلة د عبر برنامج البيع في السوق المفتوحة بسعر متوسط قدره 22.51 دولار للسهم، محققًا عائدات إجمالية وصافية بعد المصاريف قدرها 1.5 مليون دولار.”

“قدمت شركة يو إم إتش عامًا آخر قويًا من النتائج التشغيلية، ونمو الأرباح، وزيادة قيمة الممتلكات، ووضع أساس للنمو المستقبلي. كانت الأموال من العمليات المعدلة للسنة 0.95 دولار مقارنة بـ 0.93 دولار العام الماضي. تميز العام بزيادة 9% في إجمالي الدخل إلى 262 مليون دولار، ونمو NOI للممتلكات المماثلة بنسبة 9%، وسجل مبيعات قياسي بقيمة 36.4 مليون دولار، بما في ذلك مبيعاتنا من Honey Ridge، مع ربحية مبيعات قياسية قدرها 4.4 مليون دولار، واستحواذ على خمس مجتمعات بقيمة 41.8 مليون دولار، وزيادة واضحة في قيمة الممتلكات من خلال إعادة التمويل. حققنا كل ذلك مع جمع رأس مال من خلال إعادة التمويل وإصدار السندات الإسرائيلية. هذا رأس المال سيمكننا من الاستمرار في الاستثمار في منازل الإيجار، والتوسعات، والتحسينات الرأسمالية التي تدفع النمو المستقبلي.”

“نتائج خطة أعمالنا طويلة الأمد تؤدي إلى زيادة قيمة مجتمعاتنا كما هو موثق من خلال تقييمات تمت خلال إعادة التمويل في 2025. خلال العام، قمنا بإعادة تمويل 17 مجتمعًا بإجمالي عائدات قدرها 193.2 مليون دولار. كانت استثماراتنا الإجمالية في هذه المجتمعات حوالي 140 مليون دولار، أو 37,000 دولار لكل موقع. كانت قيمة هذه المجتمعات حوالي 309 مليون دولار، أو 82,000 دولار لكل موقع، مما أدى إلى زيادة في القيمة قدرها 169 مليون دولار، أي بنسبة زيادة 121%. بالإضافة إلى عائدات إعادة التمويل، جمعنا 80.2 مليون دولار من إصدار سندات السلسلة ب ذات الفائدة 5.85% المستحقة في 2030. استُخدم هذا رأس المال لسداد ديون قائمة، والاستثمار في برنامج منازل الإيجار، وإكمال التحسينات الرأسمالية، وشراء مجتمعات جديدة، وإعادة شراء 320,000 سهم من أسهمنا العادية.”

“خلال العام، كنا نشطين في مجال الاستحواذ، وأتممنا شراء 5 مجتمعات تحتوي على 587 موقعًا مقابل سعر شراء إجمالي قدره 41.8 مليون دولار. كانت نسبة الإشغال عند الاستحواذ 78%. نحن في وضع جيد لإتمام المزيد من عمليات الاستحواذ بفضل ميزانيتنا القوية والنقد المتوفر لدينا.”

“استثماراتنا السابقة في مجتمعات ذات قيمة مضافة، والتوسعات، والتطويرات توفر لنا 3,300 موقع لتوليد دخل متزايد من المبيعات وبرنامج منازل الإيجار. نتوقع في 2026 إضافة 700-800 منزل إيجار جديد إلى محفظتنا، وزيادة إيرادات المبيعات وربحيتها، وتطوير 300 أو أكثر من المواقع. نتوقع نموًا بنسبة عالية من رقم واحد أو منخفض من رقمين لنفس الممتلكات. في الوقت الحالي، نعلن عن توجيه كامل لعام 2026 يتراوح بين 0.97 و1.05 دولار من normalized FFO لكل سهم. هذا يمثل زيادة بنسبة 8% عند المنتصف.”

“نتطلع إلى تقديم نتائج تشغيلية قوية ونمو في أرباح السهم في 2026.”

ستستضيف شركة يو إم إتش بروبرتيز، إنك. مؤتمرًا عبر الويب ومكالمة هاتفية لنتائج الربع الرابع والسنوية المنتهية في 31 ديسمبر 2025. سيناقش الإدارة العليا النتائج، وظروف السوق الحالية، والتوقعات المستقبلية يوم الخميس، 26 فبراير 2026، الساعة 10:00 صباحًا بالتوقيت الشرقي.

نتائج الشركة للربع الرابع والسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، والتي ستصدر هنا، ستكون متاحة على موقع الشركة الإلكتروني www.umh.reit في قسم “المالية”.

للمشاركة في الويبينار، اختر أيقونة الميكروفون الموجودة على الصفحة الرئيسية www.umh.reit للوصول إلى الاتصال. يمكن للأطراف المهتمة أيضًا المشاركة عبر الاتصال الهاتفي من خلال الاتصال المجاني 877-513-1898 (داخل البلاد) أو 412-902-4147 (دوليًا).

سيكون إعادة تشغيل المكالمة متاحًا الساعة 12:00 ظهرًا بالتوقيت الشرقي يوم الخميس، 26 فبراير 2026، ويمكن الوصول إليه عبر الاتصال المجاني 877-344-7529 (داخل البلاد) و412-317-0088 (دوليًا)، وإدخال رمز المرور 1544518. سيكون نص المكالمة وإعادة تشغيل الويبينار متاحين على موقع الشركة الإلكتروني، www.umh.reit.

شركة يو إم إتش بروبرتيز، إنك.، التي أُنشئت في 1968، هي شركة استثمار عقاري عامة تملك وتدير حاليًا 145 مجتمعًا من منازل التصنيع، تحتوي على حوالي 27,100 قطعة أرض مطورة، منها 11,000 منزل للإيجار، وأكثر من 1,000 وحدة تخزين ذاتية. تقع هذه المجتمعات في نيوجيرسي، نيويورك، أوهايو، بنسلفانيا، تينيسي، إنديانا، ماريلاند، ميشيغان، ألاباما، ساوث كارولينا، فلوريدا وجورجيا. من بين هذه المجتمعات، هناك مجتمعان في فلوريدا يحتويان على 363 موقعًا، ومجتمع واحد في بنسلفانيا يحتوي على 113 موقعًا، وتملك شركة يو إم إتش حصة فيها وتديرها من خلال مشاريع مشتركة مع Nuveen Real Estate.

بعض التصريحات الواردة في هذا البيان الصحفي والتي لا تعتبر حقائق تاريخية قد تعتبر تصريحات تطلعية بموجب قانون إصلاح التقاضي الخاص بالأوراق المالية لعام 1995. تعتمد هذه التصريحات على توقعات الشركة الحالية وتنطوي على مخاطر وعدم يقين. على الرغم من أن الشركة تعتقد أن التوقعات المعكوسة في أي من التصريحات التطلعية تستند إلى افتراضات معقولة، إلا أنها لا تضمن تحقيق تلك التوقعات. المخاطر وعدم اليقين التي قد تؤدي إلى اختلاف النتائج أو الأحداث الفعلية عن التوقعات موجودة في تقرير الشركة السنوي على النموذج 10-K، وتُوصف بين الحين والآخر في ملفات الشركة الأخرى مع هيئة الأوراق المالية والبورصات. لا تتعهد الشركة بتحديث أو مراجعة أي من التصريحات التطلعية علنًا، سواء نتيجة لمعلومات جديدة، أحداث مستقبلية، أو غير ذلك.

ملاحظة:

	(1	)	معلومات غير مطابقة لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا: نقيم ونقيس نتائج التشغيل الشاملة لدينا استنادًا إلى مقياس أداء صناعي يُعرف باسم الأموال من العمليات القابلة للمساهمين العاديين (“FFO”)، والذي يعتقد الإدارة أنه مؤشر مفيد لأداء التشغيل لدينا. يُستخدم FFO من قبل محللي الصناعة والمستثمرين كمقياس أداء تشغيلي مكمل لشركة استثمار عقاري. يُعرف FFO، كما هو معرف من قبل الرابطة الوطنية لصناديق الاستثمار العقاري (“Nareit”), بأنه صافي الدخل (الخسارة) القابل للمساهمين العاديين، وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا في الولايات المتحدة (“U.S. GAAP”), مع استبعاد بعض الأرباح أو الخسائر من مبيعات الأصول العقارية المخصّصة سابقًا، وخصومات الانخفاض في قيمة الأصول العقارية القابلة للاستهلاك، وتغير القيمة العادلة للأوراق المالية القابلة للتداول، والربح أو الخسارة من بيع الأوراق المالية القابلة للتداول، بالإضافة إلى بعض البنود غير النقدية مثل استهلاك وتآكل الأصول العقارية. يتضمن ورقة عمل Nareit - 2018 Restatement خيارًا يتعلق بالأصول العرضية لنشاطنا الرئيسي في حساب Nareit FFO، يتيح اختيار تضمين أو استبعاد الأرباح والخسائر من بيع هذه الأصول، مثل الأوراق المالية ذات الأسهم القابلة للتداول، وتضمين أو استبعاد التغيرات في القيمة السوقية لهذه الأوراق المالية. مع اعتماد ورقة عمل FFO - 2018 Restatement، لجميع الفترات المعروضة، اخترنا استبعاد الأرباح والخسائر المحققة على استثمارات الأوراق المالية القابلة للتداول وتغير القيمة العادلة لهذه الأوراق المالية من حساب FFO الخاص بنا. أنشأت Nareit FFO كمقياس غير مبني على مبادئ المحاسبة الأمريكية (غير U.S. GAAP) لأداء شركة استثمار عقاري. نعرف normalized FFO، على أنه FFO مع استبعاد بعض التكاليف لمرة واحدة. يجب اعتبار FFO وNormalized FFO كمقاييس أداء تشغيلية مكملة تستخدمها شركات الاستثمار العقاري. يستثني FFO وNormalized FFO الاستهلاك على أساس التكلفة التاريخية كمصروف، مما يسهل مقارنة شركات الاستثمار العقاري ذات قواعد التكاليف المختلفة. ومع ذلك، قد تستخدم شركات استثمار عقاري أخرى منهجيات مختلفة لحساب FFO وNormalized FFO، وبالتالي قد لا يكون FFO وNormalized FFO الخاص بنا قابلاً للمقارنة مع جميع الشركات الأخرى. البنود المستبعدة من FFO وNormalized FFO تعتبر مكونات مهمة لفهم الأداء المالي للشركة.

لا تمثل FFO وNormalized FFO (i) التدفق النقدي من العمليات كما هو معرف في U.S. GAAP؛ (ii) يجب عدم اعتبارها بدائل لصافي الدخل (الخسارة) كمقياس للأداء التشغيلي أو للتدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية، الاستثمارية، والتمويلية؛ و(iii) ليست بدائل للتدفق النقدي كمقياس للسيولة. قد لا يكون FFO وNormalized FFO، كما تحسبها الشركة، قابلاً للمقارنة مع مقاييس مماثلة تُبلغ عنها شركات استثمار عقاري أخرى.

تم استخدام 85.4 مليون و84.7 مليون سهم مخفف خلال الربع والسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، على التوالي، و81.2 مليون و74.9 مليون سهم خلال الربع والسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024، على التوالي. تم تضمين معادل الأسهم العادية الناتج عن خيارات الأسهم بمقدار 627,000 للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، و1.1 مليون و798,000 للسنة والربع المنتهيين في 31 ديسمبر 2024، في حساب صافي الدخل المخفف للسهم. تم استبعاد 356,000 سهم من خيارات الأسهم للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 من حساب صافي الدخل (الخسارة) المخفف للسهم لأنها ستكون ذات تأثير مضاد للتخفيف.

يتم حساب التوافق بين صافي الدخل (الخسارة) وفقًا لمبادئ المحاسبة الأمريكية (U.S. GAAP) وFFO وNormalized FFO على النحو التالي (بالآلاف):

	للثلاثة أشهر المنتهية في					للسنة المنتهية في
	31 ديسمبر، 2025			31 ديسمبر، 2024		31 ديسمبر، 2025		31 ديسمبر، 2024
صافي الدخل (الخسارة) القابل للمساهمين العاديين	$	(506	)	$	28	$	5,966	$	2,472
مصروف الاستهلاك		17,345			15,804		66,555		60,239
مصروف الاستهلاك من المشاريع المشتركة غير المجمعة		236			214		902		824
(ربح) خسارة من مبيعات الممتلكات والأصول		(45	)		22		64		113
(زيادة) نقصان في القيمة العادلة للأوراق المالية القابلة للتداول		2,098			2,301		2,259		(1,167	)
خسارة من مبيعات الأوراق المالية القابلة للتداول، صافي		221			-0-		221		3,778
FFO القابل للمساهمين العاديين		19,349			18,369		75,967		66,259
استهلاك تكاليف التمويل		869			613		2,992		2,384
مصروفات أخرى غير متكررة (2)		295			221		1,139		846
Normalized FFO القابل للمساهمين العاديين	$	20,513		$	19,203	$	80,098	$	69,489

(2) تتكون من رسوم قانونية ومهنية لمرة واحدة (295 و579 دولار، على التوالي) وتكاليف مرتبطة بصفقات استحواذ لم تكتمل (0 و560 دولار، على التوالي) للثلاثة أشهر والسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025. تتكون من رسوم قانونية ومهنية لمرة واحدة (209 و452 دولار، على التوالي)، وتكاليف مرتبطة بصفقات استحواذ لم تكتمل (12 و12 دولار، على التوالي)، وتكاليف مرتبطة بتصفية/بيع المخزون في مركز مبيعات معين (0 و382 دولار، على التوالي) للثلاثة أشهر والسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024. | | — | — | — | — |

إجمالي التدفقات النقدية من (واستخدامها في) الأنشطة التشغيلية، الاستثمارية، والتمويلية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 و2024 (بالآلاف):

	2025			2024
أنشطة التشغيل	$	81,973		$	81,601
أنشطة الاستثمار		(209,200	)		(139,865	)
أنشطة التمويل		99,342			102,638

**
الاتصال: نيلي مادن
**
732-577-9997

$1 # # #

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.

تسجيلات الإعجاب 1