قفزت معدلات الرهن العقاري مع تصاعد الصراع في إيران وتأثيره على سوق الإسكان

إغلاق

فيديو

معركة سوق الإسكان: مستثمرو وول ستريت مقابل مشترين المنازل في الشارع الرئيسي وسط ارتفاع معدلات الرهن العقاري

رئيس مجلس إدارة شركة كومباس إنترناشونال ومديرها التنفيذي روبرت ريفكين يناقش مخزون المنازل والقدرة على التحمل مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري على برنامج “تCountdown Claman.”

ارتفعت معدلات الرهن العقاري هذا الأسبوع مع استمرار الصراع في إيران في التأثير على الأسواق، حسبما قالت شركة فريدي ماك للمقرضين الخميس.

أظهر أحدث مسح لسوق الرهن العقاري الأساسي الذي أصدرته فريدي ماك الخميس، أن المعدل المتوسط على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6.38% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 6.22%.

وكان المعدل المتوسط على قرض لمدة 30 عامًا 6.65% قبل عام.

قفز المعدل المتوسط على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.38% هذا الأسبوع. (دانييل أكر/بلومبرج عبر غيتي إيمجز)

قال سام خاتر، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: “لا يزال سوق الإسكان يظهر تحسنات تدريجية مقارنة بالعام الماضي وسط تقلبات المعدلات الأخيرة”. “طلبات الشراء وإعادة التمويل زادت مقارنة بالعام السابق.”

ميامي تتجاوز لوس أنجلوس ونيويورك كأخطر سوق إسكان في العالم من حيث خطر الفقاعات

ارتفع المعدل المتوسط على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.75% من قراءة الأسبوع الماضي البالغة 5.54%.

احصل على خدمة فوكس للأعمال عبر النقر هنا

يساهم الصراع في الشرق الأوسط في ارتفاع معدلات الرهن العقاري. (إليجاه نوفلاج/بلومبرج عبر غيتي إيمجز)

تتأثر معدلات الرهن العقاري بعدة عوامل، بما في ذلك الاحتياطي الفيدرالي والجغرافيا السياسية. على الرغم من أن معدلات الرهن العقاري لا تتأثر مباشرة بقرارات سعر الفائدة للاحتياطي الفيدرالي، إلا أنها تتبع عن كثب عائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات. كان عائد السندات لمدة 10 سنوات حوالي 4.38% حتى بعد ظهر الخميس.