بكين تصدر قائمة الأراضي السكنية التجارية المخصصة للتوريد لهذا العام في الجولة الثانية، وتشمل 4 قطع بمساحة حوالي 22 هكتارًا

تم نشر قائمة الأراضي السكنية المقترحة للتوريد في الجولة الثانية لعام 2026 على موقع لجنة التخطيط والموارد الطبيعية في بكين في 25 مارس، وتشمل 4 قطع أراضٍ، بمساحة إجمالية حوالي 22 هكتارًا، وبناءً إجمالي حوالي 380 ألف متر مربع، ومن المتوقع أن يتم عرض هذه الأراضي قريبًا.

من حيث التوزيع الجغرافي، توجد قطعة واحدة في المنطقة المركزية (منطقة فنتاي)، وقطعتان في المناطق الفرعية والمناطق السهلية (منطقة تونغتشو)، وقطعة واحدة في منطقة الحماية البيئية (منطقة هواي رو).

بالنسبة لأداء سوق الأراضي، أظهر تقرير معهد أبحاث Zhongzhi أن ثلاث قطع سكنية في بكين تم بيعها جميعًا بسعر القاع في مارس، مما يعكس الحالة الراهنة للسوق وتنافسية المناطق، حيث لا تزال الأراضي ذات الجودة والمنخفضة الكثافة تعتمد على دعم الشركات الحكومية في ظل قيود التمويل والثقة. وبالنظر إلى الأداء الإجمالي للربع الأول، بلغ إجمالي الصفقات على الأراضي السكنية في بكين 7 قطع، بقيمة إجمالية حوالي 8.75 مليار يوان.

وفيما يلي قائمة الأراضي المقترحة للتوريد في الجولة الثانية:

• قطعة 0007 من مشروع تطوير أراضي إعادة تأهيل حي وانتشوانسي في منطقة فنتاي، وتقع في شارع تايبيانغ في منطقة فنتاي، بين الحلقات الثانية والثالثة، بالقرب من محطة تبادل مترو الخط 14 و16 في منطقة ليزي للأعمال، ومحطة خط 14 تشايو يينغ. المنطقة محاطة بمرافق حياة مثل مركز ليزي التجاري، وساحة واندا (فرع سيت يينغ)، ومستشفى بكين يوآن التابع لجامعة الطب عاصمة، وموقع أسوار المدينة القديمة جينتشوندو، وحديقة الثقافة المائية.

• قطعة TZ01-0101-0001 في منطقة سونغ زوان في منطقة تونغتشو، وتقع بين الحلقات الخامسة والسادسة. المنطقة محاطة بمرافق حياة مثل مركز التجارة الصغيرة في غلاس، وحديقة الألعاب الأولمبية البيئية، وحديقة الغابات الشرقية.

• قطعة FZX-1103-6002 و6003 في حي 1103 في المنطقة الفرعية للمدينة، وتقع خارج الحلقة السادسة، بالقرب من محطة Zhangjiawan East على خط M101 المخطط، وتحيط بها مناطق وانلي، وتين يون، وحديقة الثقافة المزدوجة، وحديقة الغابات الخضراء.

• قطعة HR00-0103-6001 في منطقة هواي رو الجديدة، وتقع في حي 0103، خارج الحلقة السادسة، بالقرب من محطة قطار هواي رو، وتحيط بها مراكز التسوق مثل مركز بكين الشمالي الكبير، وساحة واندا (فرع بكين هواي رو)، وحديقة المدينة الغابية.