بينغاتتي تحافظ على جداول التوصيل المنزلية وسط أداء مبيعات مرن ومعدل إلغاء منخفض

(MENAFN- معلومات الشرق الأوسط) العمليات الإنشائية مستمرة دون انقطاع مع الالتزام بالجداول الزمنية للتسليم

تؤكد موديز تصنيف شركة بينغاتي العائلي من فئة Ba3 مع نظرة مستقبلية مستقرة ما يقرب من 90% من وحدات بينغاتي المقررة تسليمها في 2026 مباعة بالكامل

دبي، الإمارات العربية المتحدة، مارس 2026 – أعلنت شركة بينغاتي القابضة المحدودة، أحد أسرع مطوري العقارات نمواً في دبي، أن عملياتها الإنشائية لا تزال تعمل بكامل طاقتها ووفق الجدول الزمني على الرغم من التصعيد في التوترات الجيوسياسية، مدعومة بسلاسل التوريد المتكاملة رأسياً وأداء المبيعات القوي. معدلات الإلغاء لا تزال منخفضة، وتتوافق مع المستويات التاريخية التي تقل عن 1 بالمئة.

حافظت الشركة على زخم مبيعات قوي، مع متوسط مبيعات أسبوعي قدره 500 مليون درهم منذ بداية التوترات الجيوسياسية الأخيرة، وهو يتماشى بشكل عام مع مستويات ما قبل الفترة، مما يؤكد الطلب المستمر عبر محفظتها. كما أن إطلاق المشاريع حقق أداءً قويًا، حيث حقق مشروع مرسيدس-بنز بليس | بينغاتي سيتي الذي تم إطلاقه مؤخرًا معدل استيعاب حوالي 50 بالمئة منذ إطلاقه حتى الآن، متجاوزًا المعيار النموذجي للشركة البالغ 50 بالمئة خلال الأشهر الثلاثة الأولى بعد الإطلاق.

أكدت تصنيفات موديز الأسبوع الماضي تصنيف شركة بينغاتي العائلي من فئة Ba3 مع نظرة مستقبلية مستقرة، مما يعكس قوة السيولة لدى بينغاتي، والانضباط في التنفيذ، ومرونة خطط التدفق النقدي. ويؤكد هذا التصنيف على مكانة بينغاتي كواحدة من أكثر المطورين الخاصين مرونة وملاءة مالية في دبي.

وفي تقريرها، أشارت موديز إلى قوة وضع السيولة لدى بينغاتي، مشيرة إلى أن الشركة تمتلك حوالي 11.3 مليار درهم من مصادر السيولة المتاحة مقابل حوالي 2.4 مليار درهم من الاستخدامات المطلوبة. وتعكس النظرة المستقرة للمؤسسة توقعات بأن تحافظ بينغاتي على سيولتها القوية حتى عام 2027، مع الحفاظ على سياساتها المالية الانضباطية، والاستمرار في تحقيق مشاريعها المتنوعة.

كما أشارت الوكالة إلى وضوح الرؤية المستقبلية للشركة، حيث تم بيع حوالي ثلثي القيمة الإجمالية للتطوير (GDV) قيد الإنشاء حتى فبراير 2026، وما يقرب من 90% من الوحدات المقررة تسليمها في 2026 مباعة بالكامل.

وأشادت موديز أيضًا بقوة ومرونة نموذج الأعمال المتكامل رأسياً لدى بينغاتي، والذي يمكّن المجموعة من السيطرة الصارمة على التكاليف والهامش، مع تقليل المخاطر المحتملة الناتجة عن البيئة الجيوسياسية المستمرة.

قال محمد بن غطّي، رئيس مجلس إدارة بينغاتي القابضة المحدودة:

"تقع قوة بينغاتي في نهجها طويل الأمد، وحوكمة قوية، والسيطرة الكاملة على دورة التطوير من خلال سلسلة التوريد المتكاملة رأسياً. تتيح ممارسات أعمالنا القوية لنا التنفيذ بكفاءة، وإدارة المخاطر بشكل استباقي، وتقديم الاستقرار الذي يتوقعه المستثمرون.

على وجه الخصوص، تمكننا منصتنا المتكاملة، من شراء الأراضي إلى التسليم، من الاستجابة بسرعة لظروف السوق ومواصلة تقدم المشاريع بسرعة. علاوة على ذلك، فإن قدرتنا على السيطرة على التكاليف، وضغط الجداول الزمنية، وتحريك رأس المال تظل ميزة رئيسية. حتى في ظل التحديات الحالية، نركز بشكل مكثف على التنفيذ والشراكات، مع الاستمرار في استغلال الفرص التي ستعزز مكانتنا كمطور سريع النمو في السوق."

وأضاف شهاز الديناب، المدير المالي لبينغاتي القابضة المحدودة:

"نموذج أعمالنا مصمم حول تدوير رأس المال بسرعة وإدارة الميزانية العمومية بشكل منضبط. مع معدلات مبيعات عالية باستمرار عبر مشاريعنا، وأسرع دورات بناء في السوق، تتمكن بينغاتي من إعادة تدوير رأس المال بكفاءة مع الحفاظ على احتياطيات سيولة قوية.

بالإضافة إلى ذلك، نفذنا استراتيجيات شراء حكيمة وتغطية ذكية عبر المدخلات الرئيسية للبناء، مما يوفر حماية إضافية ضد تقلبات تكاليف المواد.

مع وضعنا النقدي القوي وخطوط التطوير المتنوعة، لدينا سيولة أكثر من كافية لدعم عملياتنا ومواصلة تنفيذ استراتيجيتنا حتى في حال حدوث ركود طويل في دورة السوق العقارية."

تشمل محفظة مشاريع بينغاتي حالياً أكثر من 40,000 وحدة في مواقع رئيسية بدبي، بما في ذلك داون تاون، الخليج التجاري، قرية جميرا الدائرية، وميدان، بالإضافة إلى مساكن العلامة التجارية الرائدة التي تم تطويرها بالتعاون مع شركاء فخمة مثل بوغاتي، مرسيدس-بنز، وجاكوب & كو. في ديسمبر، كشفت الشركة عن مرسيدس-بنز بليس | بينغاتي سيتي، أول مدينة تحمل علامة مرسيدس-بنز في العالم.

حول بينغاتي القابضة المحدودة:

بينغاتي القابضة المحدودة هي مطور عقاري متكامل رأسياً تأسس في 2008، بدأ كمقاول قبل أن يتحول إلى تطوير كامل النطاق. من خلال الاستفادة من قدرات التصميم، والتطوير، والبناء، والتسليم الداخلية، أصبحت المجموعة واحدة من أكثر المطورين الخاصين ديناميكية في دبي.

بمحفظة تزيد عن 90 مشروعًا بقيمة تقارب 100 مليار درهم، قامت بينغاتي بتنفيذ أكثر من 50 مشروعًا وتملك خط أنابيب يضم حوالي 30 مليون قدم مربع من المساحات القابلة للبيع. تعمل الشركة عبر كامل السوق من الإسكان الميسر إلى المساكن الفاخرة ذات العلامة التجارية، وتتميز بمنتجاتها المدفوعة بالتصميم، والتعاون مع علامات تجارية، ومرونتها التشغيلية.