الوصول المباشر إلى مؤتمر الأداء | رئيس مجلس إدارة شركة China Merchants Zhaoyu المسؤول عن فترة الخطة الخمسية الخامسة عشرة: الهدف والاستراتيجية تركز على "السعي نحو الثلاثة والحفاظ على الخمسة"، مع التركيز على تحسين جودة الخدمات والعمليات المعقدة والمتطورة

كلية الصحافة | تشن رونغهاو
تحرير الصحافة | يانغ جون

في مساء يوم 18 مارس، عقدت شركة زومشان جييو (SZ001914، سعر السهم 10.25 يوان، القيمة السوقية 10.801 مليار يوان) مؤتمرًا لإعلان نتائج الأداء لعام 2025، حضرها رئيس مجلس الإدارة لوي بن، إلى جانب أعضاء مجلس الإدارة، المدير العام تشن زيهينغ، نائب المدير العام زاو شاوي، نائبة المدير العام وون يان هونغ، المدير المالي جيانغ شا، سكرتير مجلس الإدارة تشن جيان، وفريق الإدارة.

قال لوي بن في مؤتمر الأداء: “خلال فترة الخطة الخمسية الخامسة عشرة، حددت الشركة هدف ‘السعي للمركز الثالث وضمان المركز الخامس’، مع التركيز على تحسين جودة الخدمة وعمليات التشغيل الدقيقة، بهدف دفع الشركة نحو تحقيق تنمية عالية الجودة.”

موقع مؤتمر أداء شركة زومشان جييو لعام 2025 | تصوير: تشن رونغهاو

ذكر لوي بن أن قطاع العقارات قد تحول من سوق النمو إلى منافسة على الموجودات، مع وجود فرص وتحديات، وأنه خلال الخطة الخمسية الخامسة عشرة، سيكون توسيع وتعزيز الأعمال الخفيفة رأس المال مهمة رئيسية للشركة. كمنصة تشغيل أصول خفيفة مهمة لزومشان شيكو، ستسعى الشركة لبناء رائدة في إدارة وتشغيل أصول العقارات في الصين.

وأضاف لوي بن: “السعي للمركز الثالث وضمان المركز الخامس ليس مجرد سعي لترتيب الصناعة، بل هو في جوهره لبناء قدرات الشركة الأساسية.” وأوضح أن الشركة لا يمكنها أن تتقدم إلا من خلال التركيز على تحسين جودة الخدمة وعمليات التشغيل الدقيقة، لكسب ثقة الملاك، وبالتالي تثبيت مكانتها في السوق وسط المنافسة الشرسة.

وفيما يتعلق بدعم شركة زومشان شيكو، أوضح لوي بن أن المجموعة ستولي اهتمامًا خاصًا للتعاون في الأعمال، وتمكين الأعمال ذات القيمة المضافة، وأن شركة زومشان جييو ستتولى بشكل كامل خدمات ما بعد التطوير التي تقدمها زومشان شيكو، مع تعزيز التكامل في مجالات “إدارة الممتلكات + الرعاية الصحية”، و"المنزل الذكي"، و"العيش المريح"، لتغطية جميع مراحل حياة العملاء. بالإضافة إلى ذلك، ستعمل المجموعة على دفع التعاون مع الشركات الفرعية الأخرى مع شركة زومشان جييو، لدعم توسع الشركة في السوق من خلال العلامة التجارية والموارد.

وأكمل لوي بن قائلاً إن الشركة ستولي أهمية خاصة لترقية معايير الخدمات الأساسية، وتعزيز إدارة المجتمع، وتحسين تجربة الملاك من خلال الروابط غير الملموسة.

وفي حديثه عن السوق والفرص في قطاع العقارات غير السكنية، ذكر نائب المدير العام زاو شاوي أن السنوات الأخيرة شهدت تسريع تأسيس جمعيات إدارة الممتلكات والجمعيات الأهلية، مما أطلق إمكانات سوقية كبيرة، وأن حجم العقود الجديدة مع الأطراف الثالثة لعام 2025 بلغ 4.169 مليار يوان، بزيادة قدرها 12.89% على أساس سنوي.

وفقًا لتقرير الشركة السنوي، بحلول نهاية عام 2025، بلغت نسبة أعمال الإسكان في شركة زومشان جييو 22.54%، مع هامش ربح إجمالي قدره 11.36%، بزيادة قدرها 0.48 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق؛ بينما بلغت نسبة الأعمال غير السكنية 54.21%، مع هامش ربح إجمالي قدره 10.15%، بانخفاض قدره 0.44 نقطة مئوية على أساس سنوي.

وفيما يتعلق بارتفاع هامش الربح في الإسكان وتراجع هامش الربح في القطاع غير السكني، ذكر سكرتير مجلس الإدارة تشن جيان أن العقارات تعتبر خدمة أساسية، وتتمتع بخصائص خدمة عامة قوية، ومع تطور السوق، يتجه هامش الربح في القطاع بأكمله نحو الانخفاض، لذلك بدأت العديد من الشركات في الخروج من المشاريع الخاسرة. وأكد أن شركة زومشان جييو تركز بشكل كبير على التدفقات النقدية وتحسين الجودة والكفاءة، وتعمل على رفع الأداء بشكل واعٍ.

معلومات غنية، وتفسيرات دقيقة، تجدها على تطبيق سينان المالية