انخفاض أسعار الشقق المستعملة في طوكيو لأول مرة منذ 37 شهراً

انوقف الاتجاه الطويل الأمد لارتفاع أسعار الشقق المستعملة في وسط طوكيو، وذلك بسبب تدخل الحكومة اليابانية لوقف ارتفاع أسعار العقارات، بالإضافة إلى أن التضخم وارتفاع أسعار الفائدة قللا من طلب المستثمرين على العقارات. تظهر بيانات شركة أبحاث العقارات Tokyo Kantei أن أسعار الشقق المستعملة في وسط طوكيو انخفضت بنسبة 0.2% على أساس شهري في فبراير، وهو أول انخفاض شهري خلال 37 شهرًا. كما أظهرت بيانات شركة الوساطة العقارية FJRealty أن متوسط أسعار العقود للشقق المستعملة في المناطق الشعبية على خليج طوكيو مثل Toyosu وKachidoki انخفض مقارنةً بشهر ديسمبر، وهو أول انخفاض خلال خمسة أشهر. قال الباحث الكبير في Tokyo Kantei، ماسايوكي تاكاهashi: “يجد المشترون صعوبة في مواكبة ارتفاع أسعار العقارات، كما أن مخزون العقارات يتراكم، وزادت نسبة العقارات التي تُباع بأقل من سعر الطلب. أصبح من الصعب بيع العقارات بأسعار مجنونة كما في السابق.”