جهاز الإحصاء الوطني: بلغت قيمة مبيعات المباني السكنية الجديدة في الشهرين الأولين 8186 مليار يوان، بانخفاض نسبته 20.2% على أساس سنوي

في 16 مارس، أصدرت الهيئة الوطنية للإحصاء تقريرًا عن الوضع الأساسي لسوق العقارات الوطني في الفترة من يناير إلى فبراير 2026.

أولاً: حالة استثمار تطوير العقارات

خلال يناير وفبراير، بلغ إجمالي استثمار تطوير العقارات الوطني 961.2 مليار يوان، بانخفاض قدره 11.1% على أساس سنوي (حسب المعايير المقارنة، انظر الملاحظة 5)، وكان الانخفاض أقل بمقدار 6.1 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق؛ من بينها، استثمار السكن بلغ 728.2 مليار يوان، بانخفاض قدره 10.7%، وتقلص الانخفاض بمقدار 5.6 نقطة مئوية.

خلال يناير وفبراير، بلغت مساحة البناء للمشاريع العقارية 535.372 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 11.7% على أساس سنوي. من بينها، مساحة البناء السكني بلغت 371.347 مليون متر مربع، بانخفاض 11.9%. مساحة المباني الجديدة التي تم بدء العمل بها بلغت 50.84 مليون متر مربع، بانخفاض 23.1%. من بينها، مساحة المباني السكنية الجديدة التي تم بدء العمل بها بلغت 36.95 مليون متر مربع، بانخفاض 23.3%. مساحة المباني التي اكتملت بلغت 63.2 مليون متر مربع، بانخفاض 27.9%. من بينها، مساحة المباني السكنية التي اكتملت بلغت 46.25 مليون متر مربع، بانخفاض 26.9%.

ثانياً: حالة مبيعات العقارات التجارية الجديدة والمعروض للبيع

خلال يناير وفبراير، بلغت مساحة مبيعات العقارات التجارية الجديدة 92.93 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 13.5% على أساس سنوي، وكان الانخفاض أكبر بمقدار 4.8 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق؛ من بينها، انخفضت مبيعات السكن بنسبة 15.9%. بلغت مبيعات العقارات التجارية الجديدة 818.6 مليار يوان، بانخفاض قدره 20.2%، وكان الانخفاض أكبر بمقدار 7.6 نقطة مئوية؛ من بينها، انخفضت مبيعات السكن بنسبة 21.8%.

بنهاية فبراير، بلغ إجمالي مساحة العقارات المعروضة للبيع 79.998 مليون متر مربع، بزيادة قدرها 0.1% على أساس سنوي، وتراجع معدل النمو بمقدار 1.5 نقطة مئوية مقارنة بنهاية عام 2025. من بينها، المساحة المعروضة للبيع لمدة أقل من 3 سنوات بلغت 60.616 مليون متر مربع، بانخفاض 1.6%.