استعادة الاستثمار العقاري العالمي، الهند سوق نمو قوي

(MENAFN- AsiaNet News)

انتعاش نشاط الاستثمار العقاري العالمي في عام 2025، حيث ارتفعت أحجام الاستثمارات الإجمالية بنسبة 8.2% على أساس سنوي، ومن المتوقع أن تظل الهند من بين أسواق النمو الأقوى في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، وفقًا لتقرير من كوليرز.

وأشار التقرير إلى أن سوق العقارات العالمي شهد انتعاشًا في حجم المعاملات خلال عام 2025 بعد تباطؤ في العام السابق. وقال التقرير: “مع تسجيل الغالبية العظمى من معاملات 2025 الآن، من المشجع أن نرى سوق الاستثمار العقاري يحقق انتعاشًا قويًا على أساس سنوي، مع ارتفاع الأحجام العالمية بنسبة 8.2%”.

آسيا والمحيط الهادئ تتصدر توقعات النمو

على الرغم من الانتعاش غير المتساوي عبر المناطق، من المتوقع أن تظهر أسواق آسيا والمحيط الهادئ، بما في ذلك الهند، نموًا اقتصاديًا قويًا في المستقبل، مما يدعم تدفقات الاستثمار. ووفقًا للتقرير، فإن توقعات النمو الاقتصادي لعام 2026 هي الأقوى في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، التي تشمل الهند.

وقال التقرير: “يبدو أن النمو المتوقع لعام 2026 هو الأقوى أيضًا في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، مع توقع أن تصل جميع الأسواق الرئيسية باستثناء اليابان إلى 2% أو أكثر”. وأضاف أن العديد من اقتصادات آسيا والمحيط الهادئ سجلت زخم نمو أقوى مقارنة بالعام السابق. وذكر أن “عدة دول شهدت تحسنًا في النمو الاقتصادي مقارنة بـ2024، خاصة في آسيا والمحيط الهادئ”، مسلطًا الضوء على مرونة المنطقة وسط عدم اليقين العالمي.

وتيرة الاستثمار والثقة في آسيا والمحيط الهادئ

ومع ذلك، كانت وتيرة نمو الاستثمار في منطقة آسيا والمحيط الهادئ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الأخرى. وقال التقرير: “في آسيا والمحيط الهادئ، سجلت الأحجام نموًا بنسبة 1.7% على أساس سنوي”، مضيفًا أن النشاط تباطأ نحو نهاية العام، إلا أن ثقة المستثمرين في الأسواق الأساسية ظلت ثابتة.

وأضاف: “زادت معاملات الأصول الثابتة في الأسواق الأساسية في آسيا والمحيط الهادئ حوالي 8% في عام 2025، مما يعكس ثقة المستثمرين ومرونة المواقع الرئيسية”.

انتعاش جمع التمويل العالمي

على الصعيد العالمي، شهد جمع رؤوس الأموال للاستثمارات العقارية انتعاشًا حادًا خلال العام. وقال التقرير: “واصل جمع التمويل العقاري العالمي انتعاشه خلال الربع الثاني من 2025، ليصل إجمالي العام إلى أكثر من 222 مليار دولار”، مشيرًا إلى أن هذا جعل من عام 2025 ثالث أقوى عام لجمع التمويل منذ 2019.

كما أشار التقرير إلى تحول في تخصيص رأس المال عبر المناطق. وقال: “شهد عام 2025 تحولًا ملحوظًا في الأموال المجمعة للاستثمار في أوروبا وآسيا والمحيط الهادئ”، مما يشير إلى أن اهتمام المستثمرين بأسواق آسيا والمحيط الهادئ قد يدعم أحجام استثمارية أقوى في السنوات القادمة.

بشكل عام، اقترح التقرير أن تحسن آفاق النمو الاقتصادي عبر اقتصادات آسيا والمحيط الهادئ، بما في ذلك الهند، قد يساعد في استدامة تدفقات رأس المال إلى أسواق العقارات في المنطقة خلال عام 2026. (ANI)

(باستثناء العنوان، لم يتم تحرير هذه القصة من قبل فريق Asianet Newsable English ونُشرت من مصدر مشترك.)