يؤكد Citizens تقييم أسهم Mid-America Apartment وسط توقعات العرض في منطقة Sunbelt

حافظت Citizens على تقييمها “أداء السوق المتفوق” وهدف سعر 160.00 دولار لمجتمعات الشقق في أمريكا الوسطى (NYSE:MAA)، مشيرة إلى توقعات بتحسن نمو أسعار الإيجارات في منطقة الشمس في النصف الثاني من عام 2026. على الرغم من تداول الأسهم بالقرب من أدنى مستوياتها خلال 52 أسبوعًا، تعتقد الشركة أن الأسهم مُقيمة بأقل من قيمتها الحقيقية وتتوقع أن يؤدي استيعاب العرض والتحول السكاني نحو منطقة الشمس إلى العمل كحوافز، والتي ستتجلى خلال عامي 2026 و2027. وقد قام محللون آخرون، بما في ذلك Truist Securities وBTIG وKeyBanc، بتعديل أهداف أسعارهم نحو الانخفاض بسبب ضغوط العرض المستمرة وعدم اليقين في نمو الوظائف والطلب.