باري سيرنليشت يؤكد على إمكانيات تحويل العقارات إلى رموز رقمية على النحو التالي

بارري سيرنليش، المدير التنفيذي لشركة ستار وود كابيتال جروب، يعتقد أن حالة البحث عن رموز الأصول الحقيقية لا تزال في بدايتها فقط. أشار سيرنليش إلى أن التحول إلى رموز يتم بسرعة تفوق الذكاء الاصطناعي في العالم الحقيقي، خاصة عند الحديث عن حالة صناعة العقارات الحالية.

العقبات التنظيمية تعيق التقدم

شركة ستار وود كابيتال جروب، التي تدير أصولًا تزيد عن 125 مليار دولار، استعدت للتحول الكبير، لكن سيرنليش أكد أن العقبات التنظيمية في الولايات المتحدة تعيق هذه الإمكانية. قال خلال مشاركته في منتدى الحرية العالمي في بيمبيش: “نحن مستعدون للمضي قدمًا الآن”، لكنه أضاف: “لكن النظام القانوني لا يسمح لعملائنا بإجراء معاملات على شكل رموز، وهذا غير منطقي على الإطلاق”.

المشكلة الأساسية تكمن في التأخير في إصدار اللوائح، مما يجعل صناعة العقارات لا تزال عالقة في عمليات قديمة، في حين أن تكنولوجيا البلوكشين جاهزة للتطبيق على نطاق واسع.

ستار وود وشركات رائدة أخرى تتقدم على التغيير

فكرة تحويل الأصول الملموسة، مثل العقارات أو الفن، إلى وحدات رقمية يمكن تداولها على البلوكشين ليست جديدة. ومع ذلك، أطلقت شركة بروبي خطة توسع بقيمة 100 مليون دولار لبناء شبكة من شركات إدارة تراخيص العقارات في جميع أنحاء البلاد، بهدف تحسين عمليات الصناعة.

بالإضافة إلى بروبي، تدرس شركة ستار وود بقيادة بارري سيرنليش كيفية دمج هذه التكنولوجيا على مستوى أكبر، مع حجم الأصول الضخم، حيث تفتح الرموز فرصًا جديدة في جمع التمويل وزيادة الوصول إلى أسواق كانت غير سائلة من قبل.

سوق بقيمة 4 تريليون دولار في انتظار التحول بحلول 2035

وفقًا لتقرير Deloitte من العام الماضي، من المتوقع أن تصل قيمة الأصول العقارية التي تم تحويلها إلى رموز إلى 4 تريليون دولار بحلول عام 2035، وهو ارتفاع كبير مقارنة بأقل من 0.3 تريليون دولار في عام 2024.

معدل النمو السنوي المركب المتوقع هو 27%، مما يعكس إمكانيات تحول كبير في هذه الصناعة. وأشارت Deloitte إلى أن التحويل إلى رموز لا يخلق فقط أسواقًا ومنتجات جديدة، بل يساعد أيضًا شركات العقارات على التغلب على تحديات الكفاءة، وارتفاع تكاليف الإدارة، ومشاركة المستثمرين الأفراد.

التكنولوجيا الكبرى التي ستغير الصناعة

عبّر بارري سيرنليش عن تفاؤله بمستقبل تحويل الأصول إلى رموز، مؤكدًا أن “هذه التكنولوجيا أفضل بكثير”. قارن تطور هذه التكنولوجيا بنمو الذكاء الاصطناعي، وقال إن تحويل الأصول إلى رموز لا يزال بعيدًا عن مستوى الذكاء الاصطناعي الحالي، مضيفًا: “سيكون أسرع من الذكاء الاصطناعي في العالم الحقيقي”. ووصفها بأنها “الأكثر إثارة على الإطلاق”.

اختتم بتقييم أن تحويل الأصول إلى رموز هو أمر جيد للعالم، لكنه أكد أن العالم بحاجة إلى متابعة هذا التغيير من خلال تحسين الأطر التنظيمية، لتمكين الاستفادة الكاملة من إمكانيات التكنولوجيا الأساسية.