استحواذ فندق Oriental للأثرياء وإعادة بناءه كسكن طلابي استثمار Centaline: إجمالي الاستثمار يتجاوز 2 مليار

شركة 中原集团 التابعة لـ 中原投资 استحوذت على فندق 富豪东方 في منطقة 九龙城، بتكلفة إجمالية حوالي 15.18 مليار يوان، وسيتم تحويله إلى سكن طلابي. وأكدت 中原投资 أن هذه الصفقة تعكس ثقة الشركة المستمرة في سوق السكن الطلابي، استنادًا إلى الطلب المستقر على التعليم وتحسن العوامل الأساسية في سوق العقارات تدريجيًا.

يقع العقار في منطقة ناضجة ذات شبكة مواصلات متكاملة، ويقرب من العديد من المؤسسات التعليمية العليا. ويخطط المشروع لإعادة تصنيفه إلى سكن طلابي، ومن المتوقع أن يصبح أكبر مشروع سكن طلابي في هونغ كونغ. وسيساعد هذا المشروع على تعزيز منصة تشغيل السكن الطلابي التابعة لـ 中原投资، وهي CampusOne Communities (壹社).

قالت ي مين هوي، المدير التنفيذي لـ 中原投资، إن هذه الصفقة تعكس ثقة الشركة في سوق استثمار السكن الطلابي. مع استمرار الطلب على الإقامة الطلابية في الارتفاع الهيكلي، وكون أسعار الأصول في مرحلة تصحيح كاملة، ترى الشركة أن الوقت الحالي هو المثالي لتوسيع نطاق السكن الطلابي في هونغ كونغ. واستثمرت الشركة أكثر من 20 مليار يوان في هذا المشروع، مما يعكس ثقتها الكبيرة في السوق.

كما أعلنت 中原投资 عن رفع هدف إمدادات الأسرة في السكن الطلابي في هونغ كونغ إلى حوالي 6000 سرير، مع خطة لتحقيق ذلك تدريجيًا خلال العامين إلى الثلاثة أعوام القادمة، وهو ضعف الهدف السابق. حاليًا، تمتلك الشركة ثلاثة مشاريع سكن طلابي، ومن المتوقع أن توفر جميعها حوالي 1700 إلى 1800 سرير بعد تشغيلها بالكامل.

قالت جيان روويون، المدير العام ومدير الاستثمار الرئيسي لـ 中原投资، إن السكن الطلابي لم يعد سوقًا صغيرًا، بل أصبح تدريجيًا جزءًا لا يتجزأ من البنية التحتية الضرورية لمركز التعليم الدولي في هونغ كونغ، ويتطور ليصبح فئة أصول على مستوى المؤسسات. وتثق الشركة من خلال استراتيجيات استحواذ حذرة، وتطوير بحجم كبير، وإدارة مهنية، في تحقيق عوائد مستقرة وقيمة طويلة الأمد للمستثمرين.