Sunac China Real Estate: Litigation involving China Everbright Xinglong Trust Financial Non-Performing Debt Dispute Case, Henan Project Company's 1.031 Billion Yuan Deposits Frozen and Transferred

كيف تتعامل شركة رونغتشوان مع أزمة ديون بقيمة 1 مليار يوان بعد حكم المحكمة؟

في 18 مارس، أصدرت مجموعة رونغتشوان العقارية المحدودة إعلانًا بشأن دعوى قضائية هامة.

وفقًا لمحتوى الإعلان، المدعي هو شركة غوانغدا شينلونغ تروست المحدودة، والمتهمون يشملون شركة خنان تشونغزاو للاستشارات الإدارية، ورونغتشوان العقارية، وشركة خنان تشونغ زياشياونغ للتطوير العقاري، وشركة خنان يياوياو للتطوير العقاري.

سبب القضية هو نزاع بشأن تأكيد ديون غير جيدة، وقد صدر الحكم الابتدائي في القضية في فبراير 2024 من محكمة الشعب المتوسطة في مدينة لانتشو بمقاطعة غانسو.

ويظهر قرار المحكمة (رقم 41) الصادر عن محكمة لانتشو المتوسطة في غانسو، أن المحكمة قررت تجميد وتحويل ودائع بنكية بقيمة 1.031 مليار يوان تخص شركة خنان تشونغ زياشياونغ للتطوير العقاري؛ وتحمّل شركة رونغتشوان العقارية مسؤولية التضامن في سداد هذا الدين؛ وفي حال كانت الودائع غير كافية، سيتم حجز، مصادرة، بيع، أو تصفية ممتلكات المدين المنفذ عليه.

هذه الحادثة نشأت من تمويل مشاريع في منطقة خنان، حيث قدمت شركة غوانغدا تروست تمويلًا لشركة خنان تشونغ زياشياونغ، مع تقديم رونغتشوان ضمانًا مشتركًا. بعد تعرض المشروع للخطر، تحولت الديون إلى أصول غير جيدة، وبدأت غوانغدا تروست في اتخاذ إجراءات قضائية لاسترداد المستحقات.

ووفقًا لمعلومات كشفت عنها شركة تشي تشا تشا، بعد اختراق هيكل الملكية، تبين أن شركة خنان تشونغ زياشياونغ للتطوير العقاري هي شركة تابعة لمجموعة رونغتشوان العقارية.

وأشارت شركة رونغتشوان العقارية إلى أن القضية القضائية ستؤثر بشكل سلبي على عمليات الشركة وقدرتها على سداد الديون. وتعمل الشركة بنشاط على التواصل والتفاوض مع الجهات المعنية والدائنين، وتسعى لوضع وتنفيذ حلول لمعالجة المشكلة، مع محاولة النظر في حلول شاملة لتسوية الوضع بشكل مناسب.

وفي وقت سابق، أصدرت شركة رونغتشوان الصينية (رمزها في السوق HK: 01918) تحذيرًا من الأرباح، متوقعة أن يكون صافي خسائر الشركة للمستقبل بين 12 و13 مليار يوان لعام 2025.

وأوضحت شركة رونغتشوان أن انخفاض الخسائر بشكل كبير يعود بشكل رئيسي إلى تحقيق أرباح من إعادة هيكلة الديون الخارجية خلال العام. بعد استبعاد تأثير أرباح إعادة الهيكلة، كانت الخسائر الرئيسية لهذا العام نتيجة لتأثير السوق، حيث انخفضت الإيرادات بشكل كبير وضغوط على هامش الربح، بالإضافة إلى تكبد مخصصات انخفاض قيمة الأصول والالتزامات المحتملة.