الأداء | شركة كاري كونستركشن حققت ارتفاعاً في الأرباح بنسبة 16% العام الماضي بتوزيعات أرباح قدرها 95 سنتاً

شركة كاري للتطوير (00683) أعلنت عن نتائجها السنوية حتى نهاية ديسمبر 2025، حيث بلغ صافي الربح المخصص للمساهمين 9.38 مليار يوان، بزيادة قدرها 16.09% على أساس سنوي؛ وربح السهم 0.65 يوان؛ واحتفظت بتوزيع أرباح نصف سنوية قدرها 0.95 يوان.

وأشارت الشركة إلى أنه إذا استثنينا تأثير التغيرات غير النقدية في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، فإن الأرباح الأساسية انخفضت بنسبة 22.05% على أساس سنوي لتصل إلى 20.08 مليار يوان، وذلك بسبب ضعف أداء قطاع المكاتب في الإيجارات، وزيادة الضرائب لعام 2025 (مع استرداد مخصصات الضرائب لمرة واحدة تم تسجيلها في عام 2024). بالإضافة إلى ذلك، نتجت نفقات قبل التشغيل لمشاريع العقارات الجديدة خلال العام، وانخفضت نسبة تكاليف التمويل الرأسمالي، إلا أن مخصصات انخفاض قيمة العقارات التطويرية كانت أقل مقارنة بعام 2024، مما عوض جزءًا من الانخفاض.

وخلال الفترة، بلغت الإيرادات 195.68 مليار يوان، بزيادة قدرها 0.35% على أساس سنوي.

وأعربت المجموعة عن ثقتها وتفاؤلها بالمستقبل على المدى الطويل بالنسبة للصين والهونغ كونغ. فالصين تواصل تعزيز أساساتها الاقتصادية ومرونتها، وتولي أهمية كبيرة لرفاهية المواطنين. والأهم من ذلك، أن خطة “الخطة الخمسية الخامسة عشرة” التي أُعلنت مؤخرًا تركز على الإصلاحات الهيكلية، وتفتح السوق والصناعات بشكل أكبر للشركات الخاصة، مما يسمح للسوق والدولة بلعب أدوار تكاملية ومهمة في تخصيص الموارد، مع التركيز على توسيع الطلب الداخلي بشكل أولوية.

وفي هونغ كونغ، أدى انخفاض أسعار الفائدة، وازدهار سوق الأسهم، وتحسن آفاق العقارات السكنية إلى تحسين واضح في المزاج السوقي. وبفضل الدور الفريد الذي تلعبه هونغ كونغ كـ “مُتصل فائق” بين الصين والأسواق العالمية، تظل المجموعة متفائلة بشكل عام بمستقبل هونغ كونغ. في ظل بيئة منخفضة الفائدة نسبيًا في الصين، يتجه المستثمرون والمشترون الصينيون إلى هونغ كونغ لإدارة الثروات، واستثمار المنتجات، وتخصيص العقارات. وفي الوقت نفسه، مع سعي المستثمرين العالميين إلى دخول سوق الصين، تتوقع المجموعة أن تتزايد تدفقات رأس المال الأجنبي إلى هونغ كونغ. وتُعزز هذه التدفقات، جنبًا إلى جنب مع تحسن العرض والطلب على العقارات السكنية، من دفع الاقتصاد وسوق العقارات في هونغ كونغ بشكل إيجابي.

وعلى الرغم من أن التوقعات العامة إيجابية، إلا أن المجموعة تظل حذرة نظرًا للتحديات المستمرة التي يواجهها قطاع العقارات في الصين وتأثيرها على الاقتصاد الكلي. كما أن مستقبل هونغ كونغ يبدو واعدًا، إلا أن المزاج السوقي لا يزال هشًا، مع ظهور تأثيرات الأحداث الجيوسياسية المتطرفة الأخيرة في الشرق الأوسط على سوق الأسهم والعقارات. ستواصل المجموعة اتباع استراتيجية حذرة، مع التركيز على الحفاظ على استقرار مالي، واختيار فرص استثمار عالية الجودة بشكل انتقائي لدعم النمو المستمر للأعمال.