فاني ماي وفريدي ماك يشتريان بكثافة أوراق الرهن العقاري لتثبيت السوق

تقوم أكبر مؤسستين للرهن العقاري التي تسيطر عليها الحكومة الأمريكية، فاني ماي (Fannie Mae) وفريدي ماك (Freddie Mac)، على ما يُقال، بشراء كميات كبيرة من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري من السوق لمواجهة اتساع فروق العائد على السندات وتقلبات السوق المتزايدة.

وأشار مصدر مطلع إلى أن هاتين المؤسستين شبه الحكوميتين تحاولان استغلال فرصة البيع الواسع في السوق لتوسيع محفظتيهما من السندات والقروض التي أصبحت بالفعل ضخمة. قبل فترة قصيرة، أصدر الرئيس الأمريكي ترامب توجيهات لهاتين المؤسستين لشراء 200 مليار دولار من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري لتعزيز القدرة على تحمل تكاليف السكن.

ومن المتوقع أن تساعد هذه المشتريات الكبيرة على تخفيف تأثير ارتفاع الفوائد الأخير، حيث أدى اتساع الفروق إلى دفع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوى لها خلال ثلاثة أشهر. ومع ذلك، قد يكون هذا مجرد تخفيف جزئي للضغوط السوقية الناتجة عن الحرب بين الولايات المتحدة وإيران، ولا يكفي لتعويض ارتفاع تكاليف الاقتراض بالكامل.