بنك شنغهاي للتجارة الزراعية الريفية يتعاون مع بورصة شنغهاي للمنتجات الزراعية لتنفيذ أول عملية تمويل بضمان العقارات الزراعية في شنغهاي

(المصدر: صحيفة الاقتصاد اليومية)

نُقل عن صحيفة الاقتصاد اليومية

علم مراسلنا مؤخرًا من بنك شنغهاي للتجارة الزراعية والريفية أن البنك قد عزز التعاون مع سوق تداول حقوق الملكية الريفية في شنغهاي (المشار إليه فيما بعد بـ “سوق شنغهاي للحقوق الريفية”)، وابتكر أول عملية تمويل بضمان الأراضي الزراعية والمرافق الزراعية على مستوى المدينة، مما وفر دعمًا ماليًا حاسمًا لجمعية شنغهاي للفقاسات الزراعية المتخصصة في الفطر.

علم مراسلنا أن جمعية شنغهاي للفقاسات الزراعية المتخصصة في منطقة جينشان (المشار إليها فيما بعد بـ “جمعية الفطر شنغهاي”) تركز على زراعة الفطر مزدوج الأبواغ في مزارع صناعية، وقد أنشأت أكثر من 50 غرفة حديثة للفطر و30 نفق تخمير. ولا يمكن لتطور الجمعية أن يتحقق بدون دعم مالي مستمر. منذ عام 2018، أقام بنك شنغهاي للتجارة الزراعية والريفية علاقة ائتمانية مع الجمعية، وزاد من دعمه مع توسع أعمالها، وقدم حلولًا مالية لسلسلة الصناعة لدعم تحول وتطوير المزارعين المجاورين، مما يعزز التنمية الإقليمية.

ومع توسع حجم الإنتاج، برزت مشكلات صعوبة تحديد حقوق الأصول الزراعية وصعوبة التصرف فيها. لمواجهة هذه التحديات، تعاون بنك شنغهاي للتجارة الزراعية والريفية مع سوق شنغهاي للحقوق الريفية لإجراء دراسات واستشارات، وأطلقا معًا نموذج “تمويل بضمان البنك + خدمات إثبات المعاملات”، والذي يعتمد على العلاقة الأصلية للضمان البنكي، ويبتكر إدخال خدمات إثبات الضمان وسجلها الموحد من قبل سوق شنغهاي للحقوق الريفية.

وفي الوقت نفسه، يوفر سوق شنغهاي للحقوق الريفية خدمات تسجيل الضمان لحقوق إدارة الأراضي و"الأصول الزراعية على السطح" المجمعة، ويدرج المعلومات ذات الصلة في نظام تداول حقوق الملكية الريفية الموحد في المدينة لإجراء الإعلان، مما يعزز بشكل فعال قوة الإعلان والشفافية لحقوق الضمان، ويوفر ضمانات أكثر قوة للأصول الممولة من قبل البنوك. بالإضافة إلى ذلك، وباعتماده على منصة تداول حقوق الأراضي الريفية الوحيدة في المدينة، أنشأ السوق دورة تداول مغلقة تشمل “إثبات الضمان + ضمان التداول”، مما يحسن بشكل فعال كفاءة التصرف بعد القرض للبنك. تساعد وظيفة السوق المنظمة والشفافة لتداول الأصول على ضمان سيولتها وقيمتها، وتقلل من مخاطر الائتمان المصرفي من الناحية الآلية، وتلبي الحاجة الأساسية للمؤسسات المالية لـ “الاقتراض بثقة واستعداد”.

إن نجاح تطبيق هذا النموذج هو ممارسة عملية من قبل بنك شنغهاي للتجارة الزراعية والريفية وسوق شنغهاي للحقوق الريفية في تنفيذ إصلاح نظام حقوق الملكية الريفية في شنغهاي، وتوجيه الموارد المالية نحو المجالات الرئيسية لتعزيز الريف، وبناء خدمة مالية متكاملة لقطاع الزراعة تشمل “اكتشاف القيمة، تسجيل الضمان، دعم الائتمان، وضمان التداول”، مما يشكل دورة مغلقة من إصدار القروض إلى إدارة المخاطر.

وفي المستقبل، سيواصل بنك شنغهاي للتجارة الزراعية والريفية تعميق التعاون مع سوق شنغهاي للحقوق الريفية وغيرها من المؤسسات، وتوسيع هذا الابتكار ليشمل مجالات الزراعة الحيوانية والطيور الحية، وتحريك الأصول الزراعية غير المستغلة، وتطوير منتجات متنوعة لإعادة تنشيط الأصول الريفية، وتقديم خدمات مالية أكثر تخصصًا ومرونة لمختلف الكيانات الزراعية، مما يساهم في دفع التنمية عالية الجودة للزراعة الحديثة في شنغهاي وتنشيط الريف بشكل شامل. (مراسل صحيفة الاقتصاد اليومية، تانغ يي لو)