استفسار REIT نفق الشرق الأحمروقف 4.012-4.700 يوان، إجمالي الوحدات 1 مليار وحدة

رؤية شبكة المعلومات: في 19 مارس، أصدرت شركة شرق الشمس للطرق السريعة (المعروفة باسم “صندوق استثمار الأوراق المالية للبنية التحتية للطرق السريعة شرق الشمس”، والاختصار في السوق “طرق شرق الشمس REIT”، والاختصار الموسع “صندوق استثمار الأوراق المالية للبنية التحتية للطرق السريعة شرق الشمس”، رمز الصندوق: 508020) إعلانًا عن استفسار عن حصص الصندوق. يدير الصندوق شركة شنغهاي الشرق للأوراق المالية وإدارة الأصول المحدودة، وتحتفظ بنك شنغهاي بالمحافظة على الأصول، وتولى شركة قوانغتاي هاي تونغ للأوراق المالية دور المستشار المالي.

وفقًا للإعلان، سيقوم صندوق استثمار الأوراق المالية للبنية التحتية للطرق السريعة شرق الشمس بطرح حصصه من خلال مزيج من البيع المباشر للمستثمرين الاستراتيجيين، والاستفسار عن عروض المستثمرين غير المباشرين، والطرح العام للمستثمرين، بإجمالي عرض قدره 1 مليار حصة.

سيتم خلال فترة الاستفسار من الساعة 9:00 إلى 15:00 في 25 مارس 2026، مع تحديد نطاق السعر بين 4.012 يوان و4.700 يوان لكل حصة. سيقوم مدير الصندوق والمستشار المالي بتحديد السعر النهائي للاكتتاب بحذر، استنادًا إلى عروض المستثمرين غير المباشرين، بالإضافة إلى عروض صناديق الاستثمار العامة، وصناديق الضمان الاجتماعي، وغيرها من أهداف التخصيص.

بالنسبة للتخصيص الاستراتيجي، فإن الحصة الأولية من الطرح تبلغ 7 مليارات حصة، تمثل 70% من إجمالي الحصص المعروضة. من بينها، يعتزم المساهمون الأصليون أو ذوو الصلة بهم شراء 6.5 مليار حصة، بينما يعتزم المستثمرون الاستراتيجيون الآخرون شراء 50 مليون حصة. الحصة الأولية للطرح غير المباشر تبلغ 210 ملايين حصة، والحصة الأولية للمستثمرين العامين تبلغ 90 مليون حصة.

يستثمر صندوق استثمار الأوراق المالية للبنية التحتية للطرق السريعة شرق الشمس بشكل رئيسي في أصول الطرق السريعة التي تمتلكها شركة الطرق السريعة، بهدف تحقيق عائد ثابت من خلال حيازة أسهم شركات مشاريع البنية التحتية. وأوضح مدير الصندوق أن هذا الصندوق يتوقع أن يكون مخاطر وعائداته أقل من صناديق الأسهم، وأعلى من صناديق السندات والأسواق النقدية، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.

كما تم إعداد آلية استرجاع خلال الطرح، حيث يمكن لمدير الصندوق والمستشار المالي تعديل عدد الحصص المعروضة لكل نوع بناءً على مدفوعات المستثمرين الاستراتيجيين، والاستفسارات من السوق غير المباشر، والطرح العام. كما أُدرجت تفاصيل حول فترة الحظر، ورسوم الاكتتاب، وظروف إيقاف الطرح، وغيرها من المعلومات المهمة لضمان فهم المستثمرين الكامل لقواعد الطرح والمخاطر.