تصريحات الإسكان الجديدة بشأن سوق العقارات في تشنغتشو

نشرة الشعب المالية في 21 مارس، وفقًا لموقع دا هو فا لي فانغ، في 21 مارس، قدم مسؤول من إدارة ضمان السكن والعقارات في مدينة تشنغتشو شرحًا بأن المدينة ستصدر ثماني سياسات لضبط سوق العقارات، وسيتم إصدارها وتطبيقها في الوقت المناسب. تشمل السياسات المحددة: أولًا، دعم استقرار سكن الشباب. تشجيع المؤسسات المالية على تقديم منتجات وخدمات مالية مميزة تستهدف الشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا ويأتون للعمل أو بدء الأعمال في تشنغتشو، لتلبية احتياجاتهم المتنوعة من قروض الإسكان بشكل أفضل. ثانيًا، تعزيز دعم شراء المنازل للأسر ذات الأطفال المتعددين. عندما يكون لدى الأسرة التي لديها بالفعل منزل واحد في المنطقة، وتريد شراء منزل تجاري مرة أخرى، يمكنها عند التقدم للحصول على قرض من صندوق الادخار أن يرفع الحد الأقصى لقرض الأسرة لشراء المنزل الأول بنسبة 20%. ثالثًا، تنفيذ نسبة الدفعة الأولى لقروض العقارات التجارية. توجيه المؤسسات المالية لتطبيق سياسة عدم انخفاض نسبة الدفعة الأولى عن 30% عند شراء العقارات التجارية (بما في ذلك “المنازل التجارية والسكنية”). رابعًا، تحديد معايير تحديد عدد الوحدات السكنية المشتراة. في نطاق المدينة، عند شراء منزل جديد، يتم فقط فحص حالة السكن في المنطقة الإدارية التي يقع فيها المنزل، وإذا لم يكن هناك سكن، يُعتبر المنزل أول سكن للشراء. خامسًا، تحسين شروط طلب قروض صندوق الادخار. قبل 31 ديسمبر 2026، عندما يستوفي المتقدمون شروط القروض الأخرى الحالية، وإذا لم يكن لدى الأسرة رصيد في صندوق الادخار، يمكنهم عند شراء منزل لتحسين السكن التقدم بطلب للحصول على قرض من صندوق الادخار وفقًا لسياسة المنزل الأول. سادسًا، زيادة عرض الإسكان الإيجاري المضمون (شقق المواهب). من خلال الشراء، والبناء الجديد، والتحويل، وغيرها من الطرق، يتم زيادة العرض بشكل فعال، مع تخصيص 10,000 وحدة (شقة) بحلول عام 2026؛ وتحسين عملية التقديم والتوزيع، وزيادة الكفاءة والعدالة في التخصيص، مع تعزيز دور الإسكان في جذب المواهب واحتفاظها. سابعًا، تحسين الخدمات العامة المرافقة. الأسر التي اشترت منازل تجارية وسكنت فيها فعليًا، يمكنها الاستفادة من الخدمات العامة الأساسية مثل تسجيل الطلاب في المناطق المخصصة لأعمار أبنائهم، استنادًا إلى عقد البيع المسجل عبر الإنترنت. ثامنًا، تنفيذ نظام “بيت برمز واحد” للعقارات المستعملة. تعزيز الشفافية في سوق العقارات المستعملة، وتأكيد صحة البيانات وتوثيقها، باستخدام منصات مثل “زهن هاو فانغ” و"زهن فوانغ تياو جيانغ ووب"، لإتمام التحقق من الملكية وإنشاء رمز فريد لكل عقار، لتحقيق نظام “بيت برمز واحد” للعقارات المستعملة.