كشف تفاصيل وحدات مشروع Shangfang Qiantan South، المساحات المبنية الأولى تتراوح بين 100 و150 متر مربع

شانتشو جينشينغ لي يوي في الآونة الأخيرة، من المتوقع أن يفتح معرض شانغهاي في منطقة تشوانتان نان ومنطقة سانلين بينجيانغ الشرقية للمساكن الجديدة - مشروع شانغفان تشوانتان نان قبل أبريل، وسيتم طرحه في السوق خلال الربع الثالث.

تم تطوير المشروع من قبل مجموعة شانغهاي للعقارات، ويقودها الممثل القانوني لو زيهاو، وهي شركة تابعة لمجموعة شانغهاي للعقارات (المجموعة) المحدودة.

يتكون المشروع من القطعتين 05-08، 07-02، 07-05، و07-11.

وفقًا للتسريبات، سيتم افتتاح القطعة 07-02 كأول مرحلة، وسيتم بناء شقق بثلاث غرف بمساحات تقريبية 100 م²/120 م²، وأخرى بأربع غرف بمساحات تقريبية 130 م²/150 م².

ومن المخطط أن تتضمن القطعة 07-02 بناء 13 عمارة سكنية صغيرة عالية الارتفاع تتراوح بين 9 و13 طابقًا، وعمارة واحدة من 6 طوابق متعددة الأدوار؛

ومن المتوقع أن تتوفر حوالي 450 وحدة سكنية للبيع، بالإضافة إلى تخطيط لمساحة حوالي 2500 م² من المناطق التجارية و1500 م² من الطوابق العلوية المجوفة.

أما القطعة 07-05، فقد تم تعديلها من أرض سكنية من الفئة Rr3 إلى أرض سكنية مختلطة من الفئتين Rr3 و Rr4؛

حيث تشكل مساكن الإيجار من الفئة Rr4 نسبة لا تقل عن 70%، بينما تشكل مساكن الفئة Rr3 نسبة لا تتجاوز 30%.

ووفقًا للمخطط التصميمي، تقع على الشمال من القطعة 5 مبانٍ للإيجار تتراوح بين 8 و18 طابقًا، وعلى الجنوب 4 مبانٍ تجارية صغيرة تتراوح بين 8 و10 طوابق، وجميع الأبنية تحتوي على قواعد (جزئية) علوية أو مرافق.

وتتميز المنطقة بين المباني بوجود مسافات واسعة، مع تصميم ممرات مناظر طبيعية.

ومن المتوقع أن توفر جزء من المباني السكنية في هذه القطعة حوالي 160 وحدة سكنية بثلاث غرف بمساحات تقريبية 100 م² و115 م².

ويبلغ معدل الكثافة العمرانية للمشروع 1.8 فقط، وتبلغ مساحة الأرض حوالي 28732.7 م²، وإجمالي المساحة المبنية حوالي 98900 م²، منها حوالي 59500 م² مباني على السطح، و39400 م² مباني تحت الأرض.

أما من حيث الموقع، فالمشروع يقع في منطقة تشوانتان نان، بجانب حديقة المدينة لسانلين بينجيانغ، وعلى الجانب الشرقي تقع منطقة سانلين الجديدة المخططة، وتتمتع المنطقة بموارد طبيعية غنية.

بالإضافة إلى ذلك، فإن الغابة المجاورة للمشروع، التي تدعى “تشونغيي يونكوي”، متاحة للبيع حاليًا، ومتوسط السعر 105,000 يوان/م².