المكتب الوطني للإحصائيات: في الفترة من يناير إلى فبراير، بلغ إجمالي الاستثمار في تطوير العقارات في جميع أنحاء البلاد 9612 مليار يوان، بانخفاض بنسبة 11.1% على أساس سنوي.

16 مارس، أصدرت الهيئة العامة للإحصاء تقريرًا عن الوضع الأساسي لسوق العقارات الوطني خلال يناير وفبراير 2026.

أولاً: حالة استكمال استثمارات تطوير العقارات

خلال يناير وفبراير، بلغت استثمارات تطوير العقارات الوطنية 961.2 مليار يوان، بانخفاض قدره 11.1% على أساس سنوي (حسب المعايير المقارنة، انظر الملاحظة 5)، وقد تقلص معدل الانخفاض بمقدار 6.1 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق؛ من بينها، استثمار السكنات بلغ 728.2 مليار يوان، بانخفاض قدره 10.7%، وقد تقلص معدل الانخفاض بمقدار 5.6 نقطة مئوية.

خلال يناير وفبراير، بلغت مساحة البناء التي نفذتها شركات تطوير العقارات 53,537.2 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 11.7% على أساس سنوي. من بينها، مساحة البناء السكني بلغت 37,134.7 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 11.9%. مساحة المباني الجديدة التي تم بدء بنائها بلغت 5,084 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 23.1%. من بينها، مساحة المباني السكنية الجديدة التي تم بدء بنائها بلغت 3,695 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 23.3%. مساحة المباني التي اكتملت بلغت 6,320 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 27.9%. من بينها، مساحة المباني السكنية التي اكتملت بلغت 4,625 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 26.9%.

ثانياً: حالة مبيعات العقارات التجارية الجديدة والمعروض للبيع

خلال يناير وفبراير، بلغت مساحة مبيعات العقارات التجارية الجديدة 92.93 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 13.5% على أساس سنوي، وقد توسع معدل الانخفاض بمقدار 4.8 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق؛ من بينها، انخفضت مساحة مبيعات السكنات بنسبة 15.9%. بلغت قيمة مبيعات العقارات التجارية الجديدة 818.6 مليار يوان، بانخفاض قدره 20.2%، وتوسع معدل الانخفاض بمقدار 7.6 نقطة مئوية؛ من بينها، انخفضت قيمة مبيعات السكنات بنسبة 21.8%.

بحلول نهاية فبراير، بلغ إجمالي مساحة العقارات المعروضة للبيع 79,998 مليون متر مربع، بزيادة قدرها 0.1% على أساس سنوي، وانخفض معدل النمو بمقدار 1.5 نقطة مئوية مقارنة بنهاية عام 2025. من بينها، مساحة المعروض للبيع لمدة أقل من 3 سنوات بلغت 60,616 مليون متر مربع، بانخفاض قدره 1.6%.

ثالثاً: حالة توفر التمويل لشركات تطوير العقارات

خلال يناير وفبراير، بلغت الأموال التي تم توفيرها لشركات تطوير العقارات 1,304.7 مليار يوان، بانخفاض قدره 16.5% على أساس سنوي. من بينها، القروض المحلية بلغت 257 مليار يوان، بانخفاض قدره 13.9%. التمويل الذاتي بلغ 493.9 مليار يوان، بانخفاض قدره 5.9%. الودائع والدفعات المقدمة بلغت 358.9 مليار يوان، بانخفاض قدره 21.5%. قروض الرهن العقاري للأفراد بلغت 112.8 مليار يوان، بانخفاض قدره 41.9%.