العقارات السكنية بالقرب من أسوار مدينة شيان تُطرح بمزاد بدولار واحد: يتطلب دفع مبلغ 200,000 يوان كرسم تأمين، وقد حظيت باهتمام مئات الأشخاص

في 17 مارس، علم الصحفيون من منصة المزادات القضائية في علي أن محكمة الشعب في منطقة يينتاي بمدينة تونغتشوان بمقاطعة شنشي ستقوم في 14 أبريل بعرض للبيع علني قضائي لبيت سكني يقع في مدينة شيان. سعر البداية للمزاد هو يوان واحد فقط، مما أثار اهتمامًا واسعًا.

تظهر معلومات المزاد أن المنزل يقع في رقم 147 من طريق لياونغ نان في حي ليانهو بمدينة شيان بمقاطعة شنشي. المبنى مكون من 28 طابقًا، ويقع السكن المعروض في الطابق العشرين، ومساحته 148.91 متر مربع، ويُستخدم للسكن.

تشير البيانات ذات الصلة إلى أن المنزل خضع لتقييم في عام 2023، وكانت قيمة التقييم الإجمالية 2,541,596 يوان صيني، أي حوالي 17,000 يوان لكل متر مربع. من حيث الموقع الجغرافي، يبعد المنزل عن سور مدينة شيان مسافة قريبة، والظروف المكانية ليست بعيدة.

لاحظ الصحفيون أنه قبل بدء المزاد بسعر يوان واحد، نظمت المحكمة عدة مزادات على المنزل، الأولى والثانية، بالإضافة إلى بيع قضائي، لكنها لم تُنجح بسبب عدم وجود عروض. وبسبب تكرار عدم البيع، أعيد إدراج المنزل كأصل متعلق بقضايا جنائية في المزاد، مع تحديد سعر بداية قدره يوان واحد.

اتصل الصحفيون في نفس اليوم بالرقم المعلن للاستعلام في إعلان المزاد، وأوضح الموظفون أن سعر البداية قد تم تخفيضه بشكل كبير، والسبب الرئيسي هو عدم نجاح المزادات السابقة. على الرغم من أن سعر البداية منخفض جدًا، إلا أن شروط المشاركة لم تتغير.

تظهر معلومات منصة المزاد أن المشتري يحتاج إلى دفع وديعة تأمين قدرها 200,000 يوان، مع حد أدنى للزيادة بمقدار 6,000 يوان في كل مرة. هذا يعني أن المشارك يجب أن يمتلك قدرات مالية معينة للمشاركة الفعلية في المزاد.

بالإضافة إلى ذلك، يذكر إعلان المزاد بشكل خاص أن المنزل المعروض يواجه ديونًا متراكمة على رسوم إدارة الممتلكات، ورسوم جمع القمامة، وتكاليف التدفئة، بمبلغ إجمالي قدره 28,022.19 يوان، خلال الفترة من 1 يناير 2020 إلى 31 مارس 2026. يتحمل المشتري هذه التكاليف بعد البيع، ويجب أن يأخذها في الاعتبار قبل المشاركة.

حتى وقت نشر هذا التقرير، قام أكثر من 570 شخصًا بضبط تنبيهات متابعة للمزاد على المنصة، لكن لم يتقدم أحد رسميًا للمشاركة بعد. يعتقد خبراء أن سعر البداية المنخفض جدًا قد يكون جذابًا بصريًا، لكن العوائق مثل متطلبات الوديعة العالية، والمشاكل المتعلقة بالديون السابقة، وخصائص الأصول، قد تؤثر على نتائج البيع الفعلي.

ما إذا كان المنزل سيُباع في المزاد النهائي، وما سعر البيع، لا يزالان غير واضحين ويعتمدان على نتائج المزاد القادمة.