مضاعفة سهم الثور KYT Development، التخطيط لإعادة تنظيم الأصول الرئيسية

في مساء يوم 15 مارس، أعلنت شركة جيونغتو للتنمية أن الشركة تعتزم نقل الأصول والخصوم المتعلقة بأعمال التطوير العقاري التي تمتلكها إلى شركة جيونغتو القابضة، باستخدام الدفع النقدي، دون إصدار أسهم، دون التأثير على هيكل ملكية الشركة، ولن يؤدي ذلك إلى تغيير المساهمين المسيطرين على الشركة. ومن المتوقع أن يشكل هذا الإجراء إعادة هيكلة أصول كبيرة ومعاملة ذات صلة.

تظهر بيانات Wind أنه في 13 مارس، ارتفع سعر سهم جيونغتو للتنمية إلى الحد الأقصى، ليغلق عند 8.76 يوان للسهم، بقيمة سوقية إجمالية تبلغ 6.5 مليار يوان. منذ بداية العام، استمر سعر السهم في الارتفاع، محققًا زيادة إجمالية بنسبة 105.15%.

مصدر الصورة: Wind

من المتوقع أن يشكل إعادة هيكلة أصول كبيرة

توضح الإعلانات أن شركة جيونغتو للتنمية تعتزم نقل الأصول والخصوم المتعلقة بأعمال التطوير العقاري التي تمتلكها إلى شركة جيونغتو القابضة. لا تزال التفاصيل الدقيقة لهذا الإجراء بحاجة إلى مزيد من التفاوض بين الطرفين. ستتم عملية الدفع نقدًا، دون إصدار أسهم، دون التأثير على هيكل ملكية الشركة، ولن يؤدي ذلك إلى تغيير المساهمين المسيطرين على الشركة.

الطرف الآخر في الصفقة هو شركة جيونغتو القابضة، التي تملك حتى 30 سبتمبر 2025، نسبة 40% من أسهم الشركة. وفقًا لقواعد سوق الأوراق المالية في بورصة شنغهاي، تعتبر شركة جيونغتو القابضة جهة ذات علاقة بالشركة. ووفقًا لقواعد الإدراج في بورصة شنغهاي وغيرها من اللوائح ذات الصلة، فإن هذا الإجراء يُعد معاملة ذات علاقة. بناءً على الدراسات والتقديرات الأولية، يُتوقع أن يشكل هذا الإجراء إعادة هيكلة أصول كبيرة وفقًا لقواعد إدارة إعادة الهيكلة الكبرى للشركات المدرجة.

لم يتم تحديد سعر الصفقة بعد، وسيتم تحديد السعر بناءً على تقييم الأصول المعتمد من قبل الجهات المختصة أو الجهات المخولة بالتسجيل. ستقوم الشركة بتنظيم إجراءات التدقيق والتقييم من قبل جهات وسيطة وفقًا للوائح هيئة الرقابة على الأوراق المالية في الصين وبورصة شنغهاي. يتطلب الأمر أيضًا موافقة مجلس إدارة الشركة والجمعية العامة للمساهمين.

أشارت الشركة إلى أن هذا الإجراء لا يزال في مرحلة التخطيط، وأن نطاق الصفقة وسعرها لم يتم تحديدهما بعد، ولم يتم توقيع أي اتفاقات بين الطرفين، وأن خطة الصفقة لا تزال بحاجة إلى مزيد من الدراسة والتفاوض، ويجب استيفاء الإجراءات القانونية والتنظيمية اللازمة وفقًا للوائح الشركة.

ذكرت شركة جيونغتو للتنمية في الإعلان أنه إذا تم إنجاز هذا الإجراء بنجاح، فإن إيرادات التشغيل وإجمالي الأصول للشركة ستنخفض، ومن المتوقع أن يتحسن معدل الدين إلى الأصول، وأن يتم تحسين هيكل الأصول. حاليًا، تركز الأعمال الأساسية للشركة على التطوير العقاري. بعد إتمام هذا الإجراء، لن تواصل الشركة أنشطة التطوير العقاري.

تذبذب غير طبيعي في تداول الأسهم

في مساء يوم 15 مارس، أصدرت شركة جيونغتو للتنمية إعلانًا بشأن تذبذب غير طبيعي في تداول الأسهم. وأوضح الإعلان أن أسعار إغلاق الأسهم في 11 و12 و13 مارس زادت بنسبة تتجاوز 20%، وفقًا لقواعد التداول في بورصة شنغهاي، يُعتبر ذلك تذبذبًا غير طبيعي في التداول.

بعد فحص الشركة ذاتيًا، أكدت أن وضع التشغيل والإنتاج طبيعي، وأن الأعمال الأساسية لا تزال تركز على التطوير العقاري، دون تغييرات جوهرية.

كما أكدت الشركة، بعد التحقق الكتابي من شركة جيونغتو القابضة، أنه حتى تاريخ الإعلان، لا توجد قضايا أو مخاطر أخرى يجب الإفصاح عنها بخلاف ما تم الإعلان عنه بشأن التخطيط لبيع أصول كبيرة ومعاملات ذات علاقة.

تتوقع الشركة أن تحقق صافي ربح يعود لمساهمي الشركة الأم يتراوح بين -1.23 مليار و -1.025 مليار يوان في عام 2025. وأسباب التوقعات بخسارة الأداء تشمل زيادة مصاريف الفوائد على المشاريع العقارية، بالإضافة إلى أن الشركة أجرت اختبارًا مبدئيًا لانخفاض قيمة أصول المشاريع وفقًا لمعايير المحاسبة، وبناءً على مبدأ الحذر، من المتوقع أن يتم احتساب انخفاض في قيمة بعض الأصول.