حديقة سن كوي فونج بغرفتي نوم ترتفع قيمتها مرتين في 30 سنة

شقة في الطابق العلوي من المبنى C في حدائق كواني فوانغ، الغرفة رقم 03، المساحة الاستخدامية حوالي 408 قدم مربع، بتقسيم من غرفتين، تطل على منظر المدينة المفتوح، تم عرضها للبيع في سبتمبر 2024 بسعر 5.9 مليون دولار، ثم تم تخفيض السعر تدريجيًا إلى مستوى 5 ملايين دولار. المشتري هو شخص غير مهتم بالمشاريع الجديدة، ويعتقد أن أسعار العقارات قد وصلت إلى القاع؛ بالإضافة إلى توقعات بأن خفض الفائدة في الولايات المتحدة في النصف الثاني من العام سيعزز السوق، قرر العودة إلى سوق العقارات المستعملة.

بعد أن أحضر المشتري شيكًا لمعاينة الوحدة، بدأ في التفاوض على السعر، وبعد مناورة مع المالك الأصلي، تم التوصل إلى زيادة السعر بمقدار 200 ألف دولار، ليتم البيع بسعر 5.2 مليون دولار، مع سعر لكل قدم مربع حوالي 12745 دولار.

شركة ميو لين للعقارات أوضحت أن المالك الأصلي اشترى العقار المذكور في يناير 1996 بمبلغ حوالي 1.72 مليون دولار، وظل يمتلكه لمدة 30 عامًا، وحقق من عملية البيع أرباحًا قدرها حوالي 3.48 مليون دولار، مما يعكس زيادة في قيمة العقار بمقدار الضعف تقريبًا.