مشروع جديد | مشتري يشتري أربع وحدات في يان يينغ فونغ بمبلغ 75.37 مليون

شركة ييندا للتطوير العقاري (00432) واستراتيجية رأس المال (00497) تطوران مشروع يينغفينغ في وسط هونغ كونغ، مانهاتن، حيث تم بيع 5 وحدات من خلال المزاد، منها 4 وحدات اشترتها مجموعة من كبار المشترين، بقيمة تقارب 80 مليون دولار هونغ كونغ. وفي نفس اليوم، قررت الشركة طرح 8 وحدات إضافية، وسيتم بيعها بالمزاد يوم الجمعة (20 من الشهر الجاري).

الوحدات الخمسة التي تم بيعها في هذا المزاد تنتمي جميعها إلى سلسلة “كوليكشن برايم”، وتشمل غرفتي 11B وC وD، وغرفة 9E، وغرفة 7F، وتوفر خيارات من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وغرفة مع غرفة خدم، بمساحات تتراوح بين 380 و635 قدم مربع، بأسعار تتراوح بين 13.034 مليون و23.495 مليون دولار هونغ كونغ، وسعر القدم المربع يتراوح بين 34,300 و38,250 دولار، وإجمالي قيمة المبيعات بلغ 88.979 مليون دولار هونغ كونغ.

أما الوحدات الثمانية التي تم طرحها اليوم، فهي تشمل، من بينها، الوحدة 19C في الطابق 19، وهي جزء من سلسلة “سنتروم كوليكشن”، بمساحة 1017 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف نوم مع غرفة خدم، بالإضافة إلى مساحة عمل. أما الوحدات السبع الأخرى فهي في الطوابق 12A وF، و10E، و5D، و3A وD وE، وتنتمي جميعها إلى سلسلة “كوليكشن برايم”، وتبلغ مساحات الوحدات من 380 إلى 635 قدم مربع، وتضم غرفتي نوم مع غرفة خدم، أو غرفة نوم واحدة.

قالت تشن وي-تسي، المديرة العامة للمبيعات والتسويق في شركة ييندا، إن من بين الوحدات الخمسة التي تم بيعها، اشترى أربعة منها مجموعة واحدة من المشترين، وتشمل غرفتي 11B وC وD، بالإضافة إلى وحدة 7F، وبلغ إجمالي المبيعات 75.375 مليون دولار هونغ كونغ. ومن بين هذه الوحدات، الوحدتان الأخيرتان من المشروع، وهما من نوع غرفتي نوم مع غرفة خدم، واللتان تتطابقان مع الوحدة النموذجية، وقد تم بيعهما بالكامل. حتى اليوم، تم بيع 44 وحدة من سلسلة “كوليكشن برايم”، وهو ما يمثل أكثر من 80% من إجمالي وحدات السلسلة. وبسبب ردود الفعل الإيجابية من السوق، قررت الشركة طرح 8 وحدات إضافية في نفس اليوم، تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف مع غرفة خدم، بما في ذلك آخر أربع وحدات من نوع غرفتي نوم مع غرفة خدم، والتي تم طرحها بالكامل أيضًا.

وأشارت إلى أن المشروع قريب من المبنى السكني، وأن ردود فعل السوق تزداد حماسة؛ ومع قلة الوحدات المتبقية حاليًا، يتوقع أن تشهد الأسعار ارتفاعًا في المستقبل لتعكس ميزة المشروع وندرته.