مِنْهَانغ مِيلُونغ يُطْلِقُ مُنْذُ جَدِيد! مَسَاحَةُ السَّكَنِ 21.9 أَلْفَ مِتْرٍ مُرَبَّعٍ، أَوْ لِصُنعِ مُجْتَمَعٍ عَالِيِ الْمُبَانِي

شنغهاي جينشينغ لي يوي مؤخرًا، تم الإعلان عن خطة تعديل المخططات التفصيلية للتحكم في عدة وحدات في منطقتي مينهانغ مي لونغ و ووجين.

ومن بين ذلك، أضافت منطقة مي لونغ في حي مي لونغ ثلاث قطع أراضٍ سكنية جديدة في منطقة يونغليان، مما يجعلها أبرز نقطة في هذا التعديل المخطط.

وفقًا للإعلان، تقع القطع الثلاثة الجديدة من الأراضي السكنية في وحدة 07 بمنطقة يونغليان في منطقة مي لونغ، بمساحة إجمالية للبيع تبلغ حوالي 113,900 متر مربع.

وبحسب معدل البناء، يمكن أن توفر مساحة بناء سكنية تقارب 219,000 متر مربع في المستقبل. وفيما يلي التفاصيل المحددة:

• قطعة 05B-03: قطعة أرض مخصصة لمجمع سكني من الفئة الثالثة، بمساحة 5255.4 متر مربع، بمعدل بناء 1.9، ومساحة بناء تبلغ 99852.6 متر مربع، وارتفاع مبنى يصل إلى 36 مترًا؛
• قطعة 08-09: قطعة أرض مخصصة لمجمع سكني من الفئة الثالثة، بمساحة 17,608 متر مربع، بمعدل بناء 1.8، ومساحة بناء تبلغ 31694.4 متر مربع، وارتفاع مبنى يصل إلى 36 مترًا؛
• قطعة 09-07: قطعة أرض مخصصة لمجمع سكني من الفئة الثالثة، بمساحة 43,760 متر مربع، بمعدل بناء 2.0، ومساحة بناء تبلغ 87520 متر مربع، وارتفاع مبنى يصل إلى 54 مترًا.

بالإضافة إلى ذلك، من حيث معدل البناء، فإن المعدلات بين 1.8 و2.0 تعتبر متوسطة الكثافة، ومع قيود ارتفاع المباني بين 36 و54 مترًا، من المتوقع أن يتم بناء مباني سكنية عالية الارتفاع أو متوسطة الارتفاع.

وبالإضافة إلى الأراضي السكنية، تم التخطيط أيضًا لأراضٍ للبحث والتصميم العلمي (بمعدل بناء لا يتجاوز 3.0، وارتفاع محدود 50 مترًا)، ومرافق خدمة المجتمع (بمعدل بناء بين 1.4 و2.0، وارتفاع محدود بين 24 و36 مترًا)، وأراضٍ للحضانة والرعاية (بمعدل بناء لا يتجاوز 1.0، وارتفاع محدود 24 مترًا).

أما من ناحية الموقع، فإن القطع الثلاثة الجديدة تقع في منطقة مي لونغ في حي مينهانغ، وتحيط بها الطرق الرئيسية مثل جينغدونغ و جينغهونغ، وتقع بالقرب من الطريق السريع الخارجي، مما يسهل الوصول، وتوجد حاليًا العديد من المناطق السكنية الناضجة، لكن العرض من الوحدات الجديدة لا يزال نادرًا نسبيًا.

بالإضافة إلى ذلك، فإن منطقة Caozhong التي تم الإعلان عنها بشكل متزامن (وتقع شرقًا على طريق هونغمينغ نان، وجنوبًا على طريق تشي جيا شيانغ- لونغ لوي، وغربًا على طريق لينها نان، وشمالًا على طريق جيندو، بمساحة تقارب 112.65 هكتارًا) تركز بشكل رئيسي على تحسين وظائف الأراضي.

على الجانب الغربي من ممر الضغط العالي، تم مؤقتًا التحكم في أراضي البحث والتصميم الصناعي والأراضي الصناعية التي كانت مخططة سابقًا، وتُستخدم حالياً كمناطق احتياطية لتطوير المدينة؛ وعلى الجانب الشرقي من الممر، تم تعديل قطعة 02-19A-02 التجارية والإدارية إلى سكن إيجاري ميسر (بمعدل بناء أقصى 2.1، وارتفاع محدود 36 مترًا)، وقطعة 02-09A-11 الصناعية إلى أراضٍ للبحث والتطوير (بمعدل بناء أقصى 3.0، وارتفاع محدود 50 مترًا).

كما تم مؤقتًا التحكم في أراضي رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية والمستشفيات على مستوى المنطقة، بالإضافة إلى مرافق مياه الأمطار، وتُستخدم حالياً كمناطق احتياطية لتطوير المدينة، وتم تحويل أراضي السكن التجاري والإيجاري في الحي 23 إلى مساحات خضراء عامة.