تقرير عمل الحكومة لم يذكر مرة أخرى "وقف الانخفاض والاستقرار"، وتحول محور سياسة سوق العقارات إلى "خفض المخزون"

【财新网】 يفتتح مؤتمر الشعب الوطني الرابع عشر في 5 مارس 2026. وأشار رئيس مجلس الدولة لي تشيانغ في تقرير عمل الحكومة إلى أنه في عام 2026، يجب “التركيز على استقرار سوق العقارات”، وسيتمحور العمل العقاري حول “ضبط الزيادة حسب المدينة، وتقليل المخزون، وتحسين العرض”.

ومن الجدير بالذكر أن تقرير العمل الحكومي لم يذكر عبارة “الهبوط والاستقرار”. ظهرت هذه العبارة لأول مرة في اجتماع المكتب السياسي للمجلس المركزي في سبتمبر 2024، وتم التأكيد عليها مرارًا وتكرارًا في اجتماع العمل الاقتصادي المركزي وتقرير عمل الحكومة لعام 2025.

وبالنظر إلى التغيرات في عبارات تقارير العمل الحكومي خلال السنوات الثلاث الأخيرة، فقد تم تعديل الخط الرئيسي لسياسة العقارات بشكل واضح: ففي عام 2024، ركزت على حل المخاطر والتحول المؤسسي، وفي عام 2025، ركزت على دفع السوق نحو “الهبوط والاستقرار”، بينما أصبحت السياسات في عام 2026 تركز بشكل أكبر على “تقليل المخزون” وتعديل هيكل العرض. وتعتقد شركة السوق “كري روي” أن هذه السلسلة من التصريحات تعكس عملية إصلاح من تراجع إلى انتعاش في قطاع العقارات، وتشكل علاقة تصاعدية.