2026-01-22 17:03:24

تُظهر أحدث صورة لمعدلات الرهن العقاري من فريدي ماك للأسبوع الذي يبدأ في 22 يناير ضغطًا تصاعديًا على تكاليف الاقتراض. ارتفع الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا إلى 6.09% من 6.06% في الأسبوع السابق — زيادة معتدلة ولكن ثابتة. في الوقت نفسه، انتقل معدل الرهن الثابت لمدة 15 عامًا إلى 5.44%، من 5.38%.

لماذا يهم هذا للسوق الأوسع؟ عادةً ما تشير ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى تشديد الظروف المالية، والذي غالبًا ما يترجم إلى تقليل الشهية للأصول ذات المخاطر. عندما يصبح الإقراض التقليدي أكثر تكلفة، تتغير تدفقات رأس المال. يعيد المستثمرون تقييم تعرضهم عبر الأسهم والسلع والأصول الرقمية مثل العملات المشفرة. لا تزال مسار معدل الفائدة وتوقعات التضخم من قبل الاحتياطي الفيدرالي تحدد النغمة هنا.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.

تسجيلات الإعجاب 15

أعجبني
15
4
إعادة النشر
مشاركة

تعليق

0/400

LiquidatedAgain

· منذ 15 س

عاد مرة أخرى، أسعار الفائدة على الرهن العقاري تتأرجح من جديد... في كل مرة ترتفع فيها هذه النسبة، أعلم أن نقطة التحكم في المخاطر ستتغير. 6.09%؟ يا صاح، هذا الرقم قد لا يبدو كبيرًا، لكنه يتحول إلى شيء آخر عندما يُنقل إلى سوق الرافعة المالية. الأموال ستتجه بعيدًا، ومعدل الاقتراض سيرتفع، ثم... ستكون مصيري مثل من يُجبر على التصفية. خفض سعر التسوية قليلاً، يا أمل.

شاهد النسخة الأصليةرد0

NotSatoshi

· منذ 15 س

مرة أخرى ارتفعت... الآن حتى قرض السكن لم يعد بإمكانك تحمله --- البنك المركزي يواصل رفع الفائدة، هل ستتأثر سوق العملات الرقمية مرة أخرى؟ يبدو أنه يجب تعديل المراكز --- 6.09%؟ هل لا زال بعيدًا عن السعر الخيالي... إلى أين تتجه الأموال؟ --- عندما ترتفع الفائدة يبدأ الناس في بيع العملات، هل المستثمرون حقًا بهذه الهشاشة؟ --- اقتربت القروض من 20%، هل لا زال هناك من يشتري منازل... --- إذا استمر هذا الوتيرة، فلننتظر لنرى هل هناك فرصة للارتداد --- دورة التضخم التي لا مفر منها، لو كنت أعلم لذهبت بالكامل في بيتكوين --- فهل الآن يجب أن تهرب أم أن تشتري عند القاع... أرجو أن تعطيني إجابة --- حلم السكن تحطم، هل لا زال حلم التداول بالعملات الرقمية حيًا؟

شاهد النسخة الأصليةرد0

TestnetScholar

· منذ 15 س

ارتفعت أسعار الرهن العقاري مرة أخرى، حان الوقت حقًا لتوفير المال... --- مع ارتفاع معدلات الفائدة، سوق العملات الرقمية سيشعر بالألم أيضًا، حيث تتجه الأموال نحو الأصول التقليدية --- 6.09%؟ يا للهول، حلم امتلاك منزل يبتعد أكثر... --- كلما رأيت مثل هذه البيانات، أتذكر الندم على عدم دخولي السوق بعد --- هذه الخطوة من الاحتياطي الفيدرالي، يجب أن يمر بها المستثمرون الأفراد عدة مرات ليتمكنوا من التعامل معها --- عندما يكون التمويل ضيقًا، لا تفكر في الشراء بأسعار منخفضة، فقط راقب السوق --- عندما يهتز معدل الرهن العقاري، يتأثر السوق بأكمله، يا لها من مفاجأة --- ارتفاع الرهن العقاري وانخفاض أسعار العملات، هذا المنطق مؤلم جدًا... --- ها قد عدنا، كل مرة تتعلق أخبار الفائدة بسلسلة من ردود الفعل --- الوضع المالي مقلق، لماذا كل شيء يرتفع في الأسعار؟

شاهد النسخة الأصليةرد0