إليك الأمر بشأن حظر الشراءات المؤسسية للمنازل ذات الأسرة الواحدة—يبدو جيدًا على الورق، لكن المشكلة الحقيقية؟ نحن ببساطة لا نبني ما يكفي من العقارات. فرض قيود على المشترين لن يغير الأمور كثيرًا مقارنة بزيادة العرض فعليًا.

لكن هنا تكمن المشكلة. الحكومة الفيدرالية ببساطة لا تملك السلطة لتجاوز لوائح تقسيم المناطق المحلية. تلك السلطة تقع على عاتق البلديات والولايات. لذا، ما لم نعالج عنق الزجاجة في تقسيم المناطق على المستوى المحلي، فإن التعديلات السياسية على المستوى الفيدرالي ستظل تصل إلى سقف معين. العرض هو الرافعة الحقيقية.