امسح ضوئيًا لتحميل تطبيق Gate

خيارات تحميل إضافية

لا تذكرني بذلك مرة أخرى اليوم

encryption_Prophet

2025-11-29 04:26:06

سوق ديون العقارات التجارية يرسل إشارات تحذيرية لا يمكن تجاهلها بعد الآن. الممتلكات متعددة الأسر المدعومة بقروض CMBS تظهر ضغطًا خطيرًا - معدلات التأخر في السداد وصلت للتو إلى 7.1%، وهو أسوأ معدل رأيناه منذ آثار الأزمة المالية الأخيرة قبل ما يقرب من عشر سنوات.

هذا ليس مجرد خلل بسيط. عندما تبدأ مجمعات الشقق في التخلف عن سداد ديونها المضمونة بهذه الوتيرة، فهذا عادة ما يعني أن هناك شيئًا أعمق يتعطل. لقد ضغطت أسعار الفائدة المرتفعة على تدفقات نقدية العقارات، وأصبح إعادة التمويل قاسيًا، وتزداد ضغوط الإشغال في الأسواق المبالغ فيها.

بالنسبة لأي شخص يتتبع المخاطر الكلية—سواء كنت في أصول تقليدية أو رقمية—هذا النوع من التدهور في أسواق الدين التجاري يميل إلى الانتشار. غالبًا ما تتبع أنماط مثل تشديد الائتمان، وضغوط القطاع المصرفي، والتحركات نحو الجودة. من الجدير أن تبقى على رادارك مع تطور ظروف السيولة.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.

تسجيلات الإعجاب 8

أعجبني
8
7
إعادة النشر
مشاركة

تعليق

0/400

ColdWalletGuardian

· 11-29 10:48

7.1% معدل الفائدة... هذه موجة انفجار ديون CRE شديدة بالفعل --- أسوأ قراءة منذ عشر سنوات، هل بدأت مجمعات الشقق في الانفجار؟ فعلاً لقد كانت قوة معدل الفائدة كبيرة --- مرحباً، هل يمكن أن تؤثر هذه الأمور على القطاع المالي التقليدي؟ لا أريد أن أرى أزمة مالية تتكرر مرة أخرى --- الأسواق المفرطة البناء الآن في كل مكان، وإعادة التمويل أصبحت كابوساً، الأموال محجوزة --- إذا جاء تشديد الائتمان، هل يمكن أن يرتفع BTC مرة أخرى... أشعر أن هذه علامة --- ديون العقارات التجارية انفجرت، والسيولة ستتقلص، هذه النغمة ليست جيدة --- حكايات CMBS تلك، كان يجب أن تُكشف منذ زمن طويل، والآن 7.1% يعتبر بطيئاً --- انتظر، هل ستنتشر هذه المشكلة التمويلية إلى النظام المصرفي؟ أشعر بالقلق --- المعدل العالي للفائدة استنزف التدفق النقدي، والآن نرى هذا الوضع... لن يستطيع الملاك الاستمتاع طويلاً --- سواء كانت الأصول التقليدية أو الرقمية، لا يمكننا الهروب من هذا الخطر النظامي

شاهد النسخة الأصليةرد0

StablecoinEnjoyer

· 11-29 04:56

نسبة التخلف عن السداد 7.1%... يبدو أن هذا قد جاء بالفعل انتظر، هل ستؤثر أزمة ديون الشقق مباشرة على السيولة؟ بصراحة، عندما تنهار TradFi، يكون التشفير بمثابة ملاذ آمن هل سيكون الأمر كذلك هذه المرة أيضًا؟ أشعر بالقلق قليلاً

شاهد النسخة الأصليةرد0

RetroHodler91

· 11-29 04:56

معدل الفائدة 7.1%؟ هل عدنا حقاً إلى عام 2008... --- عالم العملات الرقمية انفجر، هذه الموجة لا يمكن الهروب منها، جميع الروابط يجب أن تنهار معاً --- CMBS لشقق متعددة العائلات انفجرت، بعبارة أخرى، رفع أسعار الفائدة خنق الجميع --- همم... إذا استمر سوق ديون CRE هكذا، سيتعرض TradFi للمشاكل، ولا نتوقع أن نكون في عالم العملات الرقمية في منأى --- أسوأ بيانات منذ عشر سنوات، لم تكن الأمور بهذا السوء العام الماضي --- كيف يمكن خفض معدل الفائدة؟ وإلا ستستمر هذه الأشياء في الانخفاض --- انتظروا، نظام البنوك سيتعرض للمشاكل قريباً

شاهد النسخة الأصليةرد0

EthSandwichHero

· 11-29 04:48

معدل الفائدة 7.1%، أسوأ حالة في عشر سنوات... هذه المرة ستنفصل حقاً --- انفجار العقارات التجارية، هل سيكون هناك وقت طويل قبل أن ينتقل إلى سوق العملات الرقمية؟ شراء الانخفاض يجب أن ينتظر --- انفجار CMBS متعدد الوحدات، التفكير فيه يجعلني أشعر بالخوف الشديد --- معدل الفائدة مرتفع جداً، الشقق لم تعد قادرة على التحمل، إدارة البنك هي الخطر الحقيقي --- ستأتي جولة أخرى من تقليل الرفع المالي، استعدوا جميعاً --- من خلال النظر إلى سوق ديون العقارات، هذه المخاطر ليست بسيطة على الإطلاق، يجب أن نراقبها عن كثب --- إحساس بأزمة مالية، لحسن الحظ أنني استثمرت كل شيء في إثيريوم هاها --- CRE على وشك الانفجار، البنوك ستجن جنونها، هذه المنطق أوضح من ذلك بكثير

شاهد النسخة الأصليةرد0

NotFinancialAdvice

· 11-29 04:47

هل هذا صحيح، معدل التخلف عن السداد 7.1%؟ هذا يكاد يقترب من أزمة المالية الأخيرة، أشعر أن العاصفة قريبة. --- القطاع العقاري التجاري على وشك الانهيار، معدل الفائدة المرتفع يضغط بشدة على تدفق النقد. --- انتظر، هل هذا يشير إلى أن النظام المصرفي سيواجه مشاكل؟ أم أن الأمر يتعلق بانهيار CRE فقط... --- توسيع الشقق متعددة الوحدات بشكل جنوني، والآن لا يمكنهم سداد الديون، يستحقون ذلك. يجب أن ينظف السوق. --- آه، يجب أن نكون حذرين أيضًا في قطاع الأصول الرقمية، فبمجرد حدوث هذا الانكماش الائتماني، ستكون هناك ردود فعل متسلسلة تدمر كل شيء. --- إذا استمر هذا الأمر في التدهور، فإن نقص السيولة ليس مزحة. --- هذه أسوأ البيانات خلال عشر سنوات، ماذا يعني ذلك؟ لا تزال الحكمة القديمة صحيحة، الدورة الاقتصادية دائمًا موجودة. --- أريد فقط أن أعرف ما إذا كانت هذه الموجة ستنتشر إلى فئات الأصول الأخرى، لم يتوقف مؤشر أسعار المستهلك بعد.

شاهد النسخة الأصليةرد0

BlockchainWorker

· 11-29 04:46

7.1% معدل الفائدة، أسوأ فترة منذ عشر سنوات... هذه الموجة من ديون العقارات التجارية ستحدث فوضى مرة أخرى --- أزمة عدم سداد الإيجارات وصلت، TradFi انفجرت أولاً، من سيكون التالي --- عندما يرتفع معدل الفائدة، يظهرون على حقيقتهم، هؤلاء المطورون لديهم نسبة رافعة مالية مرتفعة جدًا --- أزمة الائتمان قادمة، هل ستنخفض عالم العملات الرقمية أيضًا... كل مرة يكون الأمر كذلك --- لماذا لا تزال أسوأ فترة منذ عشر سنوات، أشعر أن الأزمة لم تتوقف أبدًا --- تدهور السيولة → البنوك تقلل الائتمان → جميع الأصول عالية المخاطر تنهار، هل ستنجو web3 هذه المرة --- عدم سداد الممتلكات لعائلات متعددة بنسبة 7.1%، بعبارة أخرى، الأشخاص الذين اشتروا المنازل ليس لديهم أموال بعد الآن

شاهد النسخة الأصليةرد0

AirdropSweaterFan

· 11-29 04:45

7.1% معدل الفائدة... هذه المرة جاءت فعلاً --- العقارات التجارية تتعرض للمشاكل، وهذا سينعكس على عالم العملات الرقمية أيضًا --- أسوأ حالة منذ عشر سنوات، مجرد الاستماع يجعل فروة الرأس تشعر بالوخز --- عندما يرتفع المعدل، يتوقف التدفق النقدي، وهذا ما يحدث --- إذا انفجرت هذه الأمور، ستختفي السيولة على الفور --- هل جاءتنا جولة جديدة من الأعذار لاستغلال الحمقى؟ --- لقد رأيت المشكلة مبكرًا، لكن لم يستمع أحد --- أزمة تخلف عن سداد الإيجارات... أراهن أن البنك هو التالي --- فهل يجب علينا الآن أن نتمسك ببيتكوين أم نبيع؟ --- التمويل التقليدي يلعب بالنار، ونحن نتحمل العواقب --- المخاطر الحقيقية بدأت للتو في التفاعل

شاهد النسخة الأصليةرد0

المواضيع الرائجةعرض المزيد
#JoinGrowthPointsDrawToWiniPhone17
203.12K درجة الشعبية
#DecemberRateCutForecast
100.38K درجة الشعبية
#ReboundTokenstoWatch
97.24K درجة الشعبية
#CryptoMarketRebounds
35.23K درجة الشعبية
#GateChristmasGiveaway
120.13K درجة الشعبية

Gate Fun الساخنعرض المزيد

1
KEVINKEVIN LEE
القيمة السوقية:$4.25Kعدد الحائزين:4
2.77%
2
❤️❤️
القيمة السوقية:$3.6Kعدد الحائزين:1
0.00%
3
⛤⛤
القيمة السوقية:$3.59Kعدد الحائزين:1
0.00%
4
💲 💲
القيمة السوقية:$3.6Kعدد الحائزين:1
0.00%
5
👑👑
القيمة السوقية:$3.6Kعدد الحائزين:1
0.00%

تثبيت

خريطة الموقع