韓國信用評等機構指出,規模達 6.8 兆韓元的 PF 面臨降級風險
韓國信用評等公司根據 20 日發布的一份報告指出,有 6.8 兆韓元被分類為「正常」或「關注」的房地產專案融資(PF),在壓力情境下可能降級為「次級」。該分析題為「부동산 PF 리스크 재조명: 줄어든 익스포져, 남겨진 위험」(重新審視房地產 PF 風險:縮減的曝險、留下的風險),檢視了 51 家證券與資本公司持有的約 3,600 個 PF 專案,涵蓋該產業總計 52 兆韓元曝險的 96%。報告指出,雖然 PF 重組降低了整體曝險,但專案銷售與處分長期延宕,加上反覆展延到期日,使大量潛在風險在金融公司的帳面分類中未被辨識。資深分析師 Yeo Yun-ki 表示,對於長期未能回收的專案,應更保守地評估實際回收前景,而非依賴展延到期日或正常化計畫等過去的分類標準。儘管存在根本性的脆弱性,約半數高風險本金 PF 仍被分類為正常或關注,顯示帳面健康程度與實際專案層級風險之間存在落差。 韓國信用評等公司分析 3,600 個專案、總額 50 兆韓元的 PF 曝險 韓國信用評等公司分析了 51 家證券與資本公司持有、分布於約 3,600 個專案場址的約 50 兆韓元 PF 曝險。分析的曝險占證券
Crypto Frontier·09-20 06:16
